云南城投出局成都会展 融创中国接盘

　　赢商网9月17日报道，四川天府新区“乐高乐园项目”签约仪式在丹麦举行，该项目将落户天府新区眉山仁寿区域。乐高乐园的背后推手为成都会展旅游集团，引发热议。

　　今日，赢商网发现成都会展旅游集团被传再次易主，缘由是云南产权交易所披露两则重要信息：一则是拟出售成都时代环球实业有限公司51%的股权，另一则是拟出售成都世纪环球会展旅游集团有限公司（曾用名：成都世纪城国际会展中心有限公司）51%股权。 

（成都新世纪环球中心）

　　这意味着刚被云南省城市建设投资集团有限公司（以下简称“云南城投”）接手的环球中心和世纪城新国际会展中心再次被售卖。根据云南产权交易所信息，在接手方中，环球中心股权质押人为融创西南房地产开发（集团）有限公司，世纪城新国际会展中心质押人为中国银行股份有限公司云南省分行。

　　信息显示，环球中心接手方为融创中国（图片来源云南产权交易所官网）

　　信息显示，新国际会展中心接手方为中国银行云南分行（图片来源云南产权交易所官网）

　　据悉，云南城投去年底发布并购公告，拟将成都环球世纪会展旅游集团有限公司100%股权收入囊中，标的资产估值高达236亿元，被舆论认为是一起“蛇吞象”并购。

　　今年7月初，有媒体报道，云南城投已将所持成都时代环球实业有限公司（注册资本1亿元）的5100万元注册资本对应51%股权质押给了融创西南房地产（开发）集团有限公司。

　　据了解，云南城投近年来财务一直处于亏损状态。对于这次转卖环球中心和新国际会展中心是否与其持续亏损有关。业内人士指出，云南城投近两年相对来说在城投企业里面是最激进的，特别是之前出现管理层调整、经营方面出现问题之后，对云南城投的战略投资可能都造成了影响。出售环球中心和新世纪国际会展中心股份有助于云南城投降低运营成本，及时回笼资金。

　　融创大肆收购背后，是否早有布局？

　　2017年7月，一场世纪并购大戏被争论得沸沸扬扬，融创以295.75亿元的价格获得了万达13个文旅项目91%的权益。

　　此后，融创在接手万达文旅后一直动作频频，今年融创成立专门的文旅集团，与地产集团分开，独立运营。

　　此次融创中国在云南城投资金压力比较大的时候选择收购其资产，从性价比来说是比较高的。另外从股权成分来看，融创中国对这个项目的主导权是非常在意的，收购51%的股权，有助于融创在西南地区布局。融创的收购之路或许并未结束，也许这才只是刚刚开始，赢商网亦将持续关注。