周观鲁商||青岛轻资产万达广场开业 绿地与济南政府签约

　　双十一前夕，青岛城阳区第一个万达广场开业，和周边的万象汇，佳世客、利群一共促进了城阳商圈的发展。

　　对于济南来说，绿地控股与济南市人民政府战略合作签约，“地产+”进口商贸、科创、康养、会展、基建、金融等一系列重大项目将全面布局济南。

　　而奥特莱斯在中国经过一段时间的发酵之后，在今年下半年成为很多二三线城市商业中的关键词语。

　　关键词：开业，万达广场，轻资产

　　1、青岛青特万达广场11月8日开业 家家悦、万达影城等近200个品牌进驻

　　11月8日，青岛青特万达广场开业，这是继临沂上海路万达广场、聊城万达广场后，山东今年内新开业的第3座万达广场。

　　资料显示，青岛青特万达广场位于城阳区正阳中路，属于轻资产项目，由万达集团与青特置业合作开发，项目总建筑面积约为12万平方米（地上建筑面积约7.5万平方米、地下建筑面积约4.6万平方米），共计7层，涵盖潮流精品、时尚服饰、休闲体验、饕餮美食、儿童娱乐五大业态。青岛青特万达广场将引进近200个品牌，其中主力店品牌有家家悦、万达影城、GAP、UR、FUNLINK、以纯、didimax、苏宁易购、唛悦KTV、大玩家、得•瑜伽、万达宝贝王、孩子王等。

　　关键词：奥特莱斯，百联

　　1、舶来品本土化成必然 山东奥特莱斯模式发展火热

　　对于山东来说，仅在今年1月份，济南就有两家相隔不远、体量相似，品牌引进享同的奥特莱斯开业。而早在前几年，青岛海上嘉年华奥特莱斯成为西海岸的重要商业项目，莱西市的奥特莱斯也成为最近青岛商业中较为关注的项目之一。不难看出，奥特莱斯在山东商业中受欢迎程度。

　　不过，尽管奥特莱斯在山东的发展一直较快，但是运营困难，货源不稳定、折扣有限、体量过大、选址布局不合理等问题也在制约着山东奥特莱斯的发展。但是，由于奥特莱斯模式最大的好处就是可以用到大幅折扣价格买到驰名国际的品牌和产品，这对于消费习惯较为保守的山东来说又是较为理想的消费模式，也因此，山东的奥特莱斯也逐渐发展起来。

　　 在这种情况下，中国的奥特莱斯和国外相比，在品牌选择和业态的选择上，就必须有针对性。

　　关键词：签约，绿地

　　1、绿地与济南政府签约“地产+”系列项目 涉商贸、科创等

　　11月4日，绿地控股与济南市人民政府战略合作签约，“地产+”进口商贸、科创、康养、会展、基建、金融等一系列重大项目将全面布局济南。其中，绿地•济南全球贸易港将以“地产+进口商贸”的创新模式，成为绿地承接进博会溢出效应落地山东区域、辐射全国的重要布局。

　　根据协议，绿地将济南作为投资经营的重点区域和综合经营的重点市场，进一步加大投资力度，全面助力济南及山东区域经济新旧动能转换升级，实现高质量发展。

　　绿地通过全面升级“地产+”产业协同模式，融合在进口商贸、科技创新、医疗康养、基础设施、产业金融等领域的优势和资源，落地新一轮重大项目。国际进口贸易领域合作，布局绿地•济南全球贸易港项目；科技创新领域合作，布局绿地•济南科技城项目；医疗康养领域合作，布局绿地•国际医学济南区域中心项目；基础设施建设领域合作，拟在济南市针对基础设施项目投资、建设总额约200亿元。

　　此前，“地产+会展”模式的绿地济南国博城已开工，打造全球首座、国内最大会展+产业融合经济园。