2019年度报告：南国置业全年营收63.69亿元，同比上升57.99%

　　赢商网获悉，4月22日，南国置业发布2019年业绩报告。报告期内，公司全年实现营业收入63.69亿元，同比上升57.99%；受当期部分商业项目主动调改与部分住宅开发项目结利周期的影响，当期实现归属于上市公司股 东的净利润-3.55 亿元，较上年同期降低了 520.39%。

　　南国置业公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性物业开发企业，以武汉为核心，布局于成 都、重庆、深圳、南京、荆州、襄阳等城市。

　　公司在报告期内总体经营发展情况的回顾中提到，2019年，以“3+4+N”投资战略布局为指导，不断优化调整投资策略，抢抓投资市场机遇，聚焦已进 入城市，兼顾其他一线及重点二线城市拓展力度，补充“快周转”的利润型项目，多手段确保年度新增土 地储备投资目标的实现。

　　一是持续深耕战略型重点城市。积极参与公开市场招拍挂，聚焦武汉、重庆等战 略型城市，相继成功获取阳逻078地块、重庆市沙坪坝西永大学城地块，有效扩充公司土地储备，为公司 稳健发展提供有力保障。

　　二是投资质量及投资结构不断优化。坚决落实“要拿地、拿好地、拿价格合适地” 工作方针，所获取土地均为优质低溢价地块，土地储备的商住比例及资产结构进一步优化。

　　三是公司战略 布局实现新突破。多措并举拓展投资拿地渠道，积极寻求价值洼地，首次进入深圳，获取深圳光明区地块， 战略布局粤港澳大湾区。四是积极寻求合作伙伴。在融资困难的大趋势下，坚持“小股操盘、合作共赢” 投资理念，积极寻找央企、地方国企及标杆企业等合作伙伴，与武汉地产、重庆康田建立合作关系，大幅 降低自有资金比例，有效减轻公司资金压力。

　　2019年，商业运营以商业资产运营能力提升为核心，以自营IP品牌打造、泛悦集采中心等新业务发展 及轻资产管理输出为驱动，推动商业转型升级，商业运营能力稳步提升。

　　一是主动对商业项目进行调改。 2018年，公司对商业项目泛悦汇·KA街进行调整改造后重装开业，取得了较好的调改效果。2019年，公司 在总结泛悦汇·KA街调改经验的基础上，对南国大家装珞狮路店、月星家居珞狮路店整体进行了业态调整， 改造升级为泛悦·城市奥特莱斯；同时，对泛悦Mall·西汇店、南国大家装汉西店部分区域进行了调改， 重塑南国商业新形象。

　　二是五大自营IP品牌顺利落地。打造南国自营IP新矩阵。

　　三是轻资产管理工作稳步 推进。轻资产运营项目成都云立方、美立方均已完成签约并顺利开业，还将加强内外部存量商业盘活工作， 促进公司商业运营能力、品牌及人才团队的输出。四是商业信息化及智能化建设初见成效。采取BOT模式 对停车场实行智能化改造，实现“泛悦·家”网上商城上线运行，强化悦商系统租费收缴及动态管控作用， 实现CRM大会员系统优化升级，促进“泛悦卡”线上交易及智能O2O服务平台建设。