杭州美达·北城天地疑似倒闭，多起官司缠身

　　近日，赢商网走访杭州各大购物中心时，发现位于拱墅区湖州街567号的杭州美达·北城广场处于闭店状态，购物中心区域无法进入，唯有5楼KTV可从单独电梯直达。

　　街区部分也仅有沙县小吃、兰州牛肉拉面、中国移动、豪客来牛排等少数品牌开张着，大部分门店门口都张贴着诸如“暂停营业”字样。其中，开业时作为主力店进驻的世纪联华超市门口更是张贴着“由于相关事宜未与房东商量好，所以超市内所有物品禁止搬出！”、“物业就是黑社会”字样。显然，品牌与杭州美达·北城天地还存在一定的纠纷。

　　△杭州美达·北城天地现场图片

　　《赢商网》试图电话联系杭州美达·北城天地方核实情况，均无果，不是被告知打错就是挂电话或空号，在联系美达集团时，对方甚至带有攻击、侮辱性话语。

　　其实，杭州美达·北城天地自开业以来一直官司缠身。据天眼查资料显示，关于其母公司“杭州北城置业有限公司（以下简称“北城置业”）”的法律诉讼多达82起，内容多为合同纠纷。包括没有按期支付相应费用、没按期交付相关房屋等。“原告就工程款支付事宜通过电话、上门沟通、发送书面公函等多种沟通渠道与被告进行联系，被告未予回复。”北城置业方面的解释则为“资金紧张才未付款项。”

　　2013年9月，打着“城北一站式国际生活新风尚”的美达·北城天地开业。13万㎡商业核心业态包括大型综合生活超市、国际影城、运动主题连锁商城、品牌服装专卖、数码家电手机连锁卖场、电玩城、连锁KTV等。

　　刚开业时，由于联华超市的进驻，客流还不错。毕竟，据《赢商网大数据》显示，其周边居住着6万余人常驻人口，加之当时其周边也没有出现相应竞品。

　　但随着2014年底在其北面1公里处杭州拱墅万达的开业，以及东部运河上街购物中心的开业，对其造成了一定的分流效应。在周边居住人口相差不多的情况下，美达·北城天地工作日客流仅是万达的1/4，是运河上街购物中心的1\3。

　　再加上资源和运营思维、经验方面相对缺乏，使得杭州美达·北城天地业绩一直很不理想。反观现状，也就顺理成章了。