万达9.6亿元“重返”青岛 即墨万达广场来了！

　　自2017年将包括东方影都在内的13个文旅项目售予融创后，万达集团至今再未有在青岛大手笔拿地动作。日前，万达地产集团有限公司新增一家对外投资企业——青岛万达地产开发有限公司，不少人猜测，万达集团或将“杀回”青岛。今日，答案正式揭晓。

　　4月28日上午，万达地产集团有限公司以底价9.57亿元竞得青岛即墨城西商贸城2宗地块，即JY-20-85号地块、JY-20-86号地块，总占地面积为13.5472万平方米，规划总建筑面积为28.927万平平方米。

　　JY-20-85号地块为商住地，位于石林三路以东、蓝鳌北一路以南、石林二路以西、蓝鳌路以北，建设用地面积为9.8819万平方米，容积率为2，规划建筑面积为19.7638万平方米，起始价为8.1348亿元，起拍楼面价为4116元/平方米。

　　JY-20-86号地块为商业地，位于石林三路以东、蓝鳌北一路以南、石林二路以西、蓝鳌路以北，土地面积为3.6653万平方米，容积率为2.5，规划建筑面积为9.1632万平方米，起价为1.4377亿元，起拍楼面价为1569元/平方米。

图片来源：青岛楼市面面观

　　据了解，JY20-85与JY20-86号地块搭配出让，统一规划，整体实施，其中JY20-86号地块需建设一座地上商业建筑面积不低于8万平方米的集中购物中心（不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场），且购物中心需整体持有并运营，不得分割销售。

　　万达于2004年首次进入青岛，目前在青岛落地了5座万达广场，分别是·青岛CBD万达广场、青岛李沧万达广场、青岛青特万达广场、青岛台东万达广场和青岛港湾万达广场，即墨万达广场将是青岛第6座万达广场。