山东上市公司三季度财报出炉：如意多项业绩下滑 家家悦新开门店17家

　　10月份，山东多个上市企业陆陆续续发布了第三季度简报。在赢商网重点关注的商业企业中，房地产公司鲁商发展第三季度实现签约金额 24.25 亿元，同比增加 0.79%。但实现签约面积却同比减少 18.49%。

　　而品牌方面，如意集团则出现多项业绩下滑的情况。第三季度内，如意集团多项业绩数据均有所下滑，实现营收2.42亿元，同比减少19.19%；净利润2034.29万元，同比减少36.37%；扣非净利润1245.23万元，同比减少48.4%。

　　零售行业依旧竞争激烈。家家悦（需求面积:2000-5000平方米）在收购了华润万家多个门店之后，第三季度新开门店13家，实现营业收入112.65亿元，同比增长17.89%，归属于上市公司股东的净利润3.51亿元，同比增长16.70%。

　　利群股份在前三季度实现营业收入94.0亿元，同比增长13.29%；归属于上市公司股东的净利润2.15亿元，同比下降27.52%。

　　银座股份是山东三四线城市知名度较为稳定的项目，虽然仍有下滑，但是已经稳住了下滑的趋势。第三季度，银座股份实现营业总收入92.1亿，同比下降4.5%，降幅较去年同期扩大；实现归母净利润4807.9万，同比增长33.2%。

　　一、鲁商发展三季度签约面积同比减少近两成。

　　根据财报，2019 年第三季度，鲁商发展房地产项目实现签约金额 24.25 亿元，同比增加 0.79%。1-9 月实现签约金额 93.83 亿元，同比增加 23.09%。

　　在签约面积上，7-9 月实现鲁商发展签约面积 22.55万平方米，同比减少 18.49%；1-9 月实现签约面积 91.3 万平方米，同比增加10.67%。7-9 月新开工面积 47.98 万平方米，同比增加 62.12%。1-9 月新开工面积 141.14 万平方米，同比增加 50.11%。7-9 月竣工面积 14.1 万平方米，同比增加 26.68%。1-9 月竣工面积 94.83 万平方米，同比增加 51.34%。

　　二、如意集团多项业绩数据下滑

　　2019 年第三季度内，如意集团实现营收2.42亿元，同比减少19.19%；净利润2034.29万元，同比减少36.37%；扣非净利润1245.23万元，同比减少48.4%。

　　2019年前三季度，如意集团营收8.4亿元，同比下滑5.07%。净利润和扣非净利润分别为7089.43万元和4893.99万元，同比增长16.48%和37.05%。经营活动产生的现金流量净额大幅下滑332.03%至-1.72亿元财报中指出，该项减少的原因为购买商品支付的现金较上年同期增加，导致经营活动现金流出量增加。

　　如意集团7月宣布收购如意科技(香港)和济宁如意品牌股权，进而间接控制利邦控股和雅格狮丹控股，从而控制CERRUTI 1881、GIEVES&HAWKES、KENT&CURWEN等国际高端时尚品牌。若交易完成，如意集团的业务范围将从毛纺纱线、面料、服装生产向高附加值的时尚品牌运营延伸。

　　三、银座股份三年季度门店总数尚未变化

　　2019年第三季度，银座股份实现营业收入28.09亿元，同比减少2.65%；实现归母净利润-0.20亿元，折合成全面摊薄EPS为-0.04元，而去年三季度银座股份实现归母净利润-0.35亿元；实现扣非归母净利润-0.25亿元，而去年三季度实现扣非归母净利润-0.25亿元。

　　三季度，银座股份新开、关闭超市门店各1家，门店总数未发生变化。

　　2019年前三季度，银座股份实现营业总收入92.1亿，同比下降4.5%，降幅较去年同期扩大；实现归母净利润4807.9万，同比增长33.2%；每股收益为0.09元。报告期内，银座股份毛利率为20.4%，同比提高1.1个百分点，净利率为0.3%，基本维持上年同期水平。

　　报告中还显示，银座股份非经常性损益合计1391.6万元，对净利润影响较大。扣除非经常性损益后归母净利润为3416.3万元，同比增长107.8%。

　　截止报告期末，银座股份拥有及托管的零售门店177家。其中，银座股份旗下门店为130家（潍坊临朐华兴商场24家门店），覆盖山东省12个地市和河北省。托管门店为47家。

　　四、利群股份前三季度净利润同比下降27.52%

　　2019年三季度，利群股份实现营业收入28.80亿元，同比增长7.76%；实现归母净利润0.45亿元，同比增长182.67%，实现扣非归母净利润0.43亿元，同比增长128.22%。

　　2019年前三季度，利群股份实现营业收入94.0亿元，同比增长13.29%；归属于上市公司股东的净利润2.15亿元，同比下降27.52%。基本每股收益0.25元。同期，公司营业成本71.9亿，同比增长11.4%，低于营业收入13.3%的增速，导致毛利率上升1.3%。期间费用率为19.5%，较上年升高3.3%，对公司业绩形成拖累。

　　截至报告期末，利群股份拥有86家大型零售门店、57家便利店及9家“福记农场”生鲜社区店。公司收购的华东利群时代门店开业时间较短，尚处于市场培育阶段，相关培育费用投入较大，导致出现一定亏损。但亏损额已有较大幅度收窄，截至三季度末已有部分利群时代门店实现盈利。华东区毛利率也由上半年的10.33%上升至前三季度的14.24%。

　　五、家家悦维持全年计划开店100家的目标

　　2019年前三季度，家家悦实现营业收入112.65亿元，同比增长17.89%，归属于上市公司股东的净利润3.51亿元，同比增长16.70%。

　　在第三季度，家家悦新开门店13家，其中胶东地区7家，其他地区6家；各业态新开门店情况：大卖场8家，综合超市5家；报告期内关闭门店8家。报告期末，公司门店总数763家。

　　财报中还显示，家家悦将维持全年计划开店100家的目标。

　　2019年以来，家家悦继续加快门店网络布局，新增门店40家，包括河北家家悦纳入合并报表的11家。根据财报，目前家家悦新增门店主要为大店，其中大卖场18家、综超19家、其他业态3家。分地区来看，新开门店中，胶东地区20家，张家口地区14家，济南地区2家，其他地区4家。

　　家家悦自去年开始，陆续收购青岛维克、张家口福悦祥、山东华润多个门店等开始逐步从山东向全国布局。供应链网络化布局为公司扩张提供有力支持，并通过设立产业基金积极布局新零售。

　　目前，家家悦公司继续对部分门店进行改造升级，同时在后台开始启动SAP系统，以提升自身的数字化能力。此外还将持续加快优化物流体系和生鲜加工基地建设，烟台、济南、张家口等地供应链项目预计年底投入使用。