周观鲁商||山东夜经济持续升温，聊城万达即将开业

　　黄金周节后第一周，山东的假期大数据出炉，山东商业在整个黄金周呈现出火热的状态。根据山东省商务厅发布的数据显示，国庆假期期间，山东省重点监测的300家商贸流通企业商品销售额按可比口径同比上涨6.7%，重点监测的140家餐饮企业经营收入上涨8.02%。其中，两个重点城市济南和青岛都显示出了极大的商业潜力。

　　在土地方面来说，中国金茂在青岛又下一地，以3.18亿元摘青岛高新区5宗地。而聊城万达广场，也即将在10月19日开业……　

　　关键词：假期经济，夜经济

　　1、山东国庆黄金周商业活力增强 夜经济持续升温

　　在今年山东持续推进夜经济发展的政策下，济南、青岛等地区的夜经济也得刺激性的发展。宽厚里、融汇老商埠、印象济南等7个夜间经济集聚区客流量近200万人，增长约40%；营业额达4300余万元，增长约30%。青岛地区的15条夜间购物街区和餐饮休闲街区、14条酒吧街、15家文化娱乐场地等夜间消费打卡地，汇集“食、游、购、娱、体、展、演”等多种业态，成为拉动青岛经济增长的新引擎。

　　从数据来分析，济南和谐广场、银座商城、世茂广场成为济南消费最热门的三大商圈。青岛重点商贸企业实现销售额15.6亿元，同比增长5.7%，重点餐饮企业实现营业额7609万元，同比增长16.2%。

　　由于今年是新中国成立70周年，围绕这个主题，很多商业项目都推出一系列购物让利优惠，营造浓郁节日气氛来促进消费。

　　在青岛，利群集团、 利客来集团、维客集团、 国美电器、海信广场、麦凯乐等大型商场都开展了众多节日促销活动，重点在时尚消费、品质消费、绿色消费等方面布局。数据显示，青岛的海信广场、麦凯乐、维客集团商品销售同比增长超过10%；万象城、金狮广场、凯德MALL、融创MALL等商业综合体在餐饮美食、文化娱乐等板块拉动下，实现销售增长15%以上。

　　关键词：新零售，生鲜超市，永辉超市（需求面积:5000-10000平方米）

　　1、永辉进军山东 2020年6月前拟开出22家绿标店

　　以生鲜经营为特色的全国性超市龙头——永辉超市股份有限公司9月30日晚间，发布公告称，根据业务发展需要，董事会商议通过了在山东设立全资子公司的议案，根据公告，永辉超市将设立山东永辉超市有限公司，注册资本5000万元，注册地址位于山东省济南市历下区燕子山路15号408室。

　　而龙湖济南奥体天街早在今年8月曾透露，永辉超市将落户济南CBD片区的奥体天街，建成后的永辉超市绿标店将成为济南首个以“生鲜”为经营特色的中高端精品超市。消息称，有永辉内部人士透露，根据永辉的计划，2020年6月前将在山东开出绿标店22家，永辉mini大约300-500家，而永辉云创体系的永辉生活也计划在山东开出100家门店。

　　不难看出，在当下的商业环境下，新一代购物中心、新零售模式，甚至新兴起的网红品牌，在一线城市商业趋于饱和竞争压力增大的情况下，都不约而同开始在二三线甚至三四线城市扩张。　

　　关键词：拿地，扩张　

　　1、中国金茂3.18亿元摘青岛高新区5宗地 伊甸园项目落地

　　10月9日，青岛高新区的5宗地（1宗住宅+4宗文化用地）被中国金茂以3.18亿元的总价竞得。其中住宅用地竞得人为青岛方盛置业有限公司（中国金茂），4宗文化用地竞得人为青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司（中国金茂），4宗文化用地的成交代表着伊甸园项目落地。

　　此次地块中，住宅用地占地面积为45545.6平方米，规划建面52832平方米（10038.2平方米保障性住房），楼面成交价4200元/平方米。4宗文化用地统一出让总占地面积为86940.8平方米，规划建面62254平方米，起拍总价9800万元，成交总价9800.5万元。

　　据了解，东方伊甸园项目旨在青岛创建一个以水为主题、集生态与休闲于一体的世界级主题公园。建成后的青岛伊甸园项目在规模上大约是英国伊甸园的4倍。

　　关键词：开业，万达广场

　　1、聊城万达广场10月19日开业 华盛超市、万达影城等200+品牌进驻

　　10月19日聊城万达广场即将开业，项目位于柳园北路南段，是集吃、喝、玩、乐、购于一体的全客层生活方式中心，建筑面积约为14.36万平方米（地上建筑面积为9.08万平方米、地下建筑面积为5.28万平方米），配备有3000个机动车位，购物中心整体规划为地上四层、地下两层。

　　聊城万达广场计划引进200余品牌入驻，其中13大主次力店品牌有万达影城、大玩家、华盛超市、万达宝贝王乐园、万达宝贝王早教中心、苏宁易购、加沃健身、婴贝儿、耐克、阿迪、森马、以纯、多走路等品牌。