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南昌地铁商业项目指南:两条半在建地铁将串起50个商业体

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2019年06月19日17:01来自:赢商网华中站 胡璇卿
核心提示:随着城市和商业的不断完善,大多城市都已迈进了“地铁时代”,由此催生出许多新的商业空间和新的商业模式,广泛引起了社会各界的关注。

  如果细想近年来是什么极大程度地改写了城市格局,那么答案一定是——地铁轨道交通。它承载了都市人的出行方式,将人快捷地拉到轨道沿线乃至城市的每一处空间。随着城市和商业的不断完善,大多城市都已迈进了“地铁时代”,由此催生出许多新的商业空间和新的商业模式,一些新规划的购物中心往往也会选在地铁周边建设......就这样“码上加码”,地铁与商业的关系变得愈加紧密,良好的地铁商业发展前景,也广泛引起了社会各界的关注。

  在今年的3月25号,由赢商网华中站出品的《南昌地铁商业项目指南:2条地铁线编织交集了38个商业体》一文中,已详细梳理了南昌已经运营的1号线、2号线已开通站点的沿线商业情况。而今我们又通过数据整理发现,在2号线未开通的部分站点,与即将开通的3、4号线地铁沿线,依然存在着许多值得关注的商业亮点。

  *在建的二号线,地铁大厦至辛家庵站段,沿线共有18个项目,与三号线全段的沿线商业存量几近相同。四号线白马山至鱼尾洲全线,共设29站,沿线商业项目为14个。

  *随着在建地铁的逐步完成,未来将带来贯穿约50个商业项目的“福利”。其中,蓝海购物广场、IM盈石广场将享受到“双地铁”的待遇。

  为此,赢商网又整理了一些关于南昌正在修建中的2号线部分站点、3号线与4号线的沿线商业,以供大家参考。

  【南昌地铁二号线在建线路】

  在赢商网以往的文章中,已经对南昌地铁2号线有过一定的介绍,它连通江西省南昌市新老两城核心区域,覆盖昌西新城九龙湖、红角洲、红谷滩三大片区和昌东老城核心区、城南片区,其中,线路已开通17站,还有约12个站点,正在紧锣密鼓的筹备运营之中。

  

  市民对于二号线后半段的期待值一直高涨,疑惑这么多年了还是犹抱琵琶半遮面。可是近段时间,它的进展却神速,接连不断的传来好消息——“洞通、轨通、电通、车通”等,只差最后一步“正式运营”,南昌老城区的市民,就也能乘坐上地铁二号线出行了。这样一来,不仅加快了出行速度,还缩短了南昌新老城区的城市间隔,城市效率也必然会有大幅提升。

  【代表项目介绍】

  *雅苑路站:南昌红谷滩万达广场

  开业时间:2012-08-24

  项目体量:18万平米

  项目地址:东湖区会展路999号

  
(图片来源:赢商网)

  南昌红谷滩万达广场,位于南昌市红谷滩CBD核心中央商务区,凤凰中大道与会展路交汇处。是南昌红谷滩万达广场投资有限公司斥资60亿元打造的大型城市综合体。项目涵盖大型商业中心、休闲娱乐中心、室内外双步行街、五星级酒店、精装SOHO、高级写字楼等。以室内外商业步行街为双重主轴线,将万千百货、万达国际影院、大玩家超乐场、大歌星KTV,以及世界500强的知名品牌主力店相连、有序组合。是集多种业态于一体的“一站式”商业中心。

  *红谷中大道站:南昌世茂国际广场

  开业时间:2013-11-29

  项目体量:10万平米

  项目地址:东湖区红谷中大道与春晖路交汇处

  
(图片来源:赢商网)

  南昌世茂广场坐落于南昌市红谷滩新区核心地段,红谷中大道与春晖路口,总建筑面积约40万平米,其中商业面积近10万平米。自2013年11月29日盛大开业以来,历经多年的经营培育,已成为汇集时尚消费、休闲娱乐的一站式购物中心,其集合了万达影院、方糖KTV、凯菲特健身、卡通电玩、潮流时尚服饰、环球缤纷美食、儿童培训等多个业态,组合丰富。

  *八一广场站:南昌百货大楼

  开业时间:1958年

  项目体量:8万平米

  项目地址:江西省南昌市东湖区中山路1号

  
(图片来源:赢商网)

  南昌百货大楼是南昌本土化的一家百货公司,具有丰厚文化底蕴,是集时尚、优雅、生活、贴心于一体的购物中心。从2014年起,百货大楼启动装修,五层楼便陆续进入了改造阶段。经过3年升级改造,2016年11月18日,百货大楼又正式以全新的面貌重新开业了。

  【南昌地铁三号线】

  南昌市地铁3号线工程项目南起南昌县莲塘,经南昌县、城南片区、旧城中心区、城东片区,止于京东大道。全线共设22座车站,起点为银三角北站,终点为京东大道站,线路全长28.5公里,全部采用地下敷设方式,平均站间距1.34公里,最大站间距2375米,为沥山站至振新大道站区间;最小站间距645米,为十字街站至绳金塔站区间。

  此外,南昌地铁3号线设莲塘车辆段,分别位于银三角立交桥东南角、向塘北大道东侧、京九铁路西侧和铁路公安学校北侧的地块内;高新停车场位于高新大道东侧、高新五路西侧、火炬三路北侧和东元路南侧的地块内。

  

  该项目建成不仅可以缓解南昌市交通压力,促进南昌市轨道网络整体构架的形成,促使南昌城市综合交通早日实现“大力发展由地面公交、快速公交与轨道交通等组成的发达城市公共交通系统,推动各种交通资源协调划分”的交通可持续发展目标,还可以在带动旧城改造,引领外围新城发展等方面将发挥积极作用。

  【代表项目介绍】

  *十字街站:王府井购物中心(装修中)

  开业时间:2019-06

  项目体量:18万平米

  项目地址:青云谱区洪城路188号

  
(图片来源:赢商网)

  江西南昌王府井购物中心,分为A区和B区,A区为购物中心,体量约13万平米,B区为轻奢精品馆,体量约5万平米,合计商业面积达到18万平米。作为王府井集团主力旗舰店,南昌王府井购物中心沿袭了王府井集团一贯的创新理念,以国际潮流为导向,重点打造品类组合概念,突出品牌概念店,彰显时尚与活力。项目涵盖百货、超市、餐饮、书店、幼儿教育、休闲娱乐、顶级奢品、国际影城、美食、运动休闲中心、冰雪乐园等多种业态。

  *六眼井站:天虹商场(中山路店)

  开业时间:2007-01

  项目体量:5.4万平米

  项目地址:东湖区中山路318号

 
(图片来源:赢商网)

  天虹经过三十多年的稳健发展,已成为中国南方大零售商之一,旗下拥有“天虹”、“君尚”两大品牌,并已形成超市、百货、购物中心、便利店、电商、金融六大板块的业务格局。南昌中山路天虹百货位于南昌市核心商圈——中山路,总面积5.4万平方米,是目前南昌市单体面积最大的百货商场,集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体,品类丰富。

  【南昌地铁四号线】

  南昌地铁4号线,又称南昌轨道交通4号线,是南昌一条在建的轨道交通线路,自白马山站至鱼尾洲站,线路长40公里,设站29座,投资286.5亿元。项目于2015年5月获国家发改委批复。

  

  地铁4号线穿起了高新区,望城新区、九龙湖新区、象湖新城、朝阳新城四个新区,这一枢纽将会紧密链接起南昌的多个城区,加速城市建设,聚合周边力量,为南昌带来更好更快的发展。

  【代表项目盘点】

  *观洲站:万达广场(西湖店)

  开业时间:2017-06-23

  项目体量:14.78万平米

  项目地址:西湖区云锦路368号

  
(图片来源:赢商网)

  项目处于西湖区朝阳新城,观洲街以北,银环路以东,云锦路以南。北侧紧靠中央生态公园,景观资源丰富。南昌西湖万达广场总建筑面积14.78万平方米,开业首日客流27万人次,营业额约1400万元。项目涵盖餐饮、服装、精品、儿童、体验等多个业态,囊括近300个国内外潮流品牌,集合万达IMAX影城、万达宝贝王、大玩家、优衣库、永辉超市、林氏木业、孩子王、拉夏贝尔生活馆、AOK等9大主力店。万达宝贝王早教中心、西西弗书店等31个品牌更是首次进驻南昌,成为西湖区首座全客层购物中心。南昌西湖万达广场带动周边商业物业的兴起,是西湖区极具影响力的家庭生活购物中心。

  *丁公路北站:恒茂梦时代广场

  开业时间:2013-11

  项目体量:约6平方米

  项目地址:南昌市青山湖区北京东路308号

  
(图片来源:百度图片)

  “恒茂·梦时代”广场,是由江西恒茂房地产开发有限公司倾力所打造的。是一个集精品购物、动感娱乐、时尚家居、生活服务、精装SOHO办公为一体的顶级城市综“核”体。项目北靠国家级高新技术开发区,其人口大约在20万左右;东眺昌东大学城,目前已入驻的学校有:江西师大、南大、工程学院、蓝天学院以及现代学院等,学生人群大约在20万左右,另外加上约60万的常住人口,整个项目周边覆盖的人群达到约100万左右。

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