荣耀加冕丨荣膺中国社区商业地产节七项大奖，看世纪金源商业为社区 “营造幸福”

　　社区是城市的细胞，人们生活的幸福程度直接反映在社区生活之中，大体量的社区商业则是城市幸福生活的直接承载体。

　　随着城市化进程的推进，社区数量和社区消费逐渐增多。数据显示，预计到2020年，全国城镇住宅物业面积将达300亿平方米，预计2030年中国城镇化率将突破70%，中国社区服务消费将迈入万亿级市场。社区商业是满足居民日常消费、公共生活的主要平台，未来有机会成为商业扩展的主要场所，现在即可预见，未来社区商业必将为人们带来更多美好想象。

　　而面对巨大市场蓝海带来的人口红利，加速升级的社区商业将如何用实际行动诠释新时期的美好内涵，在“满足人民美好生活需要”的道路上应如何为人们提供更优质的商业服务，是时下以及未来，开发商及经营者需重点研究的课题。据悉，第二届中国社区商业地产节提供了诸多解题之法。

中国社区商业地产节喜报频传  世纪金源商业喜提七项大奖

　　12月30日，由中共成都市委城乡社区发展治理委员会、成都市商务局主办，世纪金源商管集团与赢商网联合主办，成都零售商协会承办的第二届中国社区商业地产节暨中国（成都）社区商业发展大会在成都盛大举行！

　　本次大会以“预见·邻距离”为主题，世纪金源商管集团以联合主办方和受邀嘉宾双重身份与全国优秀的社区商业地产力量，共探新时期社区商业发展新思路、新方向，与业内700+精英人士，共议社区商业美好未来。

　　中国社区商业地产节「金邻奖」由赢商网首创发起，联合中国商业地产主流媒体，以“客观求实、全面细致”作为评审原则，遴选强大的评审阵容，通过大数据分析、专家测评、实地调研、媒体调查等方式，对中国社区商业地产行业进行大规模专业审视与评选，展示行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。

（获奖图）

　　在第二届中国社区商业地产节「金邻奖」颁奖盛典上，世纪金源商管集团凭借出色的运营和拓展实力，揽收七项大奖：

　　昆明世纪金源购物中心荣获“2019年度邻里购物中心标杆项目”；

　　重庆世纪金源购物中心荣获“2019年度优质潜力项目奖”；

　　贵阳世纪金源购物中心荣获“2019年度人气项目奖”；

　　方圆荟黔川渝大区荣获“2019年度商业地产卓越平台”；

　　方圆荟云桂大区荣获“2019年度商业地产卓越平台”；

　　“童兜天地”荣获“2019年度社区商业关注人气品牌”；

　　世纪金源方圆荟商业管理有限公司黔川渝大区总经理刘涛先生荣获“2019年度商业地产卓越贡献人物”奖。

　　世纪金源商管集团在对社区商业探索深耕的道路上，得到了行业的认可与肯定，并通过不断提升自身核心竞争力与影响力，连续两届荣膺中国社区商业地产节「金邻奖」，为行业提供了更多可借鉴的方案和解决之道。

　　世纪金源商管集团对社区商业有着自己独到的见解和做法。在主题演讲环节，世纪金源方圆荟商业管理有限公司四川分公司总经理冯慧杰先生受邀以《社区商业的定位逻辑与竞争力打造》为主题展开分享。冯慧杰先生认为，随着商业地产不断发展变迁，“社区商业”这个词的曝光度越来越高，是因为在竞争压力下，商业地产在不断进行自我革新。在他看来，社区商业打造的是竞争力，吸收的是消费力。只有不断的为消费者提供更好的体验，才能吸引消费力，只有实现差异化发展，才能保持自己的竞争优势。

社区商业服务美好生活世纪金源为幸福生活而行

　　世纪金源商业管理集团作为世纪金源集团“购物中心”支柱产业的核心经营主体，除了以多年多数量大体量商业项目的运营管理优势被业内外所熟知，其旗下商业项目以人为本的发展路径和精耕细作则是另一众口皆碑的特色。

　　社区商业为“服务美好生活”而生，在天生具备便利消费、生活配套等优势特征下，世纪金源商业的丰富场景和优质体验则为周边人们带来更多温度和人情味儿。

　　年度商业地产卓越平台——方圆荟黔川渝大区

　　方圆荟黔川渝大区是贵州、四川、重庆以及陕西区域的轻资产项目经营主体。“方圆荟”将购物中心与社区商业有机融合，结合每个城市区域内人口、经济、文化、商业特点，立足严谨市场调研数据量身打造，输出专业优质的内容和服务，联动发展的同时赋能各特定区域，为当地打造特色鲜明商业项目，为当地消费者营造幸福美好的城市生活。

　　此外，“方圆荟”以周边3-5公里作为服务半径，涵盖购物、社交、健康、儿童、教育、文化、娱乐等多种功能，打造成为区域内最具辨识度的多产业集合地和最具体验感市民休闲娱乐胜地。

　　目前，方圆荟黔川渝大区已经签约方圆荟项目21家，开业9家。据了解，全国第一家开业的方圆荟也位于此区域，同时该区域也是目前开业项目数量最多的区域。未来，黔川渝大区将持续助力世纪金源方圆荟的拓展布局，整合优质资源，为更多城市引入先进、活力、特色、亲切的商业项目，引领现代城市生活，为更多消费者提供优质的消费场所。

　　年度商业地产卓越平台——方圆荟云桂大区

　　方圆荟云桂大区是云南、广西的轻资产项目经营主体，以昆明世纪金源购物中心作为区域内核心，将“内部同质化，外部差异化”的标准和要求同步辐射到区域内的轻资产输出项目。方圆荟轻资产项目与自持购物中心联动共享品牌优势及海量资源，相继落子南宁、大理、蒙自等地，目前区域内已签约项目11家，开业3家，未来方圆荟云桂大区将继续向云南和广西区域各地进发，持续从为“资产方”、“经营者”、“消费者”服务的角度出发，塑造一座座满足当地人们需求的“幸福城”，为当地消费者营造更美好的城市生活。

　　方圆荟稳步拓展但也从未摒弃精耕细作的商业基因，围绕“聚方圆，荟生活”的核心理念，精心打磨每一个项目的品牌调性，使之不仅是集社交、文化、生活、体验于一体的商业综合体，还将成为当地消费者物质、精神层面的双重地标，影响一座城市的生活方式。

　　年度邻里购物中心标杆项目——昆明世纪金源购物中心

　　昆明世纪金源购物中心位于云南省昆明市官渡区，是世纪金源商管集团打造的第三个商业地产项目，总体量53.5万㎡，是云南省单体面积最大的购物中心，集购物、休闲、娱乐、餐饮、展示、旅游为一体，为周边人们打造了一个可以满足“一站式”、“多体验”的中高端消费场所。

　　购物中心业态丰富、品牌汇萃，据了解，现有商户1000户左右，日均客流6至10万人次，车流1.5至2万辆次，部分主力品牌销售额处于全国或西南区域同行前列。自开业以来，昆明世纪金源购物中心载誉满满，先后荣获全国级和省市级数十个奖项。

　　面对时代变迁，昆明世纪金源购物中心从为消费者更好的服务角度出发，从2015年起，陆续斥巨资对项目的购物环境和业态进行大规模调整，目前已完成15万㎡商业面积的升级改造，并获得消费者好评。未来，昆明世纪金源购物中心将为消费者持续提供更舒适的消费体验和更高品质的服务以及更美好的生活方式，同时为昆明商业发展带来更多可能。

　　年度优质潜力项目奖——重庆世纪金源购物中心

　　重庆世纪金源购物中心坐落于重庆市江北区，交通便捷四通八达，周边配套成熟完善，住宅楼密集，且中高端社区居多。购物中心总体量43万㎡，积极利用各种有利条件，举行特色活动，依托业态优势，吸引周边客群，创造性地与商户资源结合，迸发灵感，开展各种多样化主题活动，为不同客层的消费群体打造极致的游玩体验和美好的生活感受。同时与五星级君豪大饭店、公寓式写字楼、高级住宅和方特科幻公园珠联璧合，营造出一个时尚、繁华、令人向往的商业磁场。

　　据了解，重庆世纪金源购物中心将迎来新一轮的升级迭代，预计2020年至2025年完成总面积30万㎡的调改目标，结合当地商业环境及顾客消费特点，形成廊桥天街、绿意露台、?线江景三位一体的潮流特色，打造重庆商业新地标。未来，项目整体将以休闲购物、时尚优活、个性潮流、文化艺术为原点，重新定义社群体验，打造沉浸式生态空间，引领生活新风尚，发展备具潜力。

　　年度人气项目——贵阳世纪金源购物中心

　　贵阳世纪金源购物中心是世纪金源商管集团旗下大型自持MALL代表之一，总体量约30万㎡，是贵阳第一家超大体量购物中心，同时也是观山湖区地标性建筑。

　　贵阳世纪金源购物中心倡导“一站式、全客层”的全新消费理念，打破了单一的商业定位概念，成为适合老、中、青、童、幼、婴全客层的消费中心，将国内先进的消费潮流与贵州省当地文化有机融合，全方位满足消费者的各类需求，以多元化、多层次生活配套、超大的购物空间等，为周边人们提供了一个集吃、喝、玩、乐、购、旅游、休闲商务等多位一体的现代化社交休闲场所，目前已成为贵阳规模最大、业态最丰富的商业项目，工作日平均每日客流达5万人次，非工作日平均客流高达10万人次。同时，贵阳世纪金源购物中心凭实力和“用心做事、以情服务”的企业传统获得了业内及政府、媒体、品牌方、消费者的普遍认可，获得如“金牌商业地产项目”、“人气体验式购物中心”、“邻里标杆商业项目”等奖项及荣誉称号。

　　根据贵阳瞬时泰发布的报告，贵阳世纪金源购物中心2018年业绩排在贵阳零售商业商场首位，占2018年贵阳零售市场份额12.23%，同时，位于世纪金源购物中心内部的国贸时代TP MALL，排名第四。在为周边区域及贵阳市民带来新型消费体验的同时，贵阳世纪金源购物中心也为贵阳由单商业中心的城市型商业向多商业中心的都市型商业的转变做出了重要的贡献。

　　童兜天地

　　童兜天地是围绕家庭消费亲子业态于2009年打造一站式儿童主题连锁品牌，关注孩子成长的全面需求，整合强大品牌资源，涵盖休闲零售、运动游乐、亲子教育、互动体验、儿童摄影、营养美食等多种内容，打造孩子成长的最佳空间，已落地多个购物中心，特色服务内容全国同步辐射，成为国内顶级的儿童商业综合体。契合当下社区消费的新趋势，成为购物中心打破同质化尴尬的又一突破点。

　　近年来，西南部城市经济发展取得巨大成就，尤其是以昆明、重庆、贵阳等为代表的休闲消费城市，随着城市人口的多元化、需求多样化发展，人们对美好幸福生活的追求更领先于其他城市。

小而精的幸福空间 社区里的商业未来

　　社区是城市治理的基本单元，是广大市民的生活家园，社区商业，为创造一切美好生活而行。随着城市消费升级和进入存量时代，社区商业也迸发出生机与活力，可持续发展的社区商业模式成为历史发展必然。

　　世纪金源商业在稳健中寻求优质发展，始终以解决资产方、经营者、消费者的问题为己任，一直以来非常重视在西南市场的布局和发展，西南区域内方圆荟轻资产输出项目占全国数量近一半。秉持世纪金源务实、踏实、肯吃苦、高效执行的基因，近年来，世纪金源商业不仅为一线、新一线以及二三线城市持续打造大体量商业标杆项目，同时不断加码下沉市场，认真研究打磨内容，勇于突围运营艰难的下沉市场困境，精心打造适合更多人们并且具有地区特色的购物中心。据了解，经三年布局，世纪金源商业已管理运营的小体量轻资产项目34家，其中多个轻资产项目分布于四五线城市。世纪金源方圆荟将购物中心与社区商业有机融合，重新定义当地城市购物、生活、社交、健康、儿童、 美食、公益七大商业功能板块，创造当地人们的幸福生活。已开业轻资产项目俨然成为当地极具辨识度的商业综合体，成为推动新一线乃至二三四五线城市发展的利器和新一代城市商业名片，为资产方、经营者和消费者交出了一份满意的答卷。

　　随着家庭式消费趋势强化和生活方式的转变，社区商业的生活类业态有了良好的发展机遇。世纪金源商业致力于为人们创造轻松、亲切、亲近的购物环境和商业氛围，不仅引入了新零售、新业态、新模式，通过互联网大数据加强对人的管理，为人们带来全新的消费体验，还扎根于为人们提供高品质服务和各类差异化产品，以多元化的生活场景持续吸引消费者的到来。世纪金源商业从传统模式逐步向新的模式转变，将社交与服务相融合，线上与线下相融合，为社区商业的发展创新注入全新活力，各地社区“幸福价值”倍增。同时，提供更多便利措施，延伸服务半径，连接购物中心与消费者的最后5公里，为人们构建15分钟社区幸福生活服务圈，让人们在家门口即可享受便捷时尚的生活。

　　随着拓展脚步的稳健加速，方圆荟在全国范围内已布局70家轻资产项目，世纪金源商业管理总体量超过980万㎡，“幸福生活”的理念和“美好生活”的方式亦随世纪金源商业的脚步传递给近60座城市的人们。世纪金源商业期望搭建更广阔的商业平台，与更多合作方蓄力共赢，共同探索城市新发展，共同推动商业新格局，为更多人们造就“无限幸福”的新生活。