七连冠房企的商业进阶路：内容赋能商业，创新连获殊荣

　　从地产开发到资产运营，从商品售卖到沉浸体验，从数据支持到科技赋能……商业地产正经历一场内容的革命。

　　8月29日，由赢商网主办的“第四届两岸文创文旅商业地产趋势论坛”的「时代坐标」颁奖盛典上，阳光城集团旗下的福州阳光城商业管理有限公司（以下简称“阳光城集团福州商管公司”）一举斩获企业奖和人物奖两大奖项，收获颇丰。

　　其中，阳光城集团福州商管公司荣获“年度商业地产优秀运营商”奖；阳光城集团福州商管公司总经理林铭永被评为“年度商业地产杰出影响人物”。「时代坐标」两大奖项无疑是对阳光城集团福州商管公司丰富的操盘经验、卓越的团队运营、高效执行力等优异表现的肯定。

“年度商业地产优秀运营商”颁奖

“年度商业地产杰出影响人物”颁奖

业绩一路凯歌 连续七年问鼎福州楼市

　　作为闽系房企领头羊之一，阳光城集团成立起至今，一直凭借高效的企业运营效率及卓越的业绩成长能力，得到业内及权威机构的一致认可。

　　自企业成立起，阳光城集团在拓展全国的同时，持续深耕大本营福州区域，其业绩更是一路凯歌。据悉，在过去的2018年，阳光城福州区域再次问鼎福州楼市，连续七年摘得桂冠。

　　显然，在住宅领域，阳光城福州区域积淀深厚。而作为集团的重要战略部署，阳光城商业也同样成绩优异。据悉，福州商管公司操盘运营管理的项目涵盖写字楼、住宅底商、社区型商业、城市商业综合体等商业形态，业务综合能力超强。

　　其中，在城市商业综合体上，目前阳光城商业已在福州布局了两个重点项目，一是已在运营的奥体·阳光天地，另一个就是即将启动的福州南站·阳光天地。

奥体·阳光天地

奥体·阳光天地——福州同城遛娃圣地

　　作为阳光城集团在福州布局的首个商业综合体，2016年底开业的奥体·阳光天地为福州商业注入了一股新鲜的血液。打破传统购物中心“盒子式”结构，奥体·阳光天地以开放式的建筑形态打造场景化的商业街区。彼时，商场内斥资打造的福建首家室内场景式主题空间——乐境，便成为市场热议的话题。

　　时隔两年多，奥体·阳光天地的发展愈发向好。今年，市政府更在《关于打造仓山金山片区商业次中心的建议》中明确提出，要鼓励发展壮大奥体·阳光天地。

　　乐境百货全新“登场”

　　自奥体·阳光天地开业以来，就吸引了众多知名影院、特色美食、精品服饰、儿童娱乐、儿童零售、早教培训等各类特色品牌入驻，为居民提供了一个生态、自然、适合亲子游玩的全体验式商业综合体。

　　今年7月，乐境百货以全新的面貌再次“登场”，业态规划上加重儿童亲子比例，优化餐饮休闲业态；场景打造上加大童幻卡通渲染，焕然一新的空间场景无疑为消费者提供了非凡的体验。

　　阳光城集团福州商管公司总经理林铭永表示，“无论是乐境百货，还是整个奥体·阳光天地，都不仅为消费者提供一个消费休闲的场所，更致力于提供一种家庭的生活方式，一个亲子陪伴的娱乐空间。我们希望将奥体·阳光天地打造成福州同城遛娃胜地。在闲暇时候，带着孩子来这里逛逛，是一种放松、幸福且愉悦的感受。”

　　空间场景化 构筑童梦工场

　　据赢商网了解，目前，乐境百货B区以餐饮和女装业态为主，该业态占比达70%，主打特色化的体验小店，包括餐饮美食、奶茶甜品等，旨在打造自然舒适的休闲部落，是属于潮妈们的shopping花园；

　　乐境百货C区多为亲子业态，覆盖儿童早教，儿童游乐、儿童零售、儿童服务等多元业态。包括小海豚水育乐园、德牌童装、新丝路少儿模特培训、皇家迪智尼、芭乐兔等知名儿童品牌均落地于此；

　　此外，场内五彩滑滑梯、奇趣钻山洞、浪漫秋千、探险吊索桥、缤纷转转球等设备也为孩子们打造了一座无忧无虑的童梦工场。

 乐境百货儿童游乐区

福州南站·阳光天地——全维度家庭体验社交空间

　　作为阳光城商业在福州的又一巨作，福州南站·阳光天地自然也受到不少关注。据悉，福州南站·阳光天地总建筑面积约80万㎡，汇集20万㎡购物中心、高端酒店、高档精品住宅及SOHO商务办公等五大城市功能业态。

　　填补福州南标杆商业空白

　　福州南站·阳光天地位于东部新城核心区，北侧邻近福州新的政务中心，是城市规划"东扩南进"的重点发展区域；东南侧邻近福州最核心的三江口CBD，地理优势得天独厚。

　　交通方面，项目位于火车南站正对面，此处集高铁、地铁、城市公交等多种陆地交通为一体，拥有着强大的城市综合交通枢纽，这无疑增添了福州南站·阳光天地的交通优势。

　　阳光城相关负责人指出，福州南站·阳光天地周边5km范围内，拥有阳光城、大唐世家、上城国际、百悦城等80余个中高档小区，辐射30万人周边现有常驻人口，未来3年随着新兴楼盘入驻，总覆盖人口将增至40万人。

　　可以预见，福州南站·阳光天地的运营将填补福州城南区块的商业空白，也将引领福州南的未来。

　　全方位的生活娱乐体验

　　消费升级时代，购物中心已从传统的消费中心向社交空间进化，此时，购物中心不再只是买买买的场所，而是需要充满创意性、体验性、趣味性的多元化空间。顺应时代发展趋势，为更多的家庭、更多的顾客带来全方位的生活娱乐体验，成为福州南站·阳光天地的目标。

　　·建筑设计上，为给消费者带来非凡的体验，福州南站·阳光天地斥资聘请全球顶尖建筑设计规划公司CallisonRTKL担纲建筑和室内设计，通过商业与艺术人文的完美融合，以多层次的错落绿植、创意主题区、互动体验空间，打造生活美学空间。

　　·业态规划上，项目集潮尚精品、儿童亲子、休闲娱乐、特色美食等业态于一体，以全家庭社交为主题，以沉浸式体验为主力，辅以跨界和复合业态，如集合书店、设计师家居、特色手作、社交、展览、文创、主题餐厅等元素，打造福州人向往的“全维度家庭体验社交空间”。

　　·运营模式上，福州南站·阳光天地将以“全时段、全业态、全体验”的模式，打造“福州首个区域级家庭娱乐购物中心”。

　　未来，福州南站·阳光天地又将带给福州市民怎样的惊喜，就拭目以待了。