周观鲁商||青岛永旺梦乐城开业，万象汇开业一年带动商圈发展

　　上周，青岛西海岸永旺梦乐城顺利开业，作为永旺在山东青岛布局的第一家门店，青岛永旺梦乐城位于青岛西海岸新区政府重点开发区域，集购物、娱乐、社区、生态四种功能为一体，并于青岛地铁13号线积米崖站无缝衔接。

　　关键词：新店开业，永旺

　　1、永旺梦乐城青岛首店11月28日开业

　　青岛永旺梦乐城作为永旺集团在山东布局的重要项目，于11月28日正式开业。

　　据了解，永旺梦乐城青岛西海岸新区是永旺梦乐城在山东青岛布局的第一家门店，也是山东的第二家门店。项目位于青岛西海岸新区政府重点开发区域，集购物、娱乐、社区、生态四种功能为一体。项目占地面积约6.5万㎡，建筑面积达22万㎡，周边集结大学、高级住宅、商务楼等设施，同时还与青岛地铁13号线积米崖站无缝衔接。

　　品牌业态方面，永旺梦乐城品牌涵盖快时尚品牌、餐饮美食、儿童业态、特色影院等业态，引入华为授权体验店PLUS店、西西弗书店、51区家庭娱乐中心、lsee灰姑娘、全时健身、戴森、巴拉巴拉、CGV影城、孩子王、优衣库、麦当劳、耐克、安踏、Adidas、李宁、ONLY、JACK & JONES、PUMA、周大福、来伊份、ECCO、胖哥俩、犇腾牛排、本家等品牌。其中，青岛永旺东泰商业有限公司(青岛永旺)将作为综合超市(百货超市)成为项目主力门店之一，优衣库、CGV电影院、孩子王等品牌属于首次进入西海岸，而樱工房( Sakurakobo )等品牌将是首次进入山东。

　　永旺梦乐城每个楼层还设计了符合各自概念的区域。除儿童娱乐区、运动工厂区外，还包括60家以上面积约合14,000㎡的特色餐饮区。餐饮就餐区中则设有56个座席和面包房，鱼生、熟食等80多个商品将会现场制作。

　　关键词：商圈C位，万象汇

　　1、青岛城阳万象汇：是我带动了商圈，还是商圈带动了我？

　　去年年底，青岛城阳华润万象汇开业。项目位于青岛城阳万象汇位于正阳中路与靖城路交汇处，原本是青岛城阳特易购生活购物中心（城阳乐都汇），由英国TESCO公司(乐购)投资设立。

　　2013年，华润创业与英国TESCO达成协议，将其中国项目纳入旗下，其中包括原青岛特易购。随后，华润投资3亿对该项目进行全面改造装修，打造“高品质体验式家庭型购物中心”。

　　城阳万象汇的主要的业态为美食餐饮和儿童亲子，按照计划引进了近200个国内外知名品牌，其中60%为首次进驻城阳。

　　根据华润的布局，万象汇是华润旗下定位于一二线城市区级购物中心及三四线城市级的购物中心，对于城阳周边多数的类购物中心来说，华润万象汇的开业，彻底打开了城阳商圈升级的开关。一个完全体的体验式购物中心，极大的刺激了当地的消费习惯。城阳在接纳了万象汇之后，其商业氛围正向着顶级的商圈靠拢。　

　　关键词：已开业购物中，青岛吾悦广场

　　1、开业两年，商圈C位青岛吾悦广场还能继续保持吗？

　　作为新城控股全国战略在山东布局的第一步，青岛吾悦广场落户青岛西海岸，总建筑面积42万平方米，商业面积达14万平方米。开业之初，事黄岛第一个完整的大型综合型购物中心。项目位于青岛市西海岸新区中心区，距区政府、长江路佳世客商圈仅5分钟车程。距青岛市中心25公里，驾车约30分钟，与青岛火车站、汽车站、跨海大桥、流亭机场构成“半小时休闲旅游购物圈”。项目周边20余个高端住宅社区，区政府、国税局等机关单位，以及长江路、滨海大道商圈商务办公群落，相邻常驻人口数约为70万人。同时，项目紧邻中国石油大学，有着庞大的学生客群。

　　11月28日，永旺在青岛布局的第一个永旺梦乐城开业之后，和新城吾悦一街之隔，成了吾悦广场最大的竞争对手。目前来看，吾悦广场虽然开业较早，并且属于商圈内知名最高的项目，并且和金沙滩啤酒城等旅游景点想接近，周边有着大量的旅游资源，但是毕竟所在位置属于青岛新区，项目依旧没能达到预期的客流，也并不能很好的承担起吸引客流的任务。不过，因为新城更关注创新体验业态，吾悦广场也提高了体验类业态的比例，并引进更多新品牌进入青岛，未来的发展仍旧需要继续升级。