福清城东将迎来首个大型商业体 福清喜盈门范城拟2021.9.28开业

　　1月16日，福建福清迎来2020年首场土拍，喜盈门+龙晟腾投资联合体以3.06亿元成功竞得福清2019拍-17号地块，成交楼面地价为1808元/㎡，成交亩价为361.66万元/亩，溢价率为0.65%。

　　资料显示，福清2019拍-17号地块位于龙山街道玉峰村/玉塘村，土地面积为5.6407万㎡（约84.61亩），土地用途为商服用地-批发市场用地、住宅用地-城镇住宅用地，容积率为2.5-3.0，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，土地使用年限为“商服用地40年、住宅用地70年”。

　　值得注意的是，该地块曾于2019年12月18日在公开出让，彼时拍卖起价为3.04亿元，加价幅度不低于200万元，共有2家地产参与竞拍，其中成龙集团临时退出，现场仅剩喜盈门+福建龙晟腾联合体参与竞拍，但因报价3.04亿元低于保留价3.06亿元，该地块被收回。12月25日，福清市自然资源与规划局在《福州日报》上发布福清2020年首场土地拍卖消息，2019拍-17号地块再度挂牌，最终喜盈门+福建龙晟腾联合体如愿拿下该地块。

　　拿下2019拍-17号地块后，喜盈门立即在官网上发布消息称，该地块未来的项目名定为福清喜盈门·范城，将拥有9万㎡建材家具商业体和10万㎡住宅，预计春节后启动开工，2021年9月28日开业，这也是福清城东首个大型商业综合体。

　　图片来源：喜盈门官网

　　另悉，喜盈门创立于1997年，总部设于上海，经营业态涵盖建材家具、公寓式酒店、甲级写字楼、综合百货、高端住宅、餐饮娱乐、亲子教育、酒店婚庆、设计师产业园等，目前已在上海、福建、江西、湖南、海南、四川等省份投资了近30多个大型商业项目，总营业面积超过500万㎡。