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2019年下半年苏皖两省拟开业购物中心38个 新增供应量390.4万㎡

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2019年07月11日15:50来自:赢商网江苏站
核心提示:2019年下半年苏皖两省预计拟开业商业项目达38个,新增商业面积预计在390.4万㎡左右,相比2018年两省的集中爆发而言,市场表现明显式微

  据赢商江苏站不完全统计,2019年下半年苏皖两省预计拟开业商业项目达38个,新增商业面积预计在390.4万㎡左右,两项数据综合看来,2019年的“下半场”相比2018年两省的集中爆发而言,市场表现明显式微。

  虽然苏皖两省后市整体表现平平,但就单个区域市场而言,某些的城市仍然可圈可点,一些令市场期待已久的地标商业很有可能在2019年下半年开业,比如江苏省会南京,根据赢商2018年底的统计,2019全年南京将开业的购物中心将达到16个,可实际上上半年南京开业项目只有3个,大部分重量级的地标商业预计将于下半年亮相市场,根据目前统计南京下半年预计开业项目有17个,其中不乏弘阳广场C馆、南京喜年花生唐、龙湖南京六合天街、龙湖南京龙湾天街等从立项开始就备受市场关注的项目,如果这些项目真的如约开业,相信南京2019下半年的商业市场一定是缤彩纷呈、热闹非凡。

  

  另一个值得一提的城市是苏州,根据2018年底的统计苏州2019年拟开业项目达到31个,位居全省第一,可上半年实际开业项目只有5个,大批新项目开业时间被延后,根据赢商网江苏站的深入调查,苏州下半年预计开业项目数量应该在10个左右,全年看来可能达不到当初预计的开业数量,苏州下半年开业的代表项目有苏州爱琴海购物公园奥特莱斯、苏州花园里等。

  除南京、苏州以外,江苏其他城市如镇江、常州、无锡、淮安、扬州、南通等在下半年也会有部分项目开业,其中镇江的协信时代广场作为当地新时代的标杆商业,融汇了当地文化特色与先进的商业概念,一路走来备受市场关注,开业时间几经调整之后终于将在下半年开业,预计将迎来不错的市场效果。

  安徽市场方面,省会合肥将于下半年开业3个标杆购物中心:合肥弘阳广场、合肥华润万象汇、龙湖合肥瑶海天街,这3个项目无论从品牌、体量,还是招商情况来看都将对合肥当地、乃至整个安徽市场带来震撼、深远的影响。

  在2019年下半年苏皖两省拟开业的项目中,5万㎡以下(含5万㎡)的项目有9个,占23.6%;;5-10万㎡以下(含10万㎡)的项目共有13个,占比34.2%;10-20万㎡的项目有15个,占39.4%。20万㎡以上的项目有1个2.6%。

  

  

  以下是2019下半年苏皖两省即将开业的重点项目展示(按照城市划分)

  南 京

  弘阳广场C馆

  预计开业时间:2019年8月

   项目地址:江苏南京浦口区大桥北路48号

  项目体量:8万㎡

  

  项目介绍南京弘阳广场雄踞江北国家级新区,总体55万㎡的规模,“双mall+游乐演艺”的全国首创全时态游乐综合体,使得南京弘阳广场有着华东第一mall的美誉,今年8月南京弘阳广场C馆即将重装亮相,这是项目历时4年改造之后,最后一张拼图的完美呈现,市场期待值非常高。据了解,弘阳广场C馆将以场景、主题、娱乐互动为基底,着力打造当下流行的体验式营销,C馆由室内外两个部分组成,室外一条异域风格的法式风情街,内涵网红餐饮、酒吧一条街、KTV等24小时不打烊的全新业态,未来将成为江北新区的夜生活地标;室内购物中心部分汲取南京属地文化元素,以“亭、台、楼、阁、长江、红枫、梧桐树”的艺术造型进行情景化打造,同时融入极具记忆点的网红场景,令C馆在满足消费群体“吃喝玩乐”需求基础上,更增加了“游”和“享”的功能。

业态布局上,弘阳广场C馆与营业期的B馆采取内容交错但不重复的招商战略,引进了中国李宁、喜茶、三只松鼠、海马体、海底捞、胡桃里等系列品牌,多个品牌首进江北。并将以南京旗舰店的形式于8月开幕。

 

  南京喜年花生唐

  预计开业时间:2019年9月28日

  项目地址:江苏南京鼓楼区中央北路河路道1号

  项目体量:32万㎡

  

  项目介绍:项目集主题影院、大型超市、餐饮美食、服装零售、商务配套、亲子教育、生活配套等业态,将为南京城北居民带来时尚新颖的品牌组合、风尚潮流的缤纷体验,倡导新奇、狂热、不止息的生活态度,勾勒出一个关于“生活梦”、“青春梦”、“自由梦”的体验空间。

  

       C12国际中心

  预计开业时间:2019年10月

  项目地址:江宁区胜太路99号

  项目体量:6万㎡(商业面积)

  

  项目介绍:南京C12国际中心作为女性主题化商业这一概念领域影响下应运而生的新物种,将自己定位于为中国女性提供一站式的成长类生活服务,和其他以购物及吃喝玩乐消费主题的商业综合体形成了鲜明区隔,首个C12国际中心将于年内在江宁区双龙大道落地,用心缔造一城芳华时代。

 

  龙湖南京六合天街

  预计开业时间:2019年12月

  项目地址:江苏南京六合区白果路东150米

  项目体量:16.4万㎡

  

  项目介绍:六合天街位于南京六合雄州中心区域,毗邻地铁S8号线雄州站。项目以“恋时光”为定位,将六合源生茉莉花IP融入空间建筑,并独具匠心打造六合时光记忆老街。将老情怀、老味道赋以新情趣、新创意,共同助力和传承城市文化与情怀。

 

  六合慕斯荟

  预计开业时间:2019年8月

  项目地址:江苏南京六合区

  项目体量:8万㎡(商业面积)

  

  项目介绍:此次六合引进慕斯荟正是为了填补欢乐港作为大型购物中心,在小业态,社区消费品类上的不足,同时在建筑结构上,六合慕斯荟与合欢乐港层层相连、东西互通,项目商业面积8万方,定位“年轻化、小资、时尚新潮”。

 

  龙湖南京龙湾天街

  预计开业时间:2019下半年

  项目地址:江苏省南京市江宁区东山街道潭园西路199号

  项目体量:17.7万㎡

    

  项目介绍:龙湾天街以“其乐融融,全家乐享”为主题定位,构建一站式家庭欢聚空间。依托秦淮河文化,项目以“方舟寻宝”为建筑IP,开启奇妙的探险之旅。建筑的外观犹如一艘行驶在海上的方舟,象征满载的生命,预示购物中心的包罗万象。走进龙湾天街,“蝴蝶谷”、“奇幻森林”、“峡谷奇境”三大创意中庭,带来沉浸式极致体验;项目涵盖18000平米整层儿童业态规划和区域内首座1500平米下沉广场开放式亲子乐园,深度挖掘儿童市场需求,打造多元化场景IP,体验创新层出不穷。

 

  湖南路地下商业街

  预计时间:2019年12月

  城市区域:江苏南京湖南路

  项目体量:8.7万㎡

  

  项目介绍:中国.南京湖南路地下商业街是一条充满创意与欢乐、休闲与时尚、生态与自然的国际化地下商业街,雄距于南京最繁华的商圈,贯穿湖南路全程。由全球著名日本日建设计公司精心设计,由DTZ戴德梁行研究顾问,以打造地上与地下协调发展、人与环境的亲和、时尚与生活的协调的地下商业街为理念,与周边建筑交流融通,形成网络化、立体化中国地下商业街开发运营典范。

 

  深业漫埠

  预计时间:2019年12月

  项目地址:江苏南京鼓楼区江边路与龙江路交汇处

  项目体量:3.3万㎡(商业面积)

  

  项目介绍:深夜漫埠是南京首个滨江风光主题游憩商业体,地处下关滨江商务区核心地段,雄踞鼓楼滨江CBD中轴核心,拥有南京长江水畔与主城中心连接呼应度最高的5公里稀缺水岸线。商业规划正式以一线江景为重点,打造集时尚餐饮、休闲娱乐、亲子互动于一体的全方位“互动体验式”商业。

  

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文章关键词:苏皖两省 2019下半年
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