滨江道In-Bund重展新貌 泛上海生活圈焕新陆家嘴

　　上海的中心，从未离开过黄浦江，9月3日，由印力集团联合德普置地倾力打造的城市焕新项目——滨江道In-Bund以全新的面貌出现在黄浦江滨水之畔，开启北滨江的“陆家嘴+”时代。

　　活动当日盛况空前，现场来自印力集团高层、政府、媒体、业内同行约150人出席此次活动，共同见证滨江道首次亮相。

　　作为印力集团重点打造的城市更新项目，滨江道In-Bund的首次亮相发声自然受到社会各方的广泛关注：印力上海城市商业公司副总经理张晶，印力上海城市活力中心总经理蒋云海，上海申江资产经营管理有限公司运营管理部总经理梁冰，上海陆家嘴金融贸易区经济发展促进中心第一分中心主任王竑暐、黄维，上海德普置地集团有限公司副总经理闫正卿、项目运营经理徐杰，印力集团零售事业部上海区负责人李锋等多位领导嘉宾及主流媒体均到场祝贺，共襄盛事。

　　其中印力上海城市商业公司副总经理张晶在发言中提到，滨江道In-Bund项目属于印力产品线中城市活力中心版块，是印力上海重点打造的城市更新项目，而印力集团也一直以国际化的视野专注于购物中心投资、开发和运营管理，始终秉承“以客户为中心”的理念，致力成为中国最杰出的商业地产平台。

　　印力集团成立于2003年，专注购物中心投资、开发和运营管理，业务贯穿商业地产领域的全价值链。多年来，在与众多世界知名伙伴的合作中，成为极具国际化视野的中国商业地产投资开发运营商，并于2017 年，成为万科集团成员企业。而印力上海城市商业公司则负责印力集团内上海、江苏、安徽两省一市所有购物中心及城市活力中心等多种商用业态优质项目的开发运营管理。截至2018 年12 月31 日，印力集团在全国共运营项目逾120 个，遍布国内50多个城市，管理面积近1000 万平方米。

　　滨水复兴 焕新陆家嘴商务版图

　　目前滨江道In-Bund项目位于陆家嘴北滨江段，是21公里黄浦江东岸最核心的一段，天地大美，际会风云，地段优越不言而喻。这里曾是新华码头工业建筑遗存的重要部分，原仓库建于1938年，随不同时代的使用功能曾多次进行改建。

　　历史不曾想见，一个世纪的时光蝶变后，这片区域会以“历史风貌特色区”的新商务身份革新登场，在45公里的黄浦江两岸，占据不可替代的地位。

　　印力集团为保留建筑原有风貌，并满足当代商业与办公需求，在保留原有建筑标志性梁柱的同时采用新材料和新结构改造，通过空间的再次划分，形成开放式公共空间，并兼容现代简约的手法，创造出高品质的空间环境。

　　（配图：项目改造前原始外立面）

　　（配图：项目改造前状况）

　　项目外立面采用中空LOW-E玻璃MIX镂空预制陶砖，VRV中央空调系统以风度阔尺度，古典与现代于此碰撞，传承穿越时空的经典。更有特色挑空中庭、一线江景花园露台等公共区域专设，不经心的细节精心设计，贴心不止一点。

　　（配图：项目改造后外立面及内部状况）

　　此外小陆家嘴到杨浦大桥滨江景观带已全部贯通，成为市民可享受的公共空间。沿岸汇集商务、休闲、文创、娱乐、生态景观等各方功能，让滨江道与滨江带无缝链接，在留住城市百年发展记忆的同时为其注入全新生命力，使得办公商业、历史建筑、游艇码头和滨江公园共同构成上海最高尚城市滨水生活区，打造陆家嘴泛上海生活圈。

　　印力集团始终铭记初衷、用心筑愿，本次滨江道In-Bund项目的盛大启幕，不仅代表着印力集团独特城市更新实践迈出接受市场考验的第一步，同时也是陆家嘴商务版图焕新、外扩发展的首发之举。滨江道In-Bund将通过整合城市商务空间、城市商务环境、城市商务交流，实现价值的最大化，创造最IN 的办公场，重新焕发城市活力，促进北滨江重建和商业文化品位的跃进，未来上海迈向“全球卓越城市”的发展蓝图也将逐步清晰呈现。

　　项目基础信息

　　项目名称：滨江道In-Bund

　　业主：印力上海/德普置地

　　运营商: 印力上海城市商业公司

　　地点：上海市浦东新区滨江大道1588号（滨江大道*福山路）

　　总建筑面积:12 700m2

　　项目类型：城市更新类办公产品

　　设计：HPP International

　　目前状态：写字楼招租阶段（2019.9）