被格力地产收购 珠海免税将成国内第二家上市免税企业

　　5月11日晚间，格力地产发表公告称，公司正在筹划以发行股份及支付现金方式购买珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“珠海免税”） 全体股东持有的免税集团 100%的股权，同时，非公开发行股份募集配套资金（以 下简称“本次交易”），本次交易不会导致公司实际控制人变更。

　　据赢商网了解，珠海免税和格力地产的实际控制人均为珠海国资委，珠海国资委此前已就本次资产重组发出拟同意通知。换言之，若本次交易达成，珠海免税将实现资产重组上市，成为国内第二家上市的免税企业。

　　据公开资料显示，珠海免税成立于1987年9月20日，注册资本为5亿人民币，是珠海国资委下属的一级国有企业，以口岸免税品特许经营为核心，集百货零售、商业物业经营、国内外贸易、仓储物流、跨境电商及酒店管理于一体。

　　珠海免税属下的口岸免税业务是国家有关部门特许经营项目，服务对象为经口岸出入境人士。

　　目前，珠海免税全资拥有5大免税店，它们主要分布于珠海市内，4家雄踞在珠海各大口岸位置，另外1家位于天津，从香港和澳门到达的人流是其免税业务的主力客群：

　　·拱北口岸免税店：全国陆路口岸单店面积最大的免税店；

　　·横琴口岸免税店：珠海与澳门的24小时通关口岸免税店；

　　·九洲港口岸免税店：珠海与香港相连的水路口岸免税店；

　　·港珠澳大桥珠港口岸出境免税店：与粤港澳大湾区经济互促共赢的新载体；

　　·天津滨海国际机场进境免税店：珠海免税首个走出珠海的免税店。

　　另外，珠海免税还旗下还持有和运营管理一家购物中心——珠海国贸购物广场，项目位于吉大商圈，于2004年开业，是商圈内的老牌项目之一，经营面积约5万㎡，涵盖3大商业楼层，引进了商圈内唯一一家优衣库、家乐福超市等主力店品牌，以及星巴克、鲜芋仙等休闲餐饮。

图片来源：大众点评

　　未来，若格力地产将珠海免税收入囊中，除了增厚企业利润外，格力地产的商业版图也将明显扩大。

　　据格力地产2019年年报显示，企业2019年营业收入为41.93亿元，归母净利润为5.26亿元，业务范围囊括房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业、现代服务业和现代金融业，其中以房地产业和海洋经济产业为主营业务，而房地产业务主要以中高端住宅为主，大型零售商业项目仅有格力海岸COAST PARK单个项目。

　　格力海岸COAST PARK是唐家湾片区最大的商业综合体，为独栋商业设计形态，1-16号楼沿海岸线一字排开，1号楼主体由无界美术馆、无界书店和海上影城构成，2-16号楼为风情商业街，引进了餐饮、文创、高端教育和特色零售等多元业态品牌，自开业以来，已成为唐家湾的文艺地标之一。

图片来源：格力海岸COAST PARK

　　据悉，目前交易进展处于筹划阶段，交易各方尚未签署正式的交易协议，具体交易方案仍在商讨论证中，尚存在一定不确定性。