佳华百货:2019上半年收入3.77亿元 第二家购物中心预计年底开业

——2019半年财报解读系列报道

赢商网 石后武   2019-08-30 15:20
核心提示:佳华百货2019上半年实现收入约3.77亿元人民币,同比增长2.15%,母公司权益持有人应占溢利800.9万元,同比减少55.54%。

  8月29日,佳华百货控股有限公司(以下简称:佳华百货)发布2019年中期业绩。截至2019年6月30日,佳华百货实现收入约3.77亿元人民币,同比增长2.15%;基本及摊薄每股盈利0.77分。

  

(图片来源:佳华百货中期业绩报告截图)

  公告称,收入增加主要是由于销售货物增加及分组购物中心的租金收入增加。不过,专卖销售所得佣金减少约760万元,及销售食物减少约790万元抵消了整体升幅。

  据赢商网查阅发现,2017年、2018年佳华百货中期业绩的净利润较同期相比,分别下降2.5%和25.49%,2019年公布的数据显示,母公司权益持有人应占溢利800.9万元,同比减少55.54%;净利润仍然呈现出持续下降的趋势,并且下降幅度不断增大。

  销售货品收入2.71亿元  租金收入同比增加

  报告中披露,销售货品收入为2.71亿元人民币,同比增长7.54%。专柜佣金减少约760万元,店铺物业分租收入增加约130万元,投资物业收入减少约10万元,商场物业租金收入增加约410万元,以及来自金融服务利息收入减少约80万元。销售事务及餐饮于去年6月已作处置,所以报告期内没有取得收入。

  

(图片来源:佳华百货官网)

  报告显示,货品销售收入的增加和店铺物业分租收入等租金的增加,主要原因是佳华百货改变经营策略,重点保留老店实力,不断升级工程及变更业务面积,避免错配资源导致经营亏损。同时着手开拓新零售业务范畴,争取额外回报。

  据悉,报告期内,佳华百货对集团分店超市部门作定位,不同地域及商圈构造不同业态模式。因此,精品超市,体验门店,大卖场旗舰店,以及智慧零售店等相继产生。另外,各分店推出“招移退”营运调整手法对人货场进行改革,从内部构架及制度方面改善运营。具体就是,“招”聘及培训优良员工,建立积极工作气氛;“移”动店面陈设及商品,以商品组合带动客流;在“退”方面,优化场地使用,美化购物环境,增加购物体验。

  进一步探索购物中心模式  第二家购物中心预计年底开业

  报告期内,佳华百货分店数目达11家,购物中心两家,主要集中在广东的深圳和佛山、广西的南宁。

  面对零售业日新月异的快速变化,百货购物中心化已成为百货升级转型的关键。据悉,佳华百货控股的首个购物中心——百佳华领汇广场,已于2017年正式开业。该项目位于深圳龙岗区坂田街道的繁华地带,总建筑面积约3.5 万平方米,并引进了Mii生活超市、中影星美国际影城、必胜客餐厅、星巴克等品牌。

  

(图片来源:佳华百货官网截图)

  而据报告披露,佳华百货的第二家自家运营的购物中心将进驻龙华区观澜新区,暂定于年内第四季度投入运营。该项目地处观澜老街中心区,与深圳地铁线观澜中心站(修建中),及龙华有轨电车新澜站连接。

  观澜购物中心将重点打造场景化、体验化、时尚化的购物环境,着力营造家庭、社交、休闲三大场所氛围,为观澜附近居民及游客提供一站式购物便利。

  目前超市、电影院等主力店已经确认进驻,其他知名网红品牌正陆续完成商务洽谈。

  对于未来的发展,佳华百货表示,将不断巩固现有的老店,优化商品结构,升级品牌,加大以消费者为中心的场景行销、体验式行销,努力创建以消费者为中心的零售形式。

  另外,佳华百货还将继续探索新一代的商业模式,包括购物中心,体验模式,互联网+,品味消费等综合零售,打造企业经营特色,树立竞争优势。同时将充分利用自主的在线应用程序和实体优势,整合在线与线下资源,充分利用移动互联网工具,促进线下实体店的销售,提高顾客的体验度。

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