浦东优质商业坐标，崛起森兰

　　随着网络购物的日益发达，曾有人预言实体商业将被逐渐取代。事实上，经相关调查报告显示，线下购物依然是主流购物方式，更是周末休闲出行的主要方式。随着浦东日新月异的高速发展，消费力也水涨船高，据相关数据统计，2018年浦东社会消费品零售总额高达2313亿元，在全上海各区中遥遥领先。

　　浦东商业欣欣向荣 优质商圈仍遗空白

　　世纪大都会、LCM、金桥国际商业广场、上海文峰广场、万嘉商业广场、森兰商都……随着小陆家嘴、张杨路、花木、金桥等板块的日臻成熟，浦东商业从未停止扩张，随着上海经济中心的东移，作为上海城市生活新高度的森兰板块，其商业亦呈现欣欣向荣的态势。

　　然而，据赢商网大数据统计，森兰区域的消费客群外溢达约50%。此中为我们标示出两个关注点，其一：现森兰区域内商业中心未能满足消费群体的需求，导致消费者需舍近求远到区域外商圈寻求满足；其二：森兰区域优质商业中心存在很大空白。

　　森兰板块

　　高潜力消费人群 正待优质商业崛起

　　万嘉、文峰、金桥国际等大型商业中心是区域内客群到访较多的商场。但据调查显示，客群对这些商场的粘性均比较弱。

　　森兰区域内客群里的中高端人群占比高于上海平均值，外高桥保税区内企业中高管层更是其中重要人群基础，在约3公里范围内更有仁恒、绿城等高端住区居民，这部分消费人群对商业品质、业态内容、消费环境、服务态度等方面都有更高要求，而现区域内整体商业环境、品牌及业态的丰富程度、品牌与客户的匹配度均存在差距，他们需要更为优质的商业体来满足消费需求。

　　常住人群分布图

　　森兰花园城精准规划 补缀商业空白

　　基于消费者商业需求的近距离、交通易达，区域客群倾向氛围好、品牌丰富且有特色、业态齐全、服务态度好、可满足吃喝玩乐诸多消费需求为目的，招商蛇口携手外高桥集团股份精准规划，打造一站式优质购物体验商业综合体——森兰花园城。

森兰花园城

　　建筑体由上海中心设计者Gensler设计，占据地下一层至地上四层共五层空间，楼体以森兰湖为灵感，层层叠叠的形态与湖景、绿地和谐相融。伍兹贝格担纲内部空间规划，实现多元业态、展览活动、艺术文化三大功能空间跨界交融。为消费者呈现集时尚生活、艺术体验、创意特色于一体的购物空间。

　　上海中心设计者Gensler

　　森兰花园城现已招募主力店品牌永辉超市、星轶影城、爱婴室、COSTA入驻，并引入购物、超市、餐饮等业态的同时，发掘儿童消费潜力，计划引入更多互动体验、医疗、教育培训等品牌并延伸至家庭陪同消费业态。除符合家庭消费群需求外，花园城更提供个性化、多元化消费服务，规划高阶时尚、主题餐饮、创意街区、艺术场景于一体，满足潮流消费体验。

　　森兰花园城

　　森兰花园与地铁6号线洲海路站直线距离约130米，不管区域内客群或区域外消费群体均可轻松抵达。周边九隧四轨三干道交通网通达全城。在森兰花园城周边辐射区，拥有约81万人口，具有触及中高端客群的天然地理优势。作为备受关注的优质商业综合体，森兰花园城现正火热招商中，期待更多品牌商家入驻，一起迎接耀目未来！