天津时尚新世界张沁：对准新生代消费群体需求 才能与之共同生存

　　如果用一个词描绘2019上半年商业地产的探索轨迹，这个词便是“潮”：凡是有商业的地方就有潮的出现，潮与生活方式的接驳变得亲密无间，“潮”成为上半年商业地产的新注脚。

　　2019年8月8日，由赢商网发起主办的“2019中国商业地产创新大会”，以“潮·聚”为主题，在北京望京凯悦酒店隆重举行。

　　在“新消费时代，如何觅得商业突围之路”的对话环节，天津时尚新世界购物广场总经理张沁带来了精彩的观点分享。张沁认为，对于90后、00后，如何对准新生代消费群体需求打造商品结构和商业体，迎合他们的消费模式，这样才能共同生存。

　　张沁介绍，天津时尚新世界购物中心是由香港新世界集团1997年在天津成立的商业落地。到目前为止，集团在华北、华中、华东地区有30余家购物中心和百货体系，在中国地区有一定的品牌影响力。天津时尚新世界购物中心现在也致力于百货向社区购物、精品购物转型当中，也期待后期与广大品牌有更多的合作机会。

　　谈到天津的商圈经济，张沁坦言天津整体经济和北京商圈没有办法比拟。不过，紧接着张沁强调，天津还是非常有希望。张沁解释，天津的消费客群是非常理性的。对于整个做商业的人来说，更精准的定位，更精细化的服务才能够把商业打造的更对准于消费者。天津现在商圈已经细分到0.5公里了，而不是1公里，传统的3公里、5公里、10公里。

　　张沁强调，由于招商引资的问题导致同质化，这是大家没有办法改变的。能够改变的是针对精准的消费群体做精准的定位，然后对他们的胃口进行商品结构的调整，以及对于90后、00后，如何对准新生代消费群体需求打造商品结构和商业体，迎合他们的消费模式，这样才能共同生存。

　　最后，张沁感慨到，之所以拿最好的场地和资源给到商户，为的是双方合作共赢。理想也好，目标也好，还是非常美好的，可能过程当中比较艰辛，但是也要相信未来会更加美好。