红星美凯龙3.5亿元竞得海口龙昆南26.9亩商业地块

赢商网 李玉玲   2019-07-09 15:18
核心提示:红星美凯龙以3.5亿元竞得海口龙昆南26.9亩大型商业地块,溢价仅30万。

  7月4日,红星美凯龙(需求面积:30000-100000平方米)以3.5亿元竞得海口龙昆南26.9亩大型商业地块,溢价仅30万。该地块于6月3日发布挂牌信息,起拍价35022.66万元(楼面价4884元/㎡),成交均价约为1303万/亩,高于海口江东新区CBD首宗地块的均价1022万/亩,该次出让地块将由红星美凯龙建设海口城市中心又一大商业中心。

  据了解,参加此次竞拍的符合条件的企业有3家公司:红星美凯龙、海南碧桂园房地产开发有限公司、上海宝龙实业发展(集团)有限公司。本次挂牌出让的宗地起始价为35022.66万元。最终红星美凯龙以35053万元高于起拍价30万元成交。

  该地块于6月3日发布挂牌信息,面前坡棚改区B0601地块,土地面积为17934.51平方米(合26.9亩),容积率4.0,计容建面71738㎡,土地用途为商业用地(零售商业用地),起拍价35022.66万元(楼面价4884元/㎡),竞买人报名时需缴纳保证金3.5亿。

  据了解,本次地块规划设计条件有:

  1、结合商业建筑,沿龙昆南路设置大型开敞空间,建筑后退用地红线不低于12米;

  2、B0601、B0602地块之间需设置街区道路,道路断面不低于9米;

  3、地下空间可建商业面积不大于13000㎡;

  4、其他内容按《海口市面前坡片区棚户区改造策划及规划设计》地块图则执行。

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文章关键词: 红星美凯龙商业中心
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