银泰杭州萧山综合体下半年开建 12万㎡银泰百货MALL将引进300+品牌

　　据《萧山日报》消息称，7月19日，杭州萧山南部卧城（良种场区块）综合体项目设计方案通过评审。该项目总建筑规模约54万平方米，总投资将超过60亿元，预计将于下半年动工建设，购物中心将于2022年建成投用。

　　据介绍，项目商业区块为“银泰百货MALL+金街+写字楼”建筑形态组合，地上建筑面积约13.1万平方米，地下一至三层建筑面积约9.9万平方米。其中，银泰商业联手金帝集团打造“银泰百货MALL”的体量约为12万平方米，计划引进约300余家知名品牌商户，如银泰百货、IMAX卢米埃影城、永辉生活超市/盒马鲜生、莫莉幻想游乐园以及H&M、UNIQLO、ZARA等国际快时尚品牌。

项目效果图（来源：微信公众号 萧内网萧山论坛）

　　今年4月29日，金帝和银泰联合体以总价35.7154亿元竞得杭政储出[2019]9号地块，成交楼面价为，1.05472万元\平方米，溢价率为15.90%，地块可建面积为33.8631万平方米，容积率为3，须建设不小于10万平方米集中式商业购物中心。

　　据悉，上述地块即曾于2018年7月6日挂牌出让，起拍价为35.56亿元，楼面起价1.05万元/平方米；但在8月6日开拍当天，杭州市国土资源局萧山分局却突然宣布，该地块涉及区域规划需作评估，故终止出让。今年3月底，这宗地块再次挂牌，起拍价降为30.8154亿元，起拍楼面价降为9100元\平方米。事隔大半年，地块再次被拍卖，最终成交价却高于初次挂牌起价。

　　据悉，南部卧城是规模庞大的居住区，目前并没有高档商业体，银泰的落户将改变这一个困局。