沈阳皇姑万象汇6月22日奠基 择址皇姑一环长客乐购原址

　　6月22日，华润置地沈阳第三座万象汇——皇姑万象汇奠基典礼隆重举行。项目将以“欢聚、健康、亲子、活力、品质、万象”六大生活主题，打造区域家庭生活中心。

图片来源：皇姑华润置地广场

　　据皇姑万象汇持有商业规划及方案设计招标公告显示，沈阳皇姑万象汇位于沈阳市皇姑区鸭绿江街与崇山东路交叉口，为华润置地广场项目的3期用地，与4期住宅用地同期开发，而皇姑华润置地广场择址皇姑一环长客乐购原址，于50万平方米城市综合体之上。万象汇所在用地面积2.929625万平方米，暂按计容面积10.3万平方米考虑。用地面积范围内的持有商业、公寓塔楼部分设计计容面积约10.3万平方米，其中商业面积8.7万平方米，公寓塔楼面积1.6万平方米；地块内建筑限高80m。

　　据悉，皇姑万象汇所在的位置最初为长客乐购，于2004年11月开业，后于2014年升级改造为华润万家，但门已于2018年10月30日停止对外营业。今年4月，该店原址正式拆除，如今项目正式进入建设阶段。

图片来源：皇姑华润置地广场

　　2014年1月2日，华润置地以总价约12.34亿元竞得北塔钢材市场地块，土地面积为16.03746万平方米，其中商业比例不大于50%，容积率不大于2.6大于1.0，规划用途为居住、商业。值得注意的是，当时的长客乐购也在出让之列。

　　截止目前，华润置地在沈阳共有2个商业项目在运营，其中沈阳万象城于2011年5月15日开业，商业空间近25万平方米，拥有地下一层、地上六层商业楼面，引进超过200家各类店铺，2018年租金收入为6.45亿元，出租率为99.2%；沈阳铁西万象汇于2015年9月30日亮相，吸引200余品牌进驻，2018年租金收入为1.77亿元，出租率为96.7%。

　　此外，沈阳长白万象汇正在建设中，该项目由商业综合体+两栋超高层公寓楼组成，总建筑面积16.5371万平方米，其中商业面积7.4403万平方米，整体分为地上四层地下两层，项目即将封顶，预计最迟于2020年开业。