宝龙11.18亿摘台州椒江区商住地,欲打造葭沚水城文化商业街区

2019年06月26日09:25 来自:赢商网浙江站 陈肖丽
核心提示:至此,宝龙在台州已布局3个项目。

  6月25日,上海鹏铎实业发展有限公司(该公司为宝龙旗下公司,以下简称“宝龙”)经过258轮竞价,以总价11.18亿元摘得浙江省台州市椒江区一宗商住用地,楼面价4702.06元/㎡,溢价率51.08%。

  据公开资料显示,该地块为椒江区葭沚街道大环线以北、中心大道以西地块,出让土地用途为商业、住宅。用地面积105098㎡,出让面积99070㎡,地上建筑面积≤237768平方米,其中,住宅建筑面积≤137768平方米、商业建筑面积≤100000平方米,容积率1-2.4,绿地率≥15%,建筑密度≤60%,建筑限高80米,其中住宅建筑高度≥27米。地块挂牌起始价为7.4亿元,竞买保证金为1.48亿元。

  至此,宝龙在台州已布局3个项目。分别为4月份拿下的温岭生活中心综合体项目,以及5月份拿下的路桥南官新天地商业项目。

△宝龙其他项目效果图

  对于此次拿下的椒江区商住地,宝龙集团温台区域投资总负责人张晓伟表示是势在必得。“宝龙集团整体战略布局目标覆盖整个台州,但最核心的还是落在椒江一江两岸。”张晓伟在接受媒体采访时表示。

  后期项目规划,张晓伟表示将按照此前台州市自然资源和规划局发布的读地手册,从文化切入,以老街为线索,活化利用现状有建筑街巷肌理,恢复记忆空间(街巷、水系、建筑)、承载文化遗产(保护物质、非物质)、植入时代功能(各种新型产业业态),把这里打造成一个集历史传承、文化体验、商业购物、旅游休闲和特色居住为一体的超级活力街区。

  项目整体业态涵盖购物中心+街区。购物中心将融入宝龙艺术中心,在整个商业街里面,将融入水的元素,保留葭沚的乡愁。

  宝龙集团于1990年在澳门成立。秉承“繁荣城市、创造价值”的企业使命,形成地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展的格局。旗下宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目,2009年在香港主板成功上市(股票代码:HK.1238)。

  截至2018年底,宝龙集团总资产超千亿,有万余名员工活跃在海内外200多家公司,目前已在长三角、环渤海经济区、海西经济区、海南国际旅游岛及中西部地区的逾40个城市打造了超100个高品质物业项目。商业项目涵盖宝龙一城、宝龙城、宝龙广场三大产品系列。

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