盘点昆明商业史上那些你可能并不知道的“第一次”

　　（赢商网云南站报道）2019年对于昆明商业的发展而言意义非凡，昆明不仅凭借告诉发展的商业进入了新一线城市的行列，同时也迎来了史上最强的购物中心开业年。然而回顾昆明商业的发展进程，自建国以来也经历了漫长的发展。那么昆明商业又是如何从无到有，一步步发展起来的呢？或许从昆明商业史上一个个的“第一次”中，能够找到答案。

　第一次出现近代百货商场

　　1950年昆明正式进入解放后的全面建设时期，商业也得到了极大发展，然而这一时期的昆明商业仍然以街铺为主，并没有近代集中式商业物业的出现。直到1958年，为了满足昆明老百姓的购物需求，同时也为了向国庆十周年献礼，昆明市政府投资185万元在正义路南端建成了当时被称为“昆明十大建筑”之一的昆明百货大楼，这也成为了云南商业百货时代的开端。　　

图：1959年开业的昆明百货大楼

　　1959年，昆明百货大楼开业，这不仅仅是云南历史上第一个大型百货商场，也是当时整个西南地区规模最大的百货，在计划经济时代成为了云南人向往的购物圣地。而以百货大楼为中心的三市街、正义路、南屏街，也开始逐渐成为了云南最早的一个成熟商圈。而昆明百货大楼集团，也不断发展壮大，后来在A股上市，推动和见证了云南商业70年的发展和崛起。

第一次出现专业服装市场

　　昆明百货大楼建立后，昆明商业的发展却是一波三折，直到十一届三中全会后，昆明商业才开始逐步恢复。进入80年代，昆明人口从190多万增长到340多万，人均收入从500多元增长到1300多元。一方面是市场规模变大，消费者消费能力变强，另一方面政府也逐步取消大规模统购包销，市场逐步放活，商品价格开始随行就市，“个体户”这个词开始流行起来，而当时的昆明青年路就是个体户汇集的区域，青年路也因此成为了昆明第一个个体服装市场。

图：1982年的昆明青年路服装市场

　　1981年，昆明个体工商户从1979年的60多户增加到1900多户，各类批发市场逐渐成为市民们在百货商店以外经常光顾的消费场所，位于青年路的批发市场最为火热，创造了很多万元户。

　第一次组织年货街

　　1988年，昆明市盘龙区商业局首次在当时的昆明工人文化宫广场，举办了春节年货街，为市民带来了各类商品1014种，商品总量1000余吨。

　　第一次举办出口商品交易会

　　1993年，首届昆明出口商品交易会，即“昆交会”在昆明举行，参展商品超过1万余种，老挝、越南、缅甸等东南亚国家都派团参加。整个交易会的成交额高达17.57亿美元。

图：首届昆明出口商品交易会

　　昆交会成为了昆明商业发展的一个重点推动力，也是昆明商业得到全面发展的一个开端，自昆交会后，昆明百货呈现出百花齐放的局面，并很快孕育出购物中心。

　　第一次有商业企业上市

　　经历了80年代的思想解放后，五华大厦的建筑外型也开始不同于以往的苏联式建筑，外立面更加错落有致，大厦广场上的夜景喷泉成为昆明市中心的“地标建筑”。从副食品、服装到家电产品，当时的消费者能在五华大厦找到别的商场没有的品种和款式，彩电、摄影器材、维修服务等都是昆明一流。1996年12月5日，五华大厦占用云南企业的上市名额，在深圳证券交易所成功上市，成为云南商业地产第一股。

图：五华大厦

　　第一次出现主打高端品牌的百货

　　1997年，金格百货的前身，位于白塔路上的金龙百货开业，为昆明消费者带来了众多国际大牌。2004年，金格百货中心店开业再度带来更多国际大牌，金格不仅成为了云南本土百货品牌中的佼佼者，也将整个百货时代的昆明商业推向了一个全新的高度。如今金格百货仍然是昆明为数不多的几个成功百货品牌之一。

　　图：金格百货昆明首店

　　第一次出现电子化管理的商场

　　在1997年，百货业在昆明的发展已经如火如荼，然而大部分百货商场仍然是传统的管理模式，而90年代末期，电子计算机技术开始得到发展，很多领域都开始实现电算化，直到1997年昆明仟村百货开业，昆明才有了首家实行电算化管理的百货商场。

　　第一次出现大型超市

　　90年代初期，昆明的百货发展虽然很火热，但是日用品和小商品零售仍然以街铺为主。直到1997年，由樱花百货商场打造的红联超市在这一年开业，昆明拥有了首家大型仓储式超市，给昆明消费者带来了全新的购物体验。

图：1997年开业的红联超市

　　第一次出现连锁超市

　　90年代末，21世纪初，国际化品牌也开始逐步进驻昆明。在零售板块，1999年2月，世界排名第一的零售连锁企业沃尔玛进入云南，成为了云南第一家全球连锁的超市品牌，同年美国普尔斯马特会员店在昆明开业。2001年百盛百货进驻云南，2002年家乐福的云南首店也在昆明世纪广场开业，再到2005年的麦德龙超市进入云南，云南零售市场逐渐被外来品牌占据主导。

图：昆明首家家乐福超市

　　第一次出现购物中心

　　2005年，被昆百大收购后的西南商业大厦，经过重新打造以后，不仅在硬件改造上增加了40多部扶梯、直梯、观光梯。还以当时全新的业态组合模式，为昆明消费者带来了一个集零售、餐饮、娱乐、电影超市为一体的“百大·新西南广场”，这也被认为是云南商业发展史上首个真正意义上的购物中心，标志着云南购物中心时代的到来。　

　　图：重新打造后的新西南广场　

　　在随后的调整中，百大·新西南广场的业态进一步丰富，不仅加大了餐饮的比重，将禾绿寿司、味千拉面等今天被昆明人熟知的品牌，首次引进昆明。还引进了环银影院、宝力豪健身机构、电玩、儿童游乐等当时绝对的新业态。到了2006年，百大新西南的业态组合已经能够媲美全国水平的购物中心。

　　第一次出现步行街

　　2005年，是云南商业地产标志性的一年。在百货时代激烈而残酷的竞争中，随着昆明旧城改造、道路改扩建等城市建设的加速，昆明商业地产的发展正在酝酿一场变革。不少大型商业项目开始筹备，一个崭新的商业发展时代就要到来。随着近日公园下穿隧道通车，作为昆明传统商圈的南屏街、正义路正式成为步行街，这也是昆明首条中心商业步行街。

　　图：2005年的南屏街商圈

　　南屏步行街建成后，由赛轮地产打造的顺城购物中心，昆百大集团在昆明百货大楼原址上打造的百大新天地购物中心，由昆明之江置业负责打造的昆明老街项目一期工程正义坊购物中心，都在步行街上相继开业，也让南屏步行街成为昆明的核心商圈。　　

　　第一次出现十层以上的购物中心

　　2008年，百大新天地继新西南广场后，再度以购物中心的模式与昆明消费者见面。这个定位“年轻、时尚”的购物中心，引进了众多时尚品牌，吸引了都市年轻一族的追捧。百大新天地是不仅是昆明首个没有以百货为主力店的购物中心，体验式业态占比高达45%，同时也是昆明首个层高超过十层的购物中心，达到了11层。

　　图：百大新天地

　　百大新天地开业后，随着2009年、顺城、世纪金源、正义坊三大购物中心开业，昆明商业发展就进入了全面的购物中心时代，购物中心开始如雨后春笋般在昆明出现，使得昆明商业出现了空前的繁荣。