今日(9月17日),恒隆广场·杭州百井坊项目举行开工仪式。项目预计投资总额达人民币190亿元,将于2024年分阶段落成。
开工仪式上,恒隆地产董事长陈启宗表示:“杭州作为新一线城市,是内地经济发展最迅速及最富裕的城市之一,也是创科和商贸重地及旅游重镇,因此对于高端综合商业项目的需求殷切”。
根据此前披露的信息显示,该地块总建筑面积约392312㎡,其中地上约196761㎡,地下约195550㎡,由五幢写字楼、一个酒店和一个商场组成。楼面面积194000平方米,还有30000-40000平方米面积的地库。
其中,靠近体育场路的T1办公楼高度90米,T2办公楼150米。靠近项目南侧的T3、T4和T5办公楼,分别是50米、90米和63米。T6为酒店,位于项目东侧,高度64米。各个办公楼、酒店之间由商业裙房相连,即零售购物商场。
在陈启宗看来,杭州的商业及消费者市场充满活力,加上恒隆地产在上海及其他内地城市丰富的营运经验,“我们有信心将’恒隆广场.杭州’打造为华东地区首屈一指的综合商业地标,并成为推动公司业务发展的新动力”。
就在前段时间,新鸿基、新世界也已纷纷布局杭州,优质港资商业的进驻,必将加速打破杭州以百货为主要势力的单一商业格局。
纵观恒隆广场2019年春季营销活动,IP展\活动是主要营销主题,卡通动漫人物“麦兜”、神话故事“阿拉丁神灯”、《守望先锋》城市巡礼......
晟乐(恒隆)以107.31亿元总价拿下杭州百井坊地块,楼板价55285.39元/平方米,溢价率118.5%。值得关注的是,这也是恒隆首次进入杭州市场。
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1月3日,杭州迎来2020年第二场土拍,地铁&下城区城投&蓝绿以20.55亿元竞得武林新城华丰单元XC1004-R/B-06地块,溢价率5.1%。