招商率超99.3%！花溪万科生活广场进入开业倒计时3天！

　　花溪区，户籍人口超49万，在贵阳仅次于云岩区、南明区以及清镇市。

　　2018年，贵阳市花溪区首度荣登全国中小城市投资潜力百强县市第100位，区域GDP总量突破640亿，位列贵阳各区县（市）第3名，区域价值及投资价值逐渐被外界挖掘和激发。

　　但是纵观贵阳商业市场，与观山湖等区域相比，花溪区的商业布局显然还很弱势，居住人口与商业体量明显不匹配。因此，市场对于花溪区即将面世的项目都充满了期待，其中就包括即将于6月22日盛大亮相的花溪万科生活广场。

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　　开放式街区商业设计

　　赋予购物之外更多休闲体验

　　总体量5.8万方的花溪万科生活广场，是万科集团在贵阳打造的第四个商业项目，位于花溪区核心地段，距离区行政中心不到百米，周边高端住宅及高校林立。

　　为匹配周边客群属性，项目在打造过程中，均力求凸显潮玩乐购聚集地和购物公园生态气息的有机结合，让消费者在购物同时能够感受到休闲慢生活带来的向上活力，树立花溪都市生活新形象。

　　建筑设计方面，项目突破花溪传统的“封闭式”购物空间，整体以开放式街区商业的形态，赋予消费者购物之外更多的休闲体验。其开放式的商业形态与潮玩游乐的完美结合、“室内+室外”的循环互动，不仅让逛街变得更加妙趣横生，沉浸式的消费体验，也使得消费者与项目之间产生了更多互动和情感链接。

　　项目开业后必将以全新姿态定义花溪的生活方式，成为年轻消费者徜徉游玩的首选地。

　　目前，距离项目正式开业仅剩3天时间，届时花溪万科生活广场将会给消费者带来什么样的惊喜呢？赢商网带您先睹为快！

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　　外立面已完工 项目实景图首曝光

　　（项目实景图）

　　赢商网了解到，目前项目外立面已全部完工，室外景观部分也已基本完工，正处于细节收尾阶段，公装部分已经基本完成，土建部分和装饰配套部分正在进行紧张的收尾工作，水电部分已经基本实现了通水通电。

　　据项目工作人员介绍，尽管6月22日项目就要盛大开业，但是为了给消费者带来更加舒适愉悦的游逛体验，工作人员每天仍在忙碌着，力求各项工程的收尾工作能够尽可能做到最好。

　　（项目实景图）

　　各品牌商家均按自己的需求进行了店铺的个性化内装，大部分品牌内装已经完成，部分品牌内装已处于收尾阶段。

　　（项目实景图）

　　项目开放式街区设计及临街互动景观体验回廊设计，极大地增加了项目及品牌整体昭示性，使得品牌能够最大程度地、全方位地展示到消费者面前，有效提升对消费者的吸引力。

　　为给消费者带来多层次的消费体验，项目还打造了一条“集装箱主题街区”，主打街头文化和潮流生活。街区整体以多元化组合的集装箱为载体，结合项目开放、潮玩的亮点特性，将酒吧、涂鸦墙、篮球场等“吃喝玩乐购”街头文化充分融入街区内部，并配合规划花溪本土美食、小吃、文创、水饮、酒吧类商家，打造出备具花溪时代特色的文化创意街区和专属记忆点。

　　寓意为“承载”的集装箱主题街区，在诞生之初便备具了网红打卡地标属性。街区通过一系列符合年轻人调性和追求的轿厢、灯光、色彩设计，营造出炫彩缤纷的场景和奇趣酷玩的氛围，开业后必将成为花溪最受欢迎的时尚打卡地标。据悉，这里还将会给大学生提供创业就业基地，使项目真正成为其梦想诞生之地。

　　03

　　品牌落位抢先看 近三成品牌首进花溪

　　对于商业项目而言，精准的客群分析和商业定位是全程运营的关键，这些既决定了未来经营的方向和业态组合的布局，也决定了具体品牌落位以及目标客户群体的构成。

　　花溪区不仅拥有优质的人居环境，更有青岩古镇、天河潭、花溪公园等旅游景点与众多高校集群。因此，在“心开放，趣无限”的Slogan引领下，贵阳万科生活广场将项目核心客群精准定位于爱玩会玩的年轻一代消费客群。在打造过程中，项目跳出传统百货“买买买”的局限，通过多元化业态、多样化品牌以及更丰富的场景营造，将商业与休闲游乐完美结合，为花溪人民带来众多备具时代特色及记忆点的休闲娱乐方式及消费场所。

　　花溪万科生活广场在对周边客群进行精准的消费者画像分析后，根据周边消费客群消费行为偏好，进行了主力店40%、餐饮25%、零售22%、体验娱乐5%、儿童教育4%、生活配套4%的科学合理搭配，并引进了超30家首次进驻花溪的品牌。精品零售、时尚餐饮、娱乐休闲、运动健身、连锁影院等多功能复合业态一应俱全。这对于知名零售品牌极度缺乏的花溪而言，无疑会完全刷新现有商业水平，实现质的飞跃。

　　以下为部分代表品牌名单：

　　嫌图太长？小编来给大家划重点：

　　卢米埃影城

　　贵州首店 花溪首家IMAX影院

　　影城规划占地面积4622平方米，总座位数1396个，设立9个放映厅，配备世界先进的IMAX观影大厅，是花溪区第一家IMAX影院。影城内包括银幕、放映机、音响全部从加拿大进口，力求从视觉、听觉等全方位带给消费者身临其境的观影体验。

　　永辉超市

　　花溪首店 永辉超市“绿标店”

　　超市规划面积约7600余㎡，以情景式的分区布置，把超市变成“名品百货”，涵盖了各种海鲜、农副产品、餐桌食品等，并且融合细致入微的考量，动线设计“合理、便捷”。此次永辉超市入驻花溪万科生活广场，将改变花溪区没有大型综合超市的局面。

　　海底捞

　　花溪首店 火锅界代表品牌

　　海底捞可谓是火锅界的“头部代表品牌”，以“极好的服务”享誉业内，一经开业便上榜项目餐饮品牌排队前列。此次海底捞花溪区首店落址花溪万科生活广场，将与众多特色品牌联手，为花溪市民带来丰富多样的生活消费体验。

　　猫屎咖啡

　　花溪首店 全球最贵的咖啡

　　猫屎咖啡号称是全球最贵的咖啡。猫屎咖啡是由一种生活在印尼的树栖野生动物麝香猫吃下成熟的咖啡果实，经过消化系统发酵后排出体外。产量稀少，风味独特，是名副其实的奢侈品。本次入驻花溪万科生活广场，将给花溪市民带来独特的咖啡文化和咖啡风味。

　　NOME

　　花溪首店 瑞典独立设计师品牌

　　NOME是一家源自于瑞典的独立设计师品牌，以家居用品为主，同时经营服装、数码、美妆、食品、鞋子、箱包等品类，涵盖日常生活领域，集合研发、设计、供应和销售于一体。其打造的每款产品，都体现着品牌探索新生活的理念，传递着北欧简约自然的生活哲学。

　　瓜西西

　　贵州首店 地道重庆市井老火锅

　　瓜西西老火锅是一家藏在重庆洪崖洞附近巷子的传统老火锅，名列重庆渝中区老火锅大众点评前列。瓜西西定位为“重庆市井老火锅”，坚持九宫格吃饭，一反“过分装修取悦顾客”的经营模式，“用真材实料的菜品”、“12道工序的传统炒料技术”、“正宗重庆市井火锅”赢得顾客口碑。

　　榴小莲

　　花溪首店 网红小吃品牌

　　榴小莲是名副其实的网红界小吃品牌，在抖音、微信、小红书各种视频软件上，拥有动辄几十万的点击率，十多平方的精致小店门口时常人头攒动，长龙排队。其爆款产品“芝士榴莲饼”更是备受消费者追捧。榴小莲饼铺自2019年1月8日在同德昆明广场创立首店，至今全国已开店50多家，足迹遍布云南、广州、深圳、重庆、上海、贵阳等众多城市。　

　　树厨

　　花溪首店 地道黔菜餐饮品牌

　　树厨是一家于2013年诞生在贵州人文胜地达德书院旁老建筑里的地道黔菜餐饮品牌。该品牌因屋内有一棵苍劲挺拔的珙桐树穿顶而生，成为显著标志，故起名“树厨”。品牌从诞生之初，就以别具一格的环境，传统与创新结合的口味，新颖别致的营销方式和体验感来打动人心。在经营过程中，品牌始终坚持“有传承、有坚守、有创新”的经营理念，关注客人对“吃”的感受，定位为三五好友吃饭的好地方。

　　首驻花溪的品牌还包括：

　　阿迪达斯直营工厂店、耐克直营工厂店、i²国际私塾、东方爱婴、悠游堂、椰岛造型、KFC、畹町……等30多家知名品牌，首进品牌占比超过3成。

　　对于在贵阳已有三个商业项目操盘经验的万科来说，此次对花溪万科生活广场的操盘可谓得心应手，无论是品牌级次、业态丰富程度还是品质感，均给市民带来了十足的惊喜。项目开业当天还有哪些品牌将惊喜亮相？让我们拭目以待！

　　结语

　　花溪万科生活广场品牌组合从生活、时尚、健体、亲子、娱乐等几大业态进行布局，其中绝大部分品牌是其所在行业的领军者，并且多数品牌也是首次亮相花溪市场。显而易见，项目并不仅仅满足为周边居民提供吃住行游购娱等基础生活所需，更承载了花溪区商业升级迭代的重要使命，致力于将项目打造成一个开放的都市微度假目的地。

　　6月22日项目将正式开业纳客，届时将和近百家特色品牌一起为花溪区注入强大的商业活力和消费驱动力，推动花溪整体进入全新的发展阶段，焕新区域消费活力的同时，以全新的商业形态定义花溪居民生活方式。

（注：文中图片均来源于项目方）