碧桂园底价10亿摘淮河道商用地 须落户智能研发企业

2019年08月30日16:41 来自:赢商网 王博
核心提示:8月30日下午,北辰淮河道版块打包出售三宗商用地,碧桂园以底价10.18亿拿地,成交楼面价9425元/㎡。

  今天出让的三宗地块包含津北辰铁(挂)2019-117号、津北辰铁(挂)2019-118号、津北辰铁(挂)2019-119号三个子地块,其中117号为商住用地,118号和119号为纯商服。

  津北辰铁(挂)2019-117号东至潞江路,南至元河道,西至铁东北路,北至梁河道,土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积42773.9㎡,容积率1.0-2.0,规划建筑面积85547.2㎡,体量占总建面比重约79%。

  津北辰铁(挂)2019-118号东至相邻用地边界,南至龙门东道,西至铁东北路,北至元河道,土地用途为商服,出让土地面积4812.7㎡,规划建筑面积5776㎡。

  津北辰铁(挂)2019-119号东至相邻用地边界,南至龙门东道,西至相邻用地边界,北至元河道,土地用途为商服,出让土地面积7255.2㎡,规划建筑面积16690㎡。

  按照北辰区人民政府要求,竞得人须在签订《挂牌地块成交确认书》当日与北辰区政府指定部门签订相关产业落户协议,须竞得人承诺在北辰区引进智能制造研发中心等高端产业项目,在北辰区新注册企业并设立华北区域总部,设立华北区域结算中心。

  三宗地合并出让起始总价10.18亿(其中117号地8.33亿、118号地0.58亿、119号地1.27亿),整体起始楼面价9425元/㎡,设最高限价为12.18亿,合楼面价上限约11276元/㎡。拍到最高限价时,转为竞报117号地自持租赁住房建筑面积阶段,竞自持上限80000㎡。

  此前,碧桂园5月份曾以总价7.7亿、自持5000㎡租赁住房建面竞得津北辰淮(挂)2019-054号地,折合楼面价约10430元/㎡。

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