汉博商业张海勇：文旅商融合的真正价值是对生活的重构

　　10月31日，由陕西省商业联合会、赢商网、壹方城特色小镇产业联盟共同主办的第四届中国文化旅游商业地产节高峰论坛在西安豪享来温德姆至尊酒店震撼开幕。其中，汉博商业副总裁、创新业务事业部总经理张海勇先生受邀出席，并参加了以“文商旅融合发展的未来价值”为主题的微论坛环节，他指出，未来文旅商融合的真正价值是对生活的重构。

　　张海勇指出，文旅商融合真正的价值是对未来生活的重构，它是生活方式的一种体现，是对未来生活重构的提出。

　　不管是设计出来的商业项目及产品，还是设计功能与内容，都是可以真正体现未来生活方式的地方，这也是设计的价值和文旅商融合的价值。在做商业的过程中，生活方式与体验、娱乐化方式、零售等相融合，都是对未来生活的重构与提出，这也是文商旅未来的真正价值。

　　一个文商旅项目的主题核心在于文商旅融合的价值逻辑与社区功能，而对于社区商业，它自身的定义并不是一个具像的、地理限制的社区，更重要的是生活向往目的地，它的功能价值主要体现在对不同的人群的吸引，而这也是做小镇规划、运营所要重点解决的内容。

　　基于市场上众多模式及小镇商业困境分析，张海勇认为，未来的小镇商业可以是“社区+社群+度假目的地”综合体，而小镇运营的核心在于社群。

　　简单而言，这种模式的小镇商业，可以承担提升小镇活力的小镇中心角色。它以度假需求出发，以创新型度假目的地为线下载体通过自下而上的方式黏连社区与社群，以满足外来消费者和在地化人群的核心需求为基础逻辑，属于消费者导向，而非现有的开发导向。这种模式是“地产开发＋商业运营”相结合的思路下的小镇商业发展模式。

　　在这种思路下，商业不再是从属和道具，而是整个小镇的灵魂载体，担任着整个小镇生活方式塑造者和平台商的角色。随着消费时代和社会生态的不断转变，重视共享经济和场景时代的第四消费时代已经来临，在这一新时代，商业要持续吸引人群，引发黏连性强的高频消费，必须以社群运营不断满足不同人群的同类爱好需求，以此不断泛化和吸纳其他群体，增强客户黏性、提升自身需求覆盖能力。

关注汉博商业订阅号，获取汉博商业动态

关注汉博商业服务号，获取行业干货报告