合生商业斩获2019中国商业地产创新大会“年度商业项目创新思维奖”等三项大奖

　　2019年已然过半，在消费升级、经营承压中，中国零售商业地产人在摸索中前行。

　　重模式、重体验、重运营，一时间成为被反复提及的话题，亦成为项目和品牌是否走在前沿的辨别标准。与此同时，如果用一个词描摹2019上半年商业地产的探索轨迹，那这个词便是“潮”：凡是有商业的地方就有潮的出现，潮与生活方式的接驳变得亲密无间，“潮”成为上半年商业地产的新注脚。

　　2019年8月8日，以“潮·聚”为主题，由赢商网发起主办的“2019中国商业地产创新大会”在北京圆满落幕，并颁发一系列商业地产年度奖项。

　　合生商业集团荣获“2019年度商业项目创新思维奖”；合生商业集团常务副总裁蔡仲辉获得“2019年度商业地产行业引领者”奖项；此外旗下项目北京朝阳合生汇荣获“2019年度城市十大‘夜经济’商业地标”奖项。

　　合生商业集团是商业全产业链的创新运营商及管理商，以投资回报为核心经营模式,负责集团旗下所有自持商业物业的规划定位、招商运营及管理。

　　合生商业凭借丰厚优质的土地资源储备，以北京、上海、广州三大城市为轴心，构筑起“环渤海、长三角、珠三角”三大经济圈为一体的事业版图。目前商业板块覆盖城市综合体及购物中心、写字楼、产业园、酒店及公寓、养老社区，已经在北京、上海、广州、深圳、成都等十余个主流城市拥有70余个商业地产项目，已建成运营的项目面积超过360万平方米。其中，城市综合体及购物中心板块已形成三条成熟的商业项目产品线，即城市综合体——合生汇；区域型购物中心——合生广场；以及社区/街区型商业——合生新天地。

　　合生商业在打造商业项目时对创新思维非常重视，通过创新为消费者提供记忆深刻的点。而在平台化上，合生商业同样可圈可点。他们认为，商业项目不单是物理空间存在，而是基于线下空间，联合合作伙伴，面向消费者或企业提供线下服务。在项目基础上，由品牌、价值、内容、购物、环境、空间等多个维度的空间组合成一个开放的平台，实现资源的聚集产生有效的连接。

　　例如旗下项目北京朝阳合生汇5层就创新打造了5000平米的“探索之城”，打破传统空间和经营的边界，通过业态的创新，将先锋艺术展、黑科技发布、未来主题街区、沉浸式体验等内容带到这座探索之城，共同探索购物中心的新零售边界。空间内QQ音乐直播室、王者荣耀决赛、行尸走肉、大侦探皮卡丘、火影忍者、合生零售新物种——合生恋物街、小型足球场等多元形式陆续呈现，并根据消费者需求动态更新。合生汇借助多元化的商业业态，成功吸引大量客流、客单，在品牌、消费者、商业之间，构筑完美的新生态，实现合生商业业态升级，目前日均客流超12万人次。

　　合生商业还依托先进科技为消费者、合作伙伴搭建了数字化平台，提升体验感的同时提升效率。

　　据了解，合生商业正在着力打造四大产品，有针对消费者、租户与运营者的服务平台“合生通”，消费者可以享受便捷购物的乐趣，租户可以在APP上实现线上缴费、物业报修、导购出入证管理等各项工作，运营者可以通过可视化的大屏，实时掌握各项运营数据；还有针对产业办公的企业服务平台，它的应用场景是：产业园区通常会几百甚至几千家企业，他们彼此信息不同，企业服务平台可以实现园区的基本服务,资源的共享嫁接,甚至是企业孵化服务；有面向员工的共享办公平台，它可以连接起所有的员工，不仅是基础的OA系统还是员工们的生活社交平台；还有针对股东的投资管理平台，让投资人能够便捷的了解项目投资进度。

　　值得一提的是，近日北京推出首批“夜京城”地标，其中包括北京朝阳合生汇。据了解，早在2018年，北京朝阳合生汇就依托21区block的空间属性，联合街区内200余家特色餐饮及潮流配饰租户，推出深夜食堂，今年更是打造了一条充满趣味性及生活气息的深夜市集2.0版，夜间小剧场、体育竞技、live house、场景零售等都将在这一场域展开。在“食堂”吃这个大背景下，他们也加磅宵夜美食、特色美食，加大了边走边吃品类的比重等。消费者不但可以吃，还可以逛、可以买、可以玩。

　　目前深夜食堂的营业时间至24:00，而夜间生活并没有在北京朝阳合生汇结束。据了解，项目一层的喜剧现场、五层的寰映影城、四层的凑凑火锅，六层的星聚会KTV都将把欢乐延续到次日。

　　合生商业旗下的北京在营项目也陆续加入到深夜食堂的系列活动中。北京望京合生新天地（麒麟社）就根据其项目特征，打造了“深夜食堂”餐饮街：露台餐吧给消费者夜间独享的惬意空间；开心麻花剧场、九霄俱乐部每周提供高品质的演出，丰富周边居民的夜间生活，而由各地美食组成的美食街，让消费者不出国门就可享受世界的美食佳肴。不仅如此，项目还联合租户推出一系列丰富的夜间活动，比如针对晚间加班人群，推出9.9加班餐等。

　　不仅如此，围绕打造“国际范”、“上海味”、“时尚潮”夜生活集聚区的建设目标，上海五角场合生汇于6-9月推出特别定制系列主题活动“Youngpu夜生活”，依托其屋顶花园，联合多家火锅租户、凯悦酒店、中影国际影城等将文创潮流与新品味生活的完美汇聚精彩延伸至夜间。