探盘|HOP天地将于2020年下半年开业 中影盈日国际影城、盒马鲜生等将入驻

　　在今年的两会上，“夜经济”再度成为高频热词。其作为中国城市消费与产业发展的新兴力量，对疫后商业复苏有着重要意义。在深圳，夜经济早已成为一个亮眼标签，并吸引许多地产企业纷纷入局。

　　坐落于宝安中心片区的HOP天地打造的就是“夜文化特色主题商业”，它集特色餐饮、休闲娱乐、生活配套等于一体，体量5.8万㎡，是总建筑面积16万平方米的前海HOP国际综合体的商业部分，除了购物中心之外，该综合体项目还包含5.8万平方米HOP国际写字楼、2.3万平方米CitiGO欢阁酒店及2.1万平方米HOP海湾广场。

图片来源：前海HOP国际

　　HOP天地由深圳市中鹏物业集团有限公司倾力打造，预计开业时间在2020年下半年。近日，赢商网对HOP天地进行了实地走访，了解其开业筹备情况。

　　HOP天地位于宝安区兴华一路与海秀路交界处，临近地铁5号线宝华站A2出口，距离项目约300米，赢商网从A2出口出来，步行300米左右约5分钟即可到达项目；此外，该项目1公里范围内还靠近1号线宝安中心站、11号线宝安站，未来地铁沿线客群将成为该项目主要客流来源之一；此外，项目500米范围内还拥有10个公交站，22条交通线路均可达到该项目，交通通达性良好；而项目方介绍，不久后宝华地铁站B出口将投入使用，届时将无缝接驳项目，便于为项目导入商业客流。

　　而赢商网在走访中发现，项目周边有天健时尚空间名苑、熙龙湾等30余个大型高档成熟社区，写字楼众多，目前片区内已进驻数千家企业，中高端商务客群众多，拥有强劲的消费实力。

　　据赢商网现场观察，HOP天地项目外部基本竣工，目前正在进行内部装修。此外，据项目方透露，目前HOP天地招商率已达90%，中影盈日国际影城、盒马鲜生、时力健身，高端KTV等将作为主力店品牌入驻，项目还引进79号渔船、肯德基等网红人气品牌，而高端零售品牌无糖姑娘、渤海银行、国泰君安证券等商家也已确定入驻。据项目方透露，目前已经有些品牌进场装修。

　　而在业态规划方面，HOP天地方面透露，在L1层-L5层每层均设置不同的业态主题，L1层规划引进休闲娱乐、餐饮清吧 、高端零售等业态；L2层主要以中高端中西餐厅等餐饮业态为主；L3层规划引进亲子互动、美容娱乐、教育培训、娱乐休闲等业态；L4 层规划露天餐吧、室内及露天游泳池；L5层将引进健身会所等特色业态，立足目标客群需求，预计未来将为消费者提供商务社交、精致生活、品质休闲的不二之选。

　　据介绍，HOP天地在L2层外部空间设置外接连廊，以便于消费者在此进行室内外空间转换，而外部连廊也将结合绚丽多彩的灯光效果打造年轻人拍照打卡点，以期在迎合年轻消费者的审美需求的同时，也能增加商业街区的空间体验。不过L2层外部空间外接连廊目前尚在施工阶段，装饰细节也还未完善。

　　据悉，在项目还打造夜生活情景式主题广场——HOP海湾广场，规划以都市绿氧 + 欢乐海洋主题景观为特色，将引入酒吧、轻餐等业态，并会将营业时间延长至凌晨，打造融合海湾风情与人文情怀相结合的夜生活社交潮玩新地标。据现场观察，HOP海湾广场还在施工阶段，现场能看到堆放着部分工程建材，施工工人正在铺设广场地砖。

　　而居住在附近的谢先生表示，“白天工作忙，基本上没时间去社交，晚上下班后喜欢约上朋友去小酒吧喝几杯，也算是对自己一天工作的一种慰藉，但是深圳大多数购物中心都在十点后结束营业了，HOP天地开业后，和朋友晚上聚会有了新选择。”

　　不过值得注意的是，HOP天地的入市也伴随着诸多挑战。目前商圈内已有步入成熟运营期的壹方城，其体量达36万平方米，是目前深圳市场上商业体量最大、业态最齐全的购物中心，其集合饕餮美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流、娱乐视听、儿童成长、人文创意、运动休闲等八大主题业态，人气十分火爆。未来HOP天地要想在片区内站稳脚跟，除了业态和品牌上做足差异化之外，也需立足消费者需求，将自身夜文化主题商业的定位做深做精，形成自身的独有商业标签。