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南京商业力量| 现代商业透着一股“金陵烟水气”

——2019购物中心+峰会系列报道

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2019年06月21日10:45来自:赢商网江苏站 王晓非
核心提示:金陵独有的烟水气质是当代南京商业圈的底层色彩。在南京1912、鼓楼吾悦广场的民国文化街、南京万达茂等地标项目里,你都能找到他的影子

   编者按:高速发展的中国经济和日益多元的商业表现正在不断推动人们对于商业力量的洞察。从地产开发向资产运营,从空间营造到内容创新,从数据支持到科技赋能,从彼此竞争到携手共生……商业,如莫比乌斯带一样永无止境;也似符号正无穷,持续推动着我们的城市与生活不断向好发展。赢商网独家策划《商业的力量》系列报道,走读全国9省14城,领略现代商业带给每座城市的蜕变,探索发现城市商业的力量。

  

   六朝古都、十朝都会,南京的建城史长达2500年,其中包含太多碎片化的历史记忆点,如古越城、明城墙、民国潮等等。南京城独有的烟水气质,是阅尽世事后的云淡风轻,乐天知命,他注定不会像故宫网红那样时尚逆袭,但却是当代南京商业圈的底层色彩。在南京1912商业街、鼓楼吾悦广场的民国文化街、南京万达茂等地标项目里,你都能找到他的影子。

  

  金陵烟水气,南京商业该有的气质

   朱自清先生曾用“贩夫走卒,皆有六朝烟水气”来点评南京,的确,南京人乐天知命,名利心淡漠,这反而给外界留下一种“庸碌无为、得过且过”的印象,这直接导致了南京贵为江苏省会,但经济发展水平一直追不上邻近的“苏锡常”,直到近些年,南京放开门户,大批引进外来人口,这种窘境才有所好转。

   然而,南京这座城市以及生长在这座城市里的人都是自信的,但这份自信的来源并非因为经济,而是源于历史。南京的建城史虽长达2500年,但其中经历的王朝太多,太杂,言及之时,注定不能像北京那样充满“皇气”,可能也就是因为看得太多,经历得太多,才使得南京人看世事都是那样的平和、不争。

   在南京经历的十个朝代之中,民国可谓是南京人距今为止记忆最清晰,也是最时尚的一个,善于讲故事的商家们怎么可能放过这个天然的故事底板。

  南京1912,自带穿越感的沉浸式体验

   在南京,1912无人不知,无人不晓,不仅因为那里聚集着大都会五光十色的夜生活,更是因为这串数字所代表着的民国元年,与金陵融合而成的深厚历史积淀,故事、人物、风景为1912街区打下清晰的文青烙印!

   与别处不同,南京1912的17幢青砖小楼之中,大多并非现代仿品,而是历史真迹,背后都有着颇为玩味的历史故事。

   在1912最南边有一栋二层小楼,其造型颇为引人注目,坐北朝南,开口呈现“C”字形,如同两个手臂一样环抱着中间的广场,似乎意旨:拥抱快乐。

   这幢小楼初建于1923年,正值北洋军阀统治时期,当时江苏的军政大权均由江苏督军齐燮元掌握,1923年的他,以苏皖赣巡阅使兼江苏督军的身份被授为宁武上将军,可以说此时的他如日中天,正虎视眈眈的江浙地区,C形小楼由此诞生,后为督军所,再后来的主人就是齐燮元倒戈的叛将陈调元,依旧在小楼里“运筹帷幄”。

  

   再后来小楼历经辗转,却都不是它最初的目的。直到2003年,“C”字楼遇上了它的新主人星巴克,在设计师环顾了小楼之后,听说仅仅用了一个小时,就定下了设计方案,于是就有了我们今天看到的“星巴克”咖啡了。

   经过C字楼,一路向北,两道鲜明的粉红色,在周围的烟灰色中格外显眼,这两栋楼是在1945年作为宿舍分给校级军官住的,如今的老楼成为了我们日常消费的“圆桌骑士”和“茶客老站”。

  

   两栋老楼历经风雨,明明已经65岁的“高龄”,却无老态龙钟之感,这都是归功于当年开发商,他们当初开发时参照了上海新天地改造石库门的方法,在既要保护好老建筑,又要充分利用老建筑的开发思路下,请了江苏省建科院出方案,按照现代服务业的要求,开始改造,然而这样的改造,成本远远大于修建一所新的建筑,可谓是“情怀之作”。

   紧靠着太平北路的马路动车,有两栋紧紧相连的两层英式小洋楼。这两栋“祖母级洋房”建于1910年,如今的北面一栋成为了“芳满庭”餐厅,当时著名牙医何英祥曾在此居住,此间相传蒋介石的御用牙医也曾在此居住过,然而如今这座小楼究竟是不是其曾经的居所,无从考证,成为了坊间里的传闻。

  

   “一条商业街,半部民国史”,走在南京1912的青石步道上,总是很有穿越感,一段段耐人寻味的民国往事,总是让人一遍遍回味、咀嚼。

  

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文章关键词:商业的力量 金陵烟水
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