华夏幸福上半年经营稳中向好,异地复制成效显著

2019半年财报解读系列报道

2019年08月16日17:59 来自:赢商网 袁昭
核心提示:8月16日,华夏幸福发布2019年上半年业绩报告。

  8月16日,华夏幸福发布2019年上半年业绩报告。

  据财报显示,公司主营业务稳健快速增长,实现营业收入387.30亿元,比上一年同期增长10.74%;实现归属于上市公司股东的净利润84.81 亿元,比上一年同期增长22.44%。截至报告期末,公司总资产4,570.67亿元,归属于上市公司股东的净资产468.90亿元,分别比上一年度末增长11.56%、7.11%。

  公司实现销售额645.31亿元,其中,产业新城业务园区结算收入额143.83亿元,园区配套住宅业务签约销售额479.17亿元,其他业务(物业、酒店)销售额22.31亿元。公司签约销售面积共计551.05万平方米。

  华夏幸福选择将企业定位为“产业新城运营商”。依靠产业新城模式,从环京地区起步,通过十余年深耕,此后,产业新城模式在香河、大厂、涿州等北京周边扩展。

  随着公司产业园区业务异地复制的稳步推进,公司环北京以外区域在公司整体业绩占比快速增长,产业发展服务业务快速推进,环北京以外区域的招商力度加大。

  自2015年后,华夏幸福加速了异地复制步伐,在全国铺开,公司坚持核心都市圈聚焦战略,打造“3+3+X”核心都市圈格局。在持续精耕京津冀都市圈的基础上,密集布局长三角(南京、杭州、合肥)都市圈,加快布局粤港澳三个高能核心都市圈;推进布局郑州、武汉和成都三个高潜核心都市圈,以及长沙、西安、贵阳和沈阳四个潜力核心都市圈。

  报告显示,非环京区域业绩贡献比例显著提升,实现收入148.08亿元,同比增长96.54%,占公司主营业务营收比例从上年同期的21.69%提升至38.47%。非环京区域的销售额为375.64亿元,同比增长16.82%,占公司整体销售额比例从上年同期的39.94%大幅提升至58.21%,非环京区域业绩贡献比例显著提高。

  此外当天华夏幸福发布另一公告,华夏幸福将项目公司(北京物盛科技有限公司)100%股权、4.42亿元债权一并转让给平安人寿,以轻资产模式开启全新发展。这也是吴向东团队就任华夏幸福后,做成的第一笔业绩。

  该项目位于北京丽泽商务区内,是华夏幸福与中国平安于2018年9月成为战略合作伙伴后,在业务层面的首单合作,未来双方合作将持续推进。

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