保利陈军:顺应消费趋势 应对消费意识转变

————“潮·聚”2019商业地产创新大会现场报道

赢商网 王博   2019-08-08 18:00
核心提示:天津和平保利广场总经理陈军认为应对消费意识的转变应该顺势而为,以不变应万变。天津商业市场的吸引力很强,欢迎品牌方、运营方关注天津。

  核心提示:

  如果用一个词描绘2019上半年商业地产的探索轨迹,这个词便是“潮”:凡是有商业的地方就有潮的出现,潮与生活方式的接驳变得亲密无间,“潮”成为上半年商业地产的新注脚。

  2019年8月8日,由赢商网发起主办的“2019中国商业地产创新大会”,以“潮·聚”为主题,在北京望京凯悦酒店隆重举行。

  在“新消费时代,如何觅得商业突围之路”对话环节,天津和平保利广场总经理陈军带来了精彩的观点分享。他认为应对消费意识的转变,应该顺势而为,以不变应万变。同时,陈军表示天津商业市场有足够的吸引力,欢迎各个品牌方、运营方关注天津。

  作为天津和平保利广场总经理,陈军首先简要介绍了保利商业。保利商业成立于2009年,秉承着“多元城市 美好生活运营商”的宗旨,多元化商业领域当中涉足很多的运营管理,包括购物中心、酒店系统、长租公寓,社区商业等。成立十年来,我们一直在不断成长和进步的过程中,从购物中心角度来说有保利商业广场和时光系的产品线,也是想在商业运营中提供不同产品,给不同客群提供个性化的服务。

  保利商业在天津、北京有多个商业项目,包括6月28日刚刚开业的天津和平保利广场,还有天津宁河区商业广场,北京也有项目在筹备中,未来几年内京津地区会有多个商业体呈现给大家。

  针对消费者意识逐渐从非理性消费向理性消费的转变趋势,陈军有自己独特的见解。

  单纯从字面分析,做商业,尤其做卖场的人挺喜欢非理性消费,大家都理性消费的话作为商场运营者的我们就更难了。但是如果从行业发展客观规律,有序发展的良性循环的角度来想,我们又希望理性消费,因为它是相辅相成的过程。

  从非理性消费角度来想,我们一直在想创新业态,包括新的商业的表现形式。发明新业态、新形式,创新的本身,它的发明者也是非理性的。有句话说发明人半天才半疯子,是需要超出常理的思维才能有创新东西出来。结合到消费来说,一个新东西出来,消费者怎么接受它,能够适应这种消费模式和产品,它也是需要短暂非理性消费进行促进的,当非理性转变成为理性消费的时候,产品转变为理性,形式是理性的,又需要理性消费者来维护呵护它,让生命力更长远一些。

  从这个角度来说还是以不变应万变。客观上接受它,引导它,主观上重视它、调配它,这样对于商业有序、多元化、良性发展都是非常有好处和推进作用的。

  从运营场地来说,我一直在天津做商业,从最早国营统购统销阶段,到单一业态向百货、超市,再到商业地产和多元化不同的商业组成的结构,天津是非常艰难的战场,它受北京影响很大。而且天津流动人口也不是非常多,本地消费理念还是比较根深蒂固。天津人的消费习惯更倾向于目的性消费,属于比较理性的消费。让他接受新的环境,新的模式,还是蛮困难的。不过还是希望各种不同业态和品牌不要放弃天津这个市场,这个市场还是蛮有吸引力的,一旦让你接受它,那你就会非常舒服,而且赚的盆满钵满,还是希望各个品牌、运营方尽量给天津市场机会。包括新世界、保利商业和大大小小天津常规商业,引起各品牌或者行业内的重视和关注,帮助促进天津行业的发展和提高。

  陈军最后还表示,希望赢商网把论坛带到天津去,希望同行把好的经营模式带到天津去,给天津商业发展提供良性的驱动元素和资源。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信