合肥土拍:两宗地块揽金7.78亿,合肥空港将迎“罍街”

2019年06月19日17:23 来自:赢商网江苏站 李阳
核心提示:2019年6月19日下午,合肥土地市场再次成功出让两宗地块,揽金7.78亿。

  2019年6月19日下午,合肥土地市场再次成功出让两宗地块,揽金7.78亿。其中,由拍卖出让转为挂牌出让的合经区2019-01号地块成功被滨投和城拿下,成交单价82万元/亩,总价4.32亿元,商业楼面价2460元/㎡,溢价率0%。

  根据合肥土地市场网的信息显示,合经区2019-01号地块总面积为527.226亩,位于合肥空港经济示范区分水岭路以东、新港路以南,规划用途为商业服务业设施用地,40年产权,容积率≤0.5;参考地价82万元/亩。

  赢商点评:从地块所处的位置来看,合经区2019-01号地块位于合肥空港经济示范区,目前周边暂无商业配套,地块西侧紧邻中德智慧国际产业园。根据出让条件显示,该地块上将规划建设2条特色商业街区,建筑面积不少于10万平方米。

  并且在地块的出让限制条件中,明确要求引入的规划建设运营管理单位,须已经自持经营不少于2条特色商业街区,且单条特色商业街区建筑面积不少于5万平方米,其自持经营的特色商业街区须同时获得过国家级特色商业街区、省级特色小镇荣誉称号。而目前在合肥符合竞买资格的也仅有合肥滨湖投资控股集团。最终,滨投也如愿竞得该地块,

  作为合肥本土从事特色街区及文旅小镇建设运营的公司,滨投目前开发的罍街是安徽省唯一国家级特色商业街区,也是安徽省第一批省级特色小镇,公司已经建成运营了包河罍街、新站黉街、大蜀山脚下半边街等多条特色街区。并且其打造的罍+系列品牌,也已经成功进驻了合肥多家品牌商业综合体内,包括合肥鼓楼罍+村、百大心悦城罍+村等都已经顺利开业,而此次滨投再次入住合肥空港,势必将会延续“罍街”的品牌打造,为区域的商业配套和发展带来新机遇。

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