解读西北文旅标杆项目 彰显文旅融合成效

　　编者按：行天下，知大道。在文商旅·新时代，诗和远方的组合将带来全新的行业发展格局，而文旅商深度融合之路也将在组合要素和格局上大力推进幸福产业发展。那么，究竟文化旅游深度融合能如何为人民美好生活赋能加持？

　　文以载商，旅见不凡。作为中国商业地产第一门户，赢商网在第四届文化旅游商业地产节来临之际，特推出【文商旅 大时代】大型系列策划，筛选国内外知名文旅IP项目，从赋能、融合、变革的角度，共同探讨与分享文商旅·新时代下的商业巧思和文化内涵。

　　中商情报网数据显示，2018年，国内旅游人数达55.39亿人次，同比增长10.8%；入出境旅游总人数达2.91亿人次，同比增长7.8%；全年实现旅游总收入5.97万亿元，同比增长10.5%。

　　随着我国旅游经济的快速发展，文旅项目迎来了前所未有的发展契机。为此西部地区牢抓机遇，紧跟时代发展、迎合消费群体消费需求、结合地方特色商业理念，致力于营造一个匠心独运的西北文旅商业地产阵容。

　　本文将以梳理西北地区文旅标杆项目为主，为项目开发与品牌拓展提供更具前瞻性的决策参考。

　　人文陕西，山水秦岭

　　陕西省旅游景点众多，周、秦、汉、唐这些中国古代的辉煌时期给陕西留下了丰厚的人文遗产，此外，秦岭巴山、黄土高原的自然风光也令人陶醉。

　　代表文旅项目：袁家村

　　袁家村坐落在陕西省咸阳市礼泉县烟霞镇北面的举世闻名的唐太宗李世民昭陵九嵕山下。村庄总面积0.53平方公里，常住居民不足500而经营者达到3000多人。距离咸阳国际机场较近，附近机场高速、312国道、关中环线等道路密布，西安、咸阳至袁家村的客运大巴发车亦是十分频繁，可达性较高。

　　提起乡村旅游，袁家村可谓一面旗帜。近些年，袁家村年游客超300万，年营业额超10亿元，堪称将旅游产业与农民、农村最佳融合的教科书式的典范。袁家村以关中饮食、关中建筑、关中民俗为依托，深耕区域乡村旅游市场，打造出体现袁家村味道的特色小吃、体现关中样式的民居建筑和体现关中人豪放、淳朴的民俗文化。

　　而今，除了火热的乡村民俗发展，袁家村也开始逐渐走乡村民俗+城市商业融合的道路。以袁家村关中印象体验地的发展经验为基础，在”农民捍卫食品安全“的品牌口碑积累上继续创新，在城市中高端商场开设袁家村城市体验店。目前城市店布点西安十三家，包括赛格、砂之船、东方亿象城店等；另外咸阳及宝鸡分别有1家。

　　精品丝路，绚丽甘肃

　　甘肃是黄河文化、长城文化、始祖文化、红色革命文化等多元文化的承载体。它汇聚大漠戈壁、森林草原、砂林丹霞、峡谷溶洞等多种类型的自然奇观共聚一地。

　　代表文旅项目：月牙泉小镇

　　作为敦煌的名片之一的月牙泉，也在敦煌大门被缓缓开启之后的今天，展现在了世人眼前。2018年，敦煌市全年共接待中外游客1077.3万人次，同比增长19.64%；实现旅游收入115亿元，同比增长25.92%，旅游综合效益又创新高。在这个大数据中，月牙泉小镇接待的敦煌游客占比可观。

　　“千年敦煌”依托项目地良好的区位优势，在生态保护的前提下，以丝绸之路为轴线，以鸣沙山•月牙泉景区为腹地，以沙漠地区戈壁、河谷、绿洲景观为典型风貌，融入了聚落、洞窟、寺庙等多样化人文景观类型，以休闲娱乐、服务配套为重点打造对象，充分挖掘悠久厚重的历史文化资源和丰富多彩的自然人文资源，形成吃、住、行、游、购、娱为一体的文化旅游产品体系。

　　大美青海

　　大江大河从青海发源，大山大川在青海蜿蜒，这里展现的是一种浑然天成、大音希声的大美，只有循声而来、心怀信仰的人，才能领略的他的魅力。

　　代表文旅项目：海西蒙古族藏族自治州乌兰县茶卡镇

　　茶卡镇位于青海省海西蒙古族藏族自治州乌兰县东端，有海西州“东大门”之称。“茶卡”系藏语，意为“盐池”。该镇因地处茶卡盐湖北畔而得名。根据青海省文化和旅游厅发布的最新数据，1月至7月，全省共接待国内外游客2812.89万人次，旅游收入达到307.16亿元。仅7月，全省接待的旅游人数达到798.99万人次，旅游收入达到97.88亿元，茶卡盐湖位于人气景区首位。

　　依托距离其4公里盐湖旅游的井喷式发展，常驻人口仅4200多人的茶卡镇，2016年以来，宾馆、餐饮店等旅游主体商户增加340多户；市场主体中，旅游相关产业超过80%。盐湖旅游已成为茶卡经济社会发展中的“擎天巨柱”，受益的周边群众因此实现脱贫并逐步走上致富路，茶卡镇也入围全国第一批中国特色小镇名单。

　　塞上江南，神奇宁夏

　　宁夏处在黄河中上游地区及沙漠与黄土高原的交接地带，地貌多样，包含了山脉、高原、平原、丘陵、河谷、沙漠、湖泊，还有丹霞地貌。

　　代表文旅项目：中卫沙坡头水镇

　　宁夏沙坡头水镇是在原黄河莫家码头上兴建的一座以塞上江南文化、枸杞养生文化、丝路驿站文化、神奇回乡文化为依托，集特色餐饮、文化、酒店、休闲、娱乐、购物等为一体的文旅商业项目。

　　沙坡头水镇项目总建筑面积约54163㎡，景区主要划分为丝绸之路特色美食街区、文化艺术商业区、枸杞休闲养生度假娱乐区、文化主题酒店、旅游演艺及水上游乐等六大功能区域。让市民和游客在购物、旅游的同时，亦能感受到浓郁的塞外风情气息。形成“寻游沙坡头景区，吃住购娱逛沙坡头水镇”的新的旅游消费热点。

　　传奇丝路，大美新疆

　　新疆地域辽阔、历史悠久、文化绚烂、风光独特，且异域风情浓郁。多样旅游元素形成新疆丰富的专项旅游品类，比如丝绸之路游、民俗游、自驾车游、摄影游、冰雪游、红色旅游、边境游等等都是极好的。

　　代表文旅项目：红山1958文旅小镇

　　红山1958文旅小镇文化艺术中心原址始建于1976年，地处红山嘴电厂四级、五级电站生活区，通过翻修再建，成为军垦文化红色教育基地。文化艺术中心内建筑面积为2700平方，由工笔画展厅、老物件展厅、咖啡厅、舞台四个区域组成。文化艺术中心在红山1958文旅小镇承载着核心展示、商务接洽、文化交流功能，同时也肩负着兵团军垦文化传播的责任。

　　红山1958文旅小镇建设项目主要由游客服务区、颐养住宿区、形象展示区、儿童游乐区、恒温生态园构成,其中涵盖艺术展馆、双创基地、影视基地、假日军校、露天影院、主题秀场、房车营地、婚庆广场、田园迪士尼、拓展培训、运动健身、养老服务、休闲住宿、主题酒店、水上乐园、生态餐厅、四季垂钓、生态农业、反季节采摘等业态。

　　机会与挑战并存向来都是商业界不言而喻的事实。对于身处其中的西部地区文旅项目而言，想要分得大的市场“蛋糕”，必须有与众不同的优势。在时代的更新迭代下，谁将在业界占据一席之地，我们拭目以待。（资料、图片来源：网络）

　　2019年10月第四届中国文化旅游商业地产节将在西安曲江隆重举行

　　“中国文化旅游商业地产节”由中国零售商业大数据生态平台赢商网发起，是文化旅游商业地产行业一年一度的饕餮盛会，从2016年在西安举办以来，已历时三届，每届盛会凝聚心血与智慧的主题，已成为中国文化旅游商业地产的风向标。

　　第四届中国文化旅游商业地产节以“赋能·融合·变革”为主题，汇集文旅文创、购物中心、连锁品牌等最具话语权的权威人士，对行业变化做深度交流与有效探讨，为中国文化旅游商业地产创新发展提供最新、最专业的指导思想，促进各行业各领域的交流合作，共同解读文化旅游商业地产融合发展新路径。

　　时间：2019年10月

　　地点：中国·西安

　　咨询热线：029—68203931