9号线西延线开通之后 深圳来福士广场踩盘实探

赢商网 乔心   2019-12-31 13:25
核心提示:近日,赢商网在走访深圳来福士广场时发现,为了适应地铁新兴客群快节奏、生活化的消费需求,该商场正在进行新一轮的商业升级。

  俗话说,地铁一通,黄金万两。地铁的开通,不仅可以改变城市公共交通的可达性与流动性,还影响着城市的商业空间格局。12月8日,深圳地铁9号线西延线正式开通运营,该条线横跨罗湖、福田、南山、前海自贸区,缩短了通行距离的同时,不仅缓解了南海大道、科技园等大客流片区的交通压力,也为沿线商业带来更多的利好。位于地铁九号线西延线南油站的深圳来福士广场(开业时间:2017-04、已签约223个品牌)便是其中一个。

  地铁上盖 品牌迎来新一轮升级

  近日,赢商网在走访深圳来福士广场时发现,为了适应地铁新兴客群快节奏、生活化的消费需求,该商场正在进行新一轮的品牌升级,蔡澜港式点心、蛙来哒、六本堂炭烧酒厂等餐饮品牌正在围挡进场,部分品牌迎来升级焕新,如:位于B1楼的华为3.5新形象店、等。其中,费大厨、NOME黑金店均于12月31日正式开业,来福士方面也表示,接下来还有更多特色品牌的引入,这一轮的品牌升级将持续到明年年初。

  正值年底大促期间,该商场充满了浓浓的节日氛围,一楼中庭有不少消费者打卡拍照。踩盘时间正值周二,相较于以前商场人流量也多了不少。赢商网也询问了位于1楼的星巴克及优衣库店铺工作人员,双方均表示,地铁开通之后,店铺客流量明显上升了很多。

  地铁的开通不只是增加了地铁这个高效快速的通达方式,还为深圳来福士有效引入非地面客流。深圳来福士广场总经理邱海燕表示,9号线的开通,让深圳来福士的辐射范围直达前海、科技园、深圳湾超级总部以及后海豪宅区这几个深圳最具价值的区域,可以看到深圳来福士具有宝藏般的潜力。

  此外,随着南海大道地面施工的竣工,这条贯通南山区南北向的主干道通行将更加通畅,南油站E入站口上方的南海大道人行过街天桥也将于近期开通,将南海大道东侧与深圳来福士广场直接连通,地下、地面、地上多个维度立体便捷的通达方式,交通环境将更加便捷。

  围绕“地铁开通”展开系列营销活动

  深圳来福士开业至今,已有两年多的时间。开业以来一直都专注于年轻潮流文化,与时下流量综艺IP紧密合作,包括举办《青春有你》广东唯一官方粉丝站IP展、《这!就是街舞》全国巡展首展、《中国新说唱·2019》华南唯一官方IP展、《乐队的夏天》华南唯一官方IP展等。这些IP展不仅是通过综艺的热度吸粉,背后是深圳来福士在营销层面的聚焦,利用IP与消费者建立情感联系,通过每一次的线下活动塑造商场差异化的创新品牌形象。

  而在地铁开通之后,在营销方面来福士也做了不同的举措。在1楼中庭,配合地铁开通的契机,其通过地铁主题创意打卡空间RAFFLES EXPRESS来福士特快玩转AR打卡互动等;此外,还与顶尖文案TOPYS 全国创意商业内容服务平台合作,全新打造“来福人士”品牌概念,以深圳文化为背景,塑造风格人士、追梦人士、打卡人士、寻味人士、IT人士、白领人士、环保人士的插画形象等。

  总而言之,地铁开通后对交通还是商业体都产生了较为积极的影响。

  对于来福士的未来,邱海燕表示,希望通过凯德优秀的商业运营管理经验,以及创新聚焦的营销,更大效率地发挥出南山核心的区位优势,不断实现商业与潮流的跨界突破,增强深圳来福士“宝藏Mall”的宝藏属性,切实打造一座都市潮流生活的“宝藏”级商业体。

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