武汉第四家永旺！已签订意向落户洪山区

　　赢商网获悉，永旺（需求面积:5000-10000平方米）购物中心落户洪山南湖，并且签订了意向，至此已经有三处位置宣称永旺签订永旺购物中心，分别是东湖高新、江夏、洪山南湖。早在2018年3月，永旺集团与洪山区和青山区分别签约，拟投资建设永旺梦乐城，完善片区商贸综合体体系。但两年过去，洪山永旺和青山永旺似乎并无进展。

　　据悉，其实关于永旺梦乐城落子南湖早就有迹可循。此前， 根据区委书记2019年第30周主要工作纪实看来，7月23日，洪山区委书记杨泽发曾会见日本永旺集团。而早在2018年9月，洪山区委书记杨泽发参加省市领导与永旺集团的见面会，就永旺梦乐城洪山项目进行了深入的洽谈沟通。

　　目前武汉已开业三家永旺梦乐城，分别是永旺梦乐城武汉经开、永旺梦乐城武汉金银潭、永旺梦乐城武汉金桥。从永旺自己内部分类来看，永旺体系分为商业地产开发、综合百货超市（永旺梦乐城GMS）、食品超市（永旺超市SM）、专卖店（小超市）四个产品类型，目前几个区域在争取选址均为永旺梦乐城系列。有专业人士分析，每个区域设置一个梦乐城项目的意义对于永旺集团本身的拓展意义不大，因为即使是在经济和人口极为发达集中的江苏也不过5家，对于武汉这样的布局可以说是非常充分的市场分流，因此这次的规划具体项目还待跟进。

　　从选址来说，永旺一般会选择落户在20分种车程要能够辐射100万人口的区域，或已存在、规划中重要轨道及公共交通枢纽，市级主干道交叉路口等；从土地容积率1.3-2.0这一状况来看，这也是永旺热衷选址郊区的原因之一。

　　据悉，从永旺年报的呈现来看2020在香港上市的永旺公司，在中国的发展一直在战略布局的重要位置，2020年将会继续开拓7家GMS店（永旺梦乐城），从目前国内的分布来看，对于目前武汉市场来说，虽不至于5家，但是1家的市场消化能力还是在线的。