金新城集团10.51亿摘榕江新城地块 揭阳万达广场正式敲定

　　今天（6月19日），揭阳市自然资源局以网上拍卖的形式出让4个地块（即RC2019001、RC2019002、RC2019003、RC2019004地块），金新城集团以底价10.51亿元成功竞得，成交楼面价1573.19元/㎡。

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　　据了解，上述4个地块作为1个规划单元，为城市综合体项目，须整体开发建设，具体位于揭阳市榕江新城环岛路以南、南厝路以北、发展大道两侧，总面积20.6791万㎡（约310亩）：

　　RC2019001宗地土地为居住用地，出让面积为10.3738万㎡，容积率≤3.7，计容建筑面积≤361357平方米，出让年限为70年；

　　RC2019002宗地土地为商业用地，出让面积为3.5431万㎡，容积率≤3.2，计容建筑面积≤99686平方米，出让年限为40年，须建设商业广场，计容建筑面积不低于9万㎡；

　　RC2019003宗地土地为商业服务业设施用地，出让面积为3.1017万㎡，容积率≤3.0，计容建筑面积≤68040平方米，出让年限为40年，须建设高星级酒店、演艺中心、写字楼；

　　RC2019004宗地土地为商业服务业设施用地，出让面积为3.6625万㎡，容积率≤3.8，计容建筑面积≤139175平方米，出让年限为40年，须建设SOHO办公、公寓；

　　根据出让条件，竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起6个月内完成项目所有立项、规划报建手续，具备开工条件；自交地之日起6个月内，商业广场、演艺中心、酒店须取得施工许可证，并开工建设；商业广场、演艺中心、酒店须在开工之日起24个月内投入使用，其余部分须在开工之日起36个月内竣工。

　　据金新城集团微信公众号消息，该项目计划投资60亿元，是总建筑面积近100万㎡的城市综合体，其中包括揭阳万达广场、高星级酒店、演艺中心等。

图片来源：网易房产粤东站

　　据悉，早在2017年，金新城集团便与万达集团达成合作，合作开发了张家港万达广场，该项目总投资约10亿元，购物中心面积约12.5万㎡，引进约200家品牌，已于2018年12月28日开业。

　　2018年2月，金新城集团与万达集团再度携手，开发以宿迁沭阳万达广场为中心的综合体项目，计划总投资50亿，规划总建筑面积85万㎡，其中住宅40万㎡、商业8.84万㎡、SOHO公寓10万㎡等，购物中心计划在今年12月28日开业。

　　不难推测，揭阳万达广场将会是金新城集团与万达集团合作的第三个项目。

　　另悉，5月9日，万达集团与潮州市政府签订全面战略合作协议，拟将在潮州投资“五个一”项目，如投资200亿元建设一个大型文旅项目，内容包括特色文化街区、儿童乐园、电竞电音乐园、航海乐园、度假酒店群等，打造世界潮人文化中心。此外，汕头万达广场也于5月25日开业，商业面积约14万㎡，引进252个品牌，超过50%为汕头首店。

　　相信在不久的将来，在潮汕揭三市都可以见到万达的身影。