福州今日土拍成功出让10幅地块 共吸金73.04亿元

　　9月20日上午，福州举行年内第六次土拍活动。本次土拍总共出让11幅地块，总面积442.57亩，其中包括7幅商住用地及4幅商服、工矿用地。现场有包括龙湖、禹州、旭辉+永同昌、正荣、三盛等13家竞拍人参与竞拍。最终除五四北一幅宅地因无人竞拍而流拍外，其余10幅地块均成功出让，共吸金73.04亿元。

　　融辉地产19.52亿竞得宗地2019-50号

　　宗地2019-50号出让面积约95.28亩，起始价14.67亿，容积率2.72，土地用途为住宅、商业用地。福州融辉地产以19.52亿的价格成功竞得该地块，成交楼面价约11298.33元/平，溢价率33.1%。按照规划，该地块总商业建筑面积需不低于20000平。

　　鑫鹏投资10.33亿拍得宗地2019-52号

　　宗地2019-52号选址面积约48.36亩、出让面积约42.24亩，容积率2.4，土地用途为住宅、商业用地。最终，福建鑫鹏投资报出10.33亿，成功拍得该地块，成交楼面价约15283.05元/平，溢价率16.3%。按照规划，该地块商业建筑面积不低于3500平。

　　沃港贸易以12.36亿夺得宗地2019-49号

　　宗地2019-49号选址面积约69.67亩、出让面积约57.35亩，，容积率2.23，土地用途为住宅用地。最终，福州沃港贸易以12.36亿的价格，成功拿下该地块，成交楼面价约13934.89元/平，溢价率3.8%。

　　旭辉+永同昌3.49亿取得宗地2019-57号

　　宗地2019-57号出让面积约19.14亩，容积率2.5，土地用途为住宅、商业用地。旭辉+永同昌以3.49亿的价格脱颖而出，拿下该地块，成交楼面价约10938.72元/平，溢价率10.1%。该地块商业建筑面积要求不低于3000平。

　　纵横实业+武汉南山14.09亿拍得宗地2019-51号

　　宗地2019-51号选址面积约64.43亩、出让面积约55.07亩，容积率2.2，土地用途为住宅、商业用地。纵横实业+武汉南山以14.09亿的价格成功将该地块收入囊中，成交楼面价约17445.85元/平，溢价率5.2%。

　　大东海2.82亿拍到宗地2019-56号

　　宗地2019-56号出让面积约10.26亩，容积率1.87，土地用途为住宅、商业用地。大东海以2.82亿拿下该地块，成交楼面价约22043.87元/平。该地块商业建筑面积不低于2700平，宜靠近南公园一侧布置。

　　光正爱摩轮拍下摩天轮用地，将建120米摩天轮

　　宗地2019-53号（晋安晋安湖北侧摩天轮地块），选址面积约67.61亩、出让面积约61.03亩，容积率2.1以下、商业、娱乐康体设施用地容积率1.0以下，土地用途为商服用地。该地块被光正爱摩轮置业有限公司以5.35亿成功竞得。按照规划要求，摩天轮总高度不得小于120米。

　　泉州银行3.23亿拿下宗地2019-55号

　　宗地2019-55号出让面积约16.4亩，容积率3.4，土地用途为商务办公用地。不得设置单元式办公（或公寓式办公）；须全部自持，不得分割转让、出售。最终，该地块被泉州银行以3.23亿成功竞得。

　　其余地块情况

　　宗地2019-60号出让面积约14.67亩，，容积率3.0以下，土地用途为工矿仓储用地，被福建永正工程质量检测以0.75亿的底价拿下。

　　宗地2019-59号出让面积约33.68亩，，容积率1.2以下，土地用途为公共管理与公共服务用地。福建泉头森林人家以1.09亿的底价成功拿下该地块。

　　宗地2019-58号出让面积约37.45亩，起始价3.02亿，容积率1.6，土地用途为住宅、商业用地。该地块因无人参与竞拍而取消出让。