宝龙商业今日正式登陆港交所 市值近60亿港元

　　12月30日，宝龙商业管理控股有限公司（股票代码09909.HK，股票简称“宝龙商业”）正式在香港联合交易所主板挂牌交易，宝龙地产控股有限公司董事局主席许健康、宝龙地产控股有限公司总裁兼宝龙商业管理控股有限公司董事长许华芳，共同敲锣。

　　宝龙商业发布的招股说明书显示，拟发1.5亿股股份，每股价格预计在7.5港元至10港元之间，12月27日全球发售最终定价为每股9.50港元。上市首日，宝龙商业开盘价为9.50港元，与最终发售价持平。截止到发稿前，宝龙商业涨至9.95港元，期间最高达到10.24港元，市值达到59.70亿港元。

（图片来源：雪球股票）

　　根据此前的公告，宝龙商业发售大幅超额认购，募资所得约50%用于战略收购及投资于其他商业运营服务供应商；约25%用于升级资讯技术系统数字化及智能运营及管理；约10%用于若干租户及供应商的股权投资；约5%用于根据轻资产业务模式翻新由独立第三方开发或拥有的零售商业物业；约10%用于一般业务用途及用作营运资金。其四位基石投资者分别是：永辉超市，以及安踏副主席丁世家创立的和盛海外控股有限公司、恒安国际的副主席许连捷和Orchid China Master Fund Limited。

　　据宝龙商业递交的上市文件显示，宝龙商业于2007年成立并开始提供商业运营管理服务，旗下拥有四个品牌，分别是宝龙一城、宝龙城、宝龙广场、宝龙天地。截止到2019年6月30日，宝龙商业向总共59处零售商业物业提供商业运营服务，建筑面积约750万平方米。其中，已开业的45处零售商业物业中，涵盖1个宝龙一城、2个宝龙城、36个宝龙广场和6个宝龙天地，总在管建筑面积约为640万平方米。

　　截止到2016、2017、2018年底，宝龙商业收入分别约为人民币7.53亿元、9.73亿元、12亿元，净利润分别为6293.70万元、7859.20万元、1.33亿元，2019年上半年，宝龙商业录得收入7.49亿元，净利润8713.60万元。

　　2019年下半年，宝龙商业共迎来6座宝龙广场开业，分别是：绍兴袍江宝龙广场、临安白湖畈宝龙广场、天津滨海宝龙广场、上海宝山宝杨宝龙广场、宁波宝龙广场、南京高淳宝龙广场。截止到目前，宝龙商业在管的已开业商业项目达到51座。

　　2020年，宝龙商业还将迎来分布在10座城市的10个商业项目亮相，将成为宝龙商业创纪录的一年。这10个将开业的商业项目分别是：泉州台投宝龙广场、杭州·大江东宝龙广场、杭州·青山湖宝龙广场、永康宝龙广场、宁波·远大宝龙广场、盐城·新区宝龙广场、漳州·蓝田宝龙广场、舟山·新城宝龙广场、绍兴·诸暨宝龙广场、上海·杨浦环创中心。

　　在战略布局上，宝龙商业将长三角视为重镇，未来，宝龙商业70%的项目将聚焦于长三角。