周观鲁商||山东夜经济持续升温,聊城万达即将开业

2019年10月14日11:10 来自:赢商网山东站周晓昕
核心提示:黄金周节后第一周,山东的假期大数据出炉,山东商业在整个黄金周呈现出火热的状态。

  黄金周节后第一周,山东的假期大数据出炉,山东商业在整个黄金周呈现出火热的状态。根据山东省商务厅发布的数据显示,国庆假期期间,山东省重点监测的300家商贸流通企业商品销售额按可比口径同比上涨6.7%,重点监测的140家餐饮企业经营收入上涨8.02%。其中,两个重点城市济南和青岛都显示出了极大的商业潜力。

  在土地方面来说,中国金茂在青岛又下一地,以3.18亿元摘青岛高新区5宗地。而聊城万达广场,也即将在10月19日开业…… 

  关键词:假期经济,夜经济

  1、山东国庆黄金周商业活力增强 夜经济持续升温

  在今年山东持续推进夜经济发展的政策下,济南、青岛等地区的夜经济也得刺激性的发展。宽厚里、融汇老商埠、印象济南等7个夜间经济集聚区客流量近200万人,增长约40%;营业额达4300余万元,增长约30%。青岛地区的15条夜间购物街区和餐饮休闲街区、14条酒吧街、15家文化娱乐场地等夜间消费打卡地,汇集“食、游、购、娱、体、展、演”等多种业态,成为拉动青岛经济增长的新引擎。

  从数据来分析,济南和谐广场、银座商城、世茂广场成为济南消费最热门的三大商圈。青岛重点商贸企业实现销售额15.6亿元,同比增长5.7%,重点餐饮企业实现营业额7609万元,同比增长16.2%。

  由于今年是新中国成立70周年,围绕这个主题,很多商业项目都推出一系列购物让利优惠,营造浓郁节日气氛来促进消费。

  在青岛,利群集团、 利客来集团、维客集团、 国美电器、海信广场、麦凯乐等大型商场都开展了众多节日促销活动,重点在时尚消费、品质消费、绿色消费等方面布局。数据显示,青岛的海信广场、麦凯乐、维客集团商品销售同比增长超过10%;万象城、金狮广场、凯德MALL、融创MALL等商业综合体在餐饮美食、文化娱乐等板块拉动下,实现销售增长15%以上。

  关键词:新零售,生鲜超市,永辉超市(需求面积:5000-10000平方米、已进驻184家购物中心、今年计划开150家)

  1、永辉进军山东 2020年6月前拟开出22家绿标店

  以生鲜经营为特色的全国性超市龙头——永辉超市股份有限公司9月30日晚间,发布公告称,根据业务发展需要,董事会商议通过了在山东设立全资子公司的议案,根据公告,永辉超市将设立山东永辉超市有限公司,注册资本5000万元,注册地址位于山东省济南市历下区燕子山路15号408室。

  而龙湖济南奥体天街早在今年8月曾透露,永辉超市将落户济南CBD片区的奥体天街,建成后的永辉超市绿标店将成为济南首个以“生鲜”为经营特色的中高端精品超市。消息称,有永辉内部人士透露,根据永辉的计划,2020年6月前将在山东开出绿标店22家,永辉mini大约300-500家,而永辉云创体系的永辉生活也计划在山东开出100家门店。

  不难看出,在当下的商业环境下,新一代购物中心、新零售模式,甚至新兴起的网红品牌,在一线城市商业趋于饱和竞争压力增大的情况下,都不约而同开始在二三线甚至三四线城市扩张。 

  关键词:拿地,扩张 

  1、中国金茂3.18亿元摘青岛高新区5宗地 伊甸园项目落地

  10月9日,青岛高新区的5宗地(1宗住宅+4宗文化用地)被中国金茂以3.18亿元的总价竞得。其中住宅用地竞得人为青岛方盛置业有限公司(中国金茂),4宗文化用地竞得人为青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司(中国金茂),4宗文化用地的成交代表着伊甸园项目落地。

  此次地块中,住宅用地占地面积为45545.6平方米,规划建面52832平方米(10038.2平方米保障性住房),楼面成交价4200元/平方米。4宗文化用地统一出让总占地面积为86940.8平方米,规划建面62254平方米,起拍总价9800万元,成交总价9800.5万元。

  据了解,东方伊甸园项目旨在青岛创建一个以水为主题、集生态与休闲于一体的世界级主题公园。建成后的青岛伊甸园项目在规模上大约是英国伊甸园的4倍。

  关键词:开业,万达广场

  1、聊城万达广场10月19日开业 华盛超市、万达影城等200+品牌进驻

  10月19日聊城万达广场即将开业,项目位于柳园北路南段,是集吃、喝、玩、乐、购于一体的全客层生活方式中心,建筑面积约为14.36万平方米(地上建筑面积为9.08万平方米、地下建筑面积为5.28万平方米),配备有3000个机动车位,购物中心整体规划为地上四层、地下两层。

  聊城万达广场计划引进200余品牌入驻,其中13大主次力店品牌有万达影城、大玩家、华盛超市、万达宝贝王乐园、万达宝贝王早教中心、苏宁易购、加沃健身、婴贝儿、耐克、阿迪、森马、以纯、多走路等品牌。

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文章关键词: 永辉超市金茂万达广场
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