华润置地人事再震荡 “扶正”不到一年唐勇辞任董事会主席

　　毫无预兆，3月份还在说“当主席也没有什么特别的感想”的唐勇，被“扶正”不到一年，就辞去了华润置地董事局主席的职位，官方称是“因其他工作安排”。

　　12月17日早间，华润置地发布公告称，唐勇因其他工作安排辞任公司董事会主席，公司执行董事、提名委员会主席、执行委员会主席、企业社会责任委员会主席及企业管治委员会成员。

　　华润置地表示，唐勇已确认与董事会并无任何不同意见，亦无任何有关彼辞任的事宜须知会公司股东。

　　接任者是华润集团总经理王祥明，现年56岁，他同时被委任为非执行董事。资料显示，王祥明在建筑工程上有着丰富的经验，此前主要在中国建筑任职，在2019年3月调任为华润集团董事、总经理之前，他是中国建筑董事、总经理。

　　由母公司派人掌舵，看起来华润集团对地产板块的业务掌控将更为紧密，此前唐勇在集团并无任职，而更早前的“灵魂人物”吴向东，则是华润集团助理总裁、是集团分管地产业务的主要负责人。

　　不过亦有观点认为，尽管公告称王祥明任期为三年，或许也是一种过渡性安排，毕竟唐勇的突然辞任，依然有很多耐人寻味的地方。

　　消息的含糊反应在资本市场上，华润置地当天午盘股价下跌1.70%，报37.50港元/股。但不管如何，由此带来的人事响动更让外界侧目。

　　回望年初，吴向东出走，在平安的牵线下加入华夏幸福，有消息大概有30位华润置地中高层跟随吴向东离开，以致在业绩会上就有记者忍不住向唐勇发问，如何看待人才流失问题。

　　那时唐勇看起来虽然稍显无奈，但还是向外界传递了信心：“华润置地会站在前人的肩膀上，业务会继续做好，也没有什么人离开，不必过于担心。”只不过没想到，后来离开的是他自己。

　　关于唐勇的其他工作安排，会否到母公司或者其他公司任职，观点地产新媒体致电华润置地若干高层，但截至发稿前，尚未获得回应。

　　及至17日中午，华润电力公告披露，胡敏因华润（集团）有限公司内部工作安排，已辞任该公司执行董事兼总裁，由即日起生效。同时，董事会欣然宣布，唐勇已获委任为该公司执行董事兼总裁，及张军政先生已获委任为该公司执行董事、副主席兼高级副总裁，均由12月17日起生效。

　　资料显示，唐勇1973年出生，现年47岁。1993年，他加入华润集团，2001年转到华润置地，曾任华润置地高级副总裁以及成都大区总经理。

　　2014年吴向东以“个人原因”辞任华润置地董事局主席、退居幕后，唐勇就开始以副主席的身份全面接管华润置地工作，一干就是四年。可以说，在华润置地近五年的发展历程中，唐勇有着举足轻重的地位。

　　在头几年，唐勇治下的华润置地依然维持着央企的稳健风格，每年销售增长大约在20%左右，但相比其他头部房企动辄50%以上的销售增速，这样的华润置地被市场认为是“偏保守”。

　　但与其他企业管理层不同，唐勇向来不讳于承认企业发展的不足。2017年中期因调控影响和周期结转问题，华润置地净利润大跌，排名掉出行业前十，唐勇在业绩会开场便面有愧色：“上半年财报不太好看，抱歉让大家失望”。

　　由此也拉开了华润置地的业务调整，在加快周转，调整推货与区域结构后，华润置地2017年实现销售1521亿元，同比增长40.%，2018年销售2106.75亿元，实际增长38.5%。

　　截至2019年11月，华润置地实现销售金额2266.7亿元，销售增长下滑至19.5%。不过，按照年初制定的2420亿年度目标，目前已完成了93.67%；商业地产方面，前11月华润置地租金收入约111.28亿元，按年增长30%，成为继万达后，第二个租金破百亿的商业地产运营商。

　　一切都将按照既定的路线走，一切又都已经成为过去，随着唐勇的辞任主席一职，其与总裁李欣、副主席张大为组成的“铁三角”也将成为过往，新继任者王祥明又将带华润置地走向何处，唯有拭目以待。