备受期待的福州南站·阳光天地，如何打造“城市家空间”？

　　阳光城集团，作为一家世界500强品牌房企，历经24载沉淀，从扎根福建到布局全国，从百亿企业到两千亿规模，它正以高速度实现高质量的成长，发展潜力广受认可。住宅领域的深厚积淀毋庸置疑，除此之外，阳光城集团在商业领域的成绩也同样优异。

　　公开数据显示，阳光城集团商业已覆盖上海、北京、苏州、福州、厦门、西安等全国12座城市，累计布局28座商业项目，并细分有“阳光天地”、“阳光小镇”、“阳光荟”三大产品线产品。

　　12月20日，作为阳光城集团商业发展战略中的重点项目，福州南站·阳光天地在赢商网主办的2019中国商业地产年会“金鼎奖”颁奖盛典中，斩获“2019年度商业地产备受期待项目”大奖，这无疑透露出业内外对项目的关注与期待。

福州南站·阳光天地荣获“2019年度商业地产备受期待项目”大奖

　　商业+自然，打造“城市家空间”

　　福州南站·阳光天地是阳光城集团在福州的首个标杆性商业综合体，总建筑面积达80万㎡，集购物中心、高端酒店、高档精品住宅及SOHO等城市功能业态于一体。其中，购物中心面积达20万㎡。

福州南站·阳光天地效果图

　　业内认为，在消费升级的当下，区域性商业除了满足于日常所需的吃喝玩乐购外，还需在功能和服务上不断提升，以形成一个家庭生活的延伸地。福州南站·阳光天地顺势而生，以“城市家空间”的概念，打造“福州首个区域级家庭娱乐购物中心”。

　　放眼于福州城，大大小小的购物中心比比皆是，但真正有个性有特色的项目却如凤毛麟角。其实若一个商业项目能将城市基因融于其中，无疑会让商业更显特色。正如南站·阳光天地，诞生于这样一个滨江滨海、绿色生态宜居的有福之州，该项目就在景观设计上结合“生态绿色”特性，打造“商业+自然”的“城市家空间”。

福州南站·阳光天地景观效果图

　　首先，项目景观设计由全球十大景观设计公司美国!melk事务所倾情打造，外广场涵盖城市形象广场——活力之城、城市乐活广场——活力之海、邻里休闲广场——活力之森，及活力商业街——活力之湾，从形式美感、空间美感和意境创造着手，实现自然、舒适、悠闲、自由的景观设计。

福州南站·阳光天地景观效果图

　　室内精装则邀请全球第一建筑设计规划公司CallisonRTKL操刀设计，以多层次的错落绿植与互动体验空间相融合，商业之外营造舒适自然的氛围，给人以放松舒缓的心感。

福州南站·阳光天地建筑效果图

　　MALL+商业街，谱写福州门户新篇章

　　福州南站·阳光天地位处于仓山区胪雷路（火车南站对面），根据城市规划，福州火车南站将成为连接主城区、马尾、长乐、闽侯的中心，周边交通路网四通八达。随着火车南站扩建工程的不断提速，未来该站将成全国第二大火车站，客流量预计达1600万人。

　　作为给千万进出城市客流展示福州第一印象的“福州门户”，南站·阳光天地以“MALL+商业街”的组合模式为福州市民、往来游客带来全新的消费体验，开启福州南全新生活方式。

　　据赢商网福建站了解，福州南站·阳光天地场内空间从B1F至4F规划5个楼层。根据以追求新潮个性与生活品质的家庭客群为主，商务群体为辅，高铁客群为补充的客群思路，场内不仅规划有大型商超、巨头影院、精品零售、餐饮美食等满足日常需求和休闲娱乐需求的多元业态，更根据家庭娱乐中心的定位，通过品牌引入和场景营造，构筑“全维度家庭体验社交空间”

福州南站·阳光天地景观效果图

　　如项目1楼将迎合市场趋势，融合精品零售、休闲咖啡、轻餐美食等打造时尚生活社交目的地，让不同喜好的消费者均可在此体验专属的社交场景；3楼规划为“亲子欢乐补给站”，无论是业态规划、场景空间，或是公区功能等方面都旨在打造儿童复合式主题空间……

　　室外步行街定义为“悠街”，强调“自然”、“自由”、“休闲”，让人身处于宽敞舒适的环境中，享受身心娱乐之感。据悉，悠街1F将融合网红宵夜、人气茶坊、主题酒吧等，打造“充满生活气息的24小时不夜城”，2F规划配合项目内场儿童主题业态进行差异化延伸，形成儿童一站式教育成长平台。

福州南站·阳光天地效果图

　　体验式综合体，填补福州南商业空白

　　从南站·阳光天地所处的位置来看，项目5公里范围内拥有阳光城、天马佳苑、领秀新城、大唐世家、商城国际等众多中高档小区，常住人口达55万人，未来3年总人口将增至70万人，人口基数庞大。然而，就目前商业现状而言，却未有大型商业综合体成型。显然，南站·阳光天地未来投入运营后将填补该区域大型商业空白。

福州南站·阳光天地建筑效果图

　　区位优势吸引着众多知名品牌的入驻，包括国际商超巨头沃尔玛。据相关负责人介绍，沃尔玛南站·阳光天地店将以全新的门店形象呈现，在满足现代消费者的日常需求外，也将强化购物体验。

　　该负责人透露，沃尔玛南站·阳光天地店整体色调强调现代而温馨之感，消费动线、区域陈列也将更人性化，使得消费者的购物更具体验感。除此之外，随着互联网和数字化的发展，沃尔玛南站·阳光天地店还将把创新的零售数字化解决方案应用到门店，提升门店的营运效率。

　　实际上，商业存量时代，体验式商业被越来越多的提及。业内认为，真正的体验式商业是强调以生活情境出发，塑造人们的感官体验与心里认同感，更注重消费者的参与、体验和感受。这就要求商业除了通过环境、建筑以及城市风格融合而营造出别致的休闲消费场所，更需要建立与消费者的情感链接。

福州南站·阳光天地家庭亲子游乐区效果图

　　为此，未来的福州南站·阳光天地力求用“智能化”打造超高体验感，在场景和体验上给消费者更好的感官享受。如通过智能购物、智能试衣镜等功能满足消费者的审美与好奇心，让消费者在良好的体验感中轻松、愉悦的购物。

　　后记

　　创新、时尚、人文、艺术、社交等多重元素融合；零售、儿童、体验、娱乐、餐饮等丰富业态汇聚，再创造性地引入新零售、深夜食堂、智能体验等创新业态，福州南站·阳光天地将以完整的商业生态系统，构筑全新时尚、舒适、有情调的家庭品质生活，进而全面提振福州南新商业活力，这样的全维度摩登家庭体验社交空间，的确引人期待。