赢商晚报|中梁控股即将挂牌 瑞幸经营范围变更

　　赢商晚报

　　6月27日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻4条，重庆要闻4条，贵州要闻1条，云南要闻1条。

　　全国要闻

　　中梁控股7月16日于港交所挂牌 预计集资29.18亿港元

　　6月26日，中梁控股集团有限公司在香港上市的申请通过了聆讯。这已经是中梁控股上市故事里的续集，现在终于来到了终章。据招股书披露，中梁控股该次预计将发行5.3亿新股，占发行后总股本的约15%；每股发行发行区间在每股5.2港元至6.68港元，预计将于7月16日于港交所主板挂牌。倘若不行使绿鞋权，按每股发售平均价5.94港元计算，预计该次IPO可以为中梁控股集资29.18亿港元。

　　华南城去年度收入102.74亿港元 归母净利减少27.9%

　　6月26日晚间，华南城控股有限公司公告披露其截至2019年3月31日的全年业绩。本年度内，华南城总收入增加9.2%至102.74亿港元，持续性收入由2017/18财政年度的20.20亿港元按年增加14.6%至23.15亿港元，占总收入的22.5%。另外，公告披露，于2018/19财政年度，华南城录得母公司拥有人应占净利润减少27.9%至32.51亿港元，每股基本盈利减少至40.33港仙，本年度母公司拥有人应占核心净利润增加8.8%至17.50亿港元，毛利率为43%。

　　谢瑞麟珠宝全年业绩下滑 未来致力于拓展线上市场

　　近日，香港珠宝品牌谢瑞麟公布截至2019年3月31日的年度业绩。期内，谢瑞麟营业额下跌约1.75%至40.65亿港元。其香港同店销售增长率从去年的19%跌至2.8%，內地市场同店销售增长率则由去年10.4%下跌至-12.2%。谢瑞麟主席及行政总裁谢邱安仪表示，2018年上半年公司业绩表现稳定，全年业绩下滑主要是受下半年珠宝市场疲软及消费意愿减弱的影响。

　　瑞幸经营范围变更 新增“利用自动售货设备从事饮品制售”

　　6月26日消息，天眼查数据显示，6月25日，瑞幸咖啡（需求面积:40-150平方米）（长沙）有限公司发生经营范围变更，新增项目为“利用自动售货设备从事饮品制售”。此前有媒体报道称，瑞幸咖啡内部正在筹划自助咖啡机项目，名为“瑞即购”。该项目是瑞幸咖啡下一步核心战略布局，预计近期将会在写字楼大堂、企业内部、学校等公共场所进行点位试验。

　　重庆要闻

　　京东将在两江新区寸滩保税港区打造全国第一家电器超级体验店

　　今日，有消息称，京东将在两江新区两路寸滩保税港区建成全国第一家电器超级体验店，未来，重庆人将在这里感受到5G技术带来的人工智能“黑科技”，还可以在边吃边逛边玩边买各种新奇酷产品。据了解，这家体验店位于两江新区两路寸滩保税港区，面积近5万平米，除了有5G技术带来的京东人工智能黑科技，家电、手机、电脑数码等各种尖端、智能的新奇酷带电商品，还有众多餐饮娱乐项目，让消费者在这里吃好、玩好、逛好、买好，一站满足。

　　杨家坪将建地标九龙柱 九龙坡51个重点项目集中开工

　　6月26日，记者从九龙坡区2019年重点项目集中开工仪式上获悉，九龙坡区集中开工重点项目 51个、总投资271亿元，其中产业项目11个，总投资42亿元，预计实现产值400亿元以上;基础设施项目18个;社会民生项目12个;城市开发建设项目10 个。项目的开工将一步九龙坡区优化产业结构，提升城市品质，做大经济总量，加速形成九龙坡经济高质量发展的新引擎。其中，在杨家坪商圈中心，将建设形象展示中心地标——九龙柱，作为智慧展厅，展示九龙坡智能产品，其中，地上建筑直径50米，面积1962.5平方米;地下空间面积706平方米。

　　彪马、 斯凯奇西南旗舰店均签约重庆八一广场

　　PUMA 彪马西南旗舰店、SKECHERS 斯凯奇西南旗舰店现已签约重庆解放碑八一广场。其中，彪马西南旗舰店为中国区域仅次于上海太古汇店的第二大门店，计划 9 月进场；斯凯奇西南旗舰店是其在西南地区面积最大的门店，计划 7 月进场;此外，阿迪阿斯品牌中心店预计7月底完成装修，面积5000平米，是北京三里屯和上海南京东路店的全国第三家门店、西南首店。

　　友熙置业再进人和 5.49亿元成功拿地

　　6月27日，重庆主城1宗土地到期出让。位于渝北区人和组团N分区N14-2、N14-5-2、B分区B35-1号宗地被友熙置业以总价5.49亿元、楼面价2808元/㎡成功拿下。该地块规划用途为二类居住用地、商业用地，土地面积为87856㎡，容积率为2.2。据了解，该地块位于农业园区板块，临空创新经济走廊，未来将打造为集商务办公、商贸服务、居住为主，兼工业、配套生活功能于一体的城市综合功能区。从经济发展的角度考虑，该区域具备良好的商业发展资源。

　　贵州要闻

　　贵阳第二座万达广场年底亮相云岩

　　2019年6月26日，贵阳云岩万达广场招商发布会在贵阳盛大召开，并为12月30日即将亮相的贵阳第二座万达广场——云岩万达广场正式揭幕。据了解，云岩万达广场位于贵阳市云岩区新添大道南段，总商业面积12万方，以轻奢潮流生活中心为定位，打造海派风情文化主题，体现中西文化交合融汇。作为万达打造的城市型全客层标杆购物中心，云岩万达广场，集服饰精品、餐饮、家电卖场、儿童娱乐、IMAX影院、健身会所为一体，六大商业亮点，蓄势轻奢潮流生活中心。

　　云南要闻

　　7月1日起云南省将取消大理洱海、抚仙湖资源保护费

　　据云南省财政厅，今年7月1日起，云南省将取消大理古城洱海资源保护费和抚仙湖资源保护费。届时，云南省地方设立的涉企行政事业性收费项目将实现“清零”。为进一步贯彻落实减税降费政策，云南省今年决定对这两项收费也进行清理，将于7月1日起取消大理古城洱海资源保护费、抚仙湖资源保护费。云南省财政厅的数据显示，2018年大理古城洱海资源保护费、抚仙湖资源保护费收入分别为7687万元和1192万元。