周观鲁商||融创8.25亿竞得青岛西海岸3宗地 合计41.05万㎡

　　临近年底，山东商业开始逐步放缓脚步，各个项目经过一年多的发展，也都在年底获得了一些荣誉。

　　而在年底，青岛西海岸正在加快建设。青岛融创西发文化发展有限公司底价8.25亿元竞得青岛市西海岸的3宗地，面积合计41.05万㎡，预计用于打造综合影视外景基地。

　　关键词：西海岸，拿地

　　1、融创8.25亿竞得青岛西海岸3宗地 用于建综合影视外景基地

　　月19日，青岛融创西发文化发展有限公司底价8.25亿元竞得青岛市西海岸的3宗地，面积合计41.05万㎡，拟用于打造综合影视外景基地。

　　据了解，3宗地分别为HD2019-3259、3260、3261号宗地，用途涵盖商务金融、城镇住宅、娱乐、商服和旅馆用地。其中3259号商住地块总建面15.75万㎡，容积率1.88，成交楼面价4666元/㎡；3260号、3261号地块位于黄岛区宝联路南、6号线东，占地面积16.86万㎡，建面25.29万㎡，容积率1.5，起始楼面价458元/㎡。

　　此外，宗地紧邻青岛东方影都。出让文件要求竞得人（丙方）需自持影视外景基地部分计容建筑面积的100%。并打造综合性影视外景地项目。其中，影视外景基地部分投资约8.7亿元。应使用外币缴纳项目地块的土地竞买保证金及出让金，外币额度不低于4000万美金（或等额境外人民币）。

　　关键词：社区商业

　　2、济南悦立方商业街荣获2019年度中国城市夜经济新地标奖项

　　在宝龙商业·中国商业地产年会【金鼎奖】颁奖盛典暨客户招待晚宴环节，山东利多商业管理有限公司旗下运营的项目济南悦立方商业街荣获“2019年度中国城市夜经济新地标”奖项。

　　悦立方商业面积为5万平方米，处于济南老城核心商圈——洪楼商圈，洪楼商圈拥有浓厚的文化底蕴，是天然的商业与文化交融地带。山东利多商业管理有限公司洞悉济南消费需求转变契机，引入国际前沿延时消费概念，并以18-35岁群体为主要目标客群，将街区主题定位于“24小时与年轻潮流”。

　　在建筑及硬件方面，也围绕这些进行了特色化打造，通过主题街区-主题空间-主题活动，三位一体的体验式场景空间打造，为年轻客群带来焕然一新的购物新体验。“同时在业态方面，汇聚创意零售、潮品尖货、买手店、特色餐吧、音乐咖啡、网红店、酒吧……营造一个从早到晚的24小时不间断营业的“逛吃”新空间。