佳华百货：2019上半年收入3.77亿元 第二家购物中心预计年底开业

　　8月29日，佳华百货控股有限公司（以下简称：佳华百货）发布2019年中期业绩。截至2019年6月30日，佳华百货实现收入约3.77亿元人民币，同比增长2.15%；基本及摊薄每股盈利0.77分。

（图片来源：佳华百货中期业绩报告截图）

　　公告称，收入增加主要是由于销售货物增加及分组购物中心的租金收入增加。不过，专卖销售所得佣金减少约760万元，及销售食物减少约790万元抵消了整体升幅。

　　据赢商网查阅发现，2017年、2018年佳华百货中期业绩的净利润较同期相比，分别下降2.5%和25.49%，2019年公布的数据显示，母公司权益持有人应占溢利800.9万元，同比减少55.54%；净利润仍然呈现出持续下降的趋势，并且下降幅度不断增大。

　　销售货品收入2.71亿元  租金收入同比增加

　　报告中披露，销售货品收入为2.71亿元人民币，同比增长7.54%。专柜佣金减少约760万元，店铺物业分租收入增加约130万元，投资物业收入减少约10万元，商场物业租金收入增加约410万元，以及来自金融服务利息收入减少约80万元。销售事务及餐饮于去年6月已作处置，所以报告期内没有取得收入。

（图片来源：佳华百货官网）

　　报告显示，货品销售收入的增加和店铺物业分租收入等租金的增加，主要原因是佳华百货改变经营策略，重点保留老店实力，不断升级工程及变更业务面积，避免错配资源导致经营亏损。同时着手开拓新零售业务范畴，争取额外回报。

　　据悉，报告期内，佳华百货对集团分店超市部门作定位，不同地域及商圈构造不同业态模式。因此，精品超市，体验门店，大卖场旗舰店，以及智慧零售店等相继产生。另外，各分店推出“招移退”营运调整手法对人货场进行改革，从内部构架及制度方面改善运营。具体就是，“招”聘及培训优良员工，建立积极工作气氛；“移”动店面陈设及商品，以商品组合带动客流；在“退”方面，优化场地使用，美化购物环境，增加购物体验。

　　进一步探索购物中心模式  第二家购物中心预计年底开业

　　报告期内，佳华百货分店数目达11家，购物中心两家，主要集中在广东的深圳和佛山、广西的南宁。

　　面对零售业日新月异的快速变化，百货购物中心化已成为百货升级转型的关键。据悉，佳华百货控股的首个购物中心——百佳华领汇广场，已于2017年正式开业。该项目位于深圳龙岗区坂田街道的繁华地带，总建筑面积约3.5 万平方米，并引进了Mii生活超市、中影星美国际影城、必胜客餐厅、星巴克等品牌。

（图片来源：佳华百货官网截图）

　　而据报告披露，佳华百货的第二家自家运营的购物中心将进驻龙华区观澜新区，暂定于年内第四季度投入运营。该项目地处观澜老街中心区，与深圳地铁线观澜中心站（修建中），及龙华有轨电车新澜站连接。

　　观澜购物中心将重点打造场景化、体验化、时尚化的购物环境，着力营造家庭、社交、休闲三大场所氛围，为观澜附近居民及游客提供一站式购物便利。

　　目前超市、电影院等主力店已经确认进驻，其他知名网红品牌正陆续完成商务洽谈。

　　对于未来的发展，佳华百货表示，将不断巩固现有的老店，优化商品结构，升级品牌，加大以消费者为中心的场景行销、体验式行销，努力创建以消费者为中心的零售形式。

　　另外，佳华百货还将继续探索新一代的商业模式，包括购物中心，体验模式，互联网+，品味消费等综合零售，打造企业经营特色，树立竞争优势。同时将充分利用自主的在线应用程序和实体优势，整合在线与线下资源，充分利用移动互联网工具，促进线下实体店的销售，提高顾客的体验度。