刷新沈阳城南商业新界面 龙湖商业绘就东北首座天街

“一座天街，改变一座城”俨然已经成为龙湖商业的标识。

于龙湖而言，焕新城市已经成为每一座天街的使命。在每一座布局城市精耕细作，也让龙湖商业收获了“天街所至，区域崛起”的好评。龙湖商业落地之处，区域经济高质量发展，内生动力不断增强，从而验证着龙湖商业在择址布局方面的战略眼光。

今年，龙湖天街终于点亮东北版图，将“有灵魂的空间， 能共情的服务”的商业理念扎根于此。

8月26日，龙湖沈阳浑南天街正式开业亮相，开启了龙湖商业在东北区域的扩张之路。作为东北区域的第一座龙湖天街，沈阳浑南天街开业3天总客流突破21万人次、总销售额突破2100万、会员消费占比超65%，媒体曝光量超1.01亿次。

疫情当前，沈阳浑南天街顺利开业并在保证防控要求下达成如此成绩，不仅展露着其带动商业回暖、拉动消费、提振经济的实力，也彰显出龙湖天街强大的商业品牌实力和商业韧性。

立足新区域、新板块、新商圈，沈阳浑南天街将如何从业态品牌、营销内容、商业空间等多个方面打造消费场景，引领城市消费升级？

刷新区域价值潜力

磁吸百万新中产高质客群

龙湖沈阳浑南天街，项目建筑总面积12.3万㎡，以顶级商业实力填补区域高品质综合商业空白，打造随心便捷的都市消费感受，实现“消费不过河”的日常购物休闲生活方式。

首进东北，择址浑南，再次展露着龙湖商业过人的择址哲学，项目所在的浑南新区定位东北亚智慧新城，将打造成沈阳新的行政中心、科技中心、文化中心。

随着沈阳向南发展的城市战略不断落地，浑南地位不断提升。尤其在十四五规划之后，浑南区以“居住+科创产业基地”作为主要发展功能，教育资源、医疗资源全面升级，居住氛围、产业氛围、商务氛围正在形成，浑南区将成为兼具都市商务及文化休闲的综合城市片区，2022年初步形成15分钟生活圈，2025年建成服务沈阳高能级服务中心，实现城市发展的国际化、品牌化、特色化、便利化、智慧化。

在优异的外部环境和极具潜力的发展前景之下，项目5公里内已覆盖近70万人，车程30分钟内可辐射200万+人，预计未来五年内还将导入超10万人，区域内主要客群为23岁-40岁新中产高质人群，包含品质家庭、企事业精英等，消费能力优质，与龙湖沈阳浑南天街的客群相匹配。

随着地铁2号线明年开通，周边交通、教育、医疗等服务配套全面升级，持续吸引更多高质量人口入驻，为龙湖沈阳浑南天街导入源源不断的优质客流。

商业作为区域不可缺少的配套，其发展程度直接影响着区域内人们的生活质量。浑南区高速发展，高品质购物中心稀缺，区域内的商业现状已然不能满足区域发展、人口入驻带来的消费需求。

而龙湖沈阳浑南天街的进驻，正抢占了区域商业发展起步的契机，以高品质的商业形态、业态以及场景力、品牌力，提升消费体验感，带动区域消费升级。

多维场景加持商业创新力

丰富品牌矩阵强化消费新体验

对于龙湖沈阳浑南天街而言，打造一座购物中心并不难，而重点在于如何通过商业形态、品牌业态链接消费客群，与其客群共同成为生活中的“主角”。

一方面，龙湖沈阳浑南天街肩负着区域消费升级的使命，为区域客群带来更多体验式精神娱乐消费，以独树一帜的消费体验开启全新生活方式；另一方面，龙湖沈阳浑南天街也在满足着周边改善型家庭客群的生活需求，从精品超市、家庭服务、亲子儿童等多个业态上输出新中产家庭的品质生活目标。

龙湖沈阳浑南天街汇集200+品牌，其中入驻超20家品牌北方首店、沈阳首店，及20家以上内容店、主题店、特色店等：

• 主力店永辉超市的入驻开启区域一站式家庭需求的消费场景，不仅可以满足周边居民日常生活需求，同时其强大供应链带来的全球生鲜、多元美食更不断提升周边家庭的生活品质；

• 沈阳首家正播国际影城配备了一流的进口数字电影放映设备和杜比全景声音响设备，汇集一个头等舱舒适VIP影厅、一个动感特效4D影厅、一个震撼巨幕影厅及两个杜比全景声影厅等多个特色影厅，不断提升区域院线体验感天花板，带来震撼的观影娱乐享受；

• 区域首店韦德伍斯健身以“艺术X健身”打造高颜值健身房，网红游泳池、城市瑜伽馆等多元运动空间，开启全新潮流健康生活方式；

• 沈阳首家蔚来NIO House打造全新车主社区生活体验空间，七大功能区域为用户带来舒适的分享体验。

还有URBAN REVIVO、哈尼兔儿童游乐园、华为、乐友、周生生、爸爸糖等众多优质品牌进驻，集高端时尚、商务休闲、时尚潮玩、精致餐饮、儿童亲子等全业态消费场景，满足社交所需、家庭所需及个性所需，畅享全方位购物陪伴体验。

此外，随着消费者对精神文化消费需求的提升，龙湖沈阳浑南天街要打造的不仅仅是一座售卖商品的商场，更是连载人们情感沟通、社交体验的空间，是一个有温度、有人文、有色彩的休闲栖息地。

位于B1层的美食享受空间“食光STATION”，让消费者在这里感受美食带来的治愈力量；3F专为儿童打造的探寻美好童年的家庭陪伴空间“嗨玩天地”，运用天马行空的想象力，定制安全友好的全龄段儿童天地；场内龙小湖等艺术装置的加持，让这里充满浪漫艺术气息。

在室外空间场景打造上，龙湖沈阳浑南天街同样赋予创意，800㎡超大下沉广场为消费者提供了可以沉浸体验自在生活的室外空间，通过室内室外的结合，龙湖沈阳浑南天街将成为城南高品质商业中心。

强大实力助力未来发展

专业化运营持续释放城市新活力

龙湖沈阳浑南天街特别策划了“南得好时光”故事主线，解构消费者生活乐趣，与消费者的每一段时光产生交集，为消费者带来乐活创新的生活指南。

开业期间，龙湖沈阳浑南天街为消费者带来专属的娱乐消费享受。东北首站“传承！希望之光”奥特曼T.D.G 25周年主题店（官方正版）亮相，迪迦、戴拿、盖亚……奥特英雄首度光临，同时还有官方正品周边售卖，徽章限量首发。

此外，全场零售3折起、美食5折起，时尚零售、黄金数码等品牌折扣、1000万珑珠满额赠，千份到店礼等你开抢，爆品秒杀，超值券包，满抽大奖……龙湖沈阳浑南天街的亮相首秀以满满诚意吸引沈阳全城消费者前来打卡，开启潮趣精致生活体验，塑造龙湖沈阳浑南天街有情、有爱、有心、有趣的商业形象。

​ 结语

从深入探究城市发展到赋能本地商业转型，从促进区域品牌焕新到升级顾客消费体验，龙湖沈阳浑南天街全面重塑新市府版块大型商业综合体的格局，更以丰富多元的经营模式助力区域新规划新发展，推动新兴经济圈崛起，为当地消费者带来不同以往的全新购物体验，与在地文化，共生共长。

随着布局不断深入，龙湖商业将秉承“空间即服务”战略，持续打造出更多转念即达的欢乐入口，成为城市商业品质和消费体验焕新的动力引擎。