其美云考察之VivoCity：新加坡最大购物中心有哪些秘籍？

　　特殊时期，线下商场考察调研遭遇很大阻碍，针对这一痛点，其美设计特推出“其美云考察”专题分享，以云考察的形式，解决特殊时期线下考察受阻的痛点，深入分析行业新项目新发展，从专业角度窥看世界！

　　上一期介绍了为大家分享全球最为「可持续发展」化的墨尔本购物中心Burwood Brickworks，这一期为大家分享新加坡最大购物中心VivoCity的吸粉秘诀。更多精彩内容，敬请期待下个周三~

　　Vivo City是新加坡最大的购物中心，位于新加坡港湾区，总楼面面积达14万平方米，于2006年12月1日正式开放。原址为新加坡世界贸易中心的展览馆，2003年淡马锡控股公司旗下的丰树产业投资4.17亿星币重建。

　　除此之外，丰树产业投资也负责了整个港湾区的总体规划和开发。可以说Vivo City的开发进程，是和片区共谋发展。其内商店数量约达340家，楼层数为5层，包括两层地库。

　　能被业内外人士评为：是21世纪具地标性、富有活力的现代化都会商场。实力自然雄厚，而它的五大吸客秘籍，更是值得业内人士参考学习！

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　　最便捷交通网络

　　Vivo City地下2层直通地铁港湾站，有2条地铁在这里换乘。由于毗邻圣淘沙岛,Vivo City3楼还开辟了专门的轻轨站台，游客可以在这里购票、搭乘专门的接驳轻轨进出圣淘沙岛。

　　Vivo City2楼由封闭的空中连廊，直通港湾城邮轮中心，游客可以以此为据点前往印度尼西亚享有“小巴厘岛”之称的巴淡岛。

　　消费者调查数据显示，绝大多数消费者对于购物中心的选择以交通便捷性为主要考量。便捷的交通是保证人流集散的重要环节，也是能有源源不断商机的前提。

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　　新加坡体量最大商场

　　首先，Vivo City引入了3大主力店来吸引客流。首当其冲的是新加坡本地最大的电影院—GOLDEN VILLAGE，位于2楼，占地2万平米，占到总营业面积的1/5。总计拥有15个放映厅，可同时容纳超过2000名的观众。

　　其次是“诗家董”百货，“诗家董”以时尚时装和精品店风格为主打，跨越1-2楼，一层为化妆品大厅，贩卖时装、鞋帽、手提袋等，二楼主要经营时尚休闲服饰和家居用品。

　　最后一个主力店是三合一的超级市场vivomart，囊括了马来西亚连锁超市品牌巨人超市、新加坡本地最大规模的有机食品市场Cold Storage以及主营美容与保健品的万宁超市。

　　Golden village（新加坡本地最大院线之一）

　　诗家董 (TANGS) 是新加坡著名的本土品牌百货

　　VIVOMART“三合一”（发稿前项目已暂停运营）

　　（大人霸级超市、冷藏公司的天然食品超市和佳宁保健与美容店）

　　面积大即意味着包容性强，品牌种类多样化，有更好的容纳力和更大的吸纳力，让消费者真正体会到一站式购物的畅快！大体量购物中心应以“多”取胜，将传统的业态大饼，细化成多功能的品类板块。

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　　最新业态及品牌组合

　　除了三大主力店，Vivo City还有20%租户是时装、餐饮与生活用品的新面孔。这些品牌老少皆宜，价位有大众化的也有轻奢路线的。国际多个时装品牌店的概念店在此落户：童装新概念店Pumpkin Patch、新概念首饰店Coulisse等。

　　不管大众还是小众，只要新鲜，都有生存空间。1万3000平方英尺的Nichii Fashion City，业主来自马来西亚，货色来自日本与欧洲，价格大众化，从几元小物件到几百的晚装都有。

　　以主力店作为商场基础，同时与时俱进增设时尚、特色的概念店，价位以大众化，轻奢为主，在保证了大品牌吸引力之外，还让消费者在购物过程中带来了意想不到的惊喜！

　　2018年，Vivo City 的地下部分经过改造重新开业。此次改造在B1层延伸出了一个占地3000平米的商业空间，并引入了10余家运动品牌，其中包括了运动品牌 New Era 的新加坡首个旗舰店、 首个FILA megastore 等，打造“首店街区”，利用“首店品牌力”吸引客流，本质上是用优质的商业内容为消费者提供足够有吸引力的品牌集群，一次创造地下商业价值新高度。

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　　最具美感建筑

　　Vivo City由日本著名建筑师伊东丰雄设计，最大化地结合周边的自然景观形成空间与空间衔接成流线的建筑设计，在建筑设计风格上同时突出“人造水景与自然港湾”的结合，在购物中心入口处设计了水岸景观，300米的沿海长廊给人特殊的体验。二楼的户外广场也设置了喷泉水流，夜晚水流灯光会变为满天星斗。

　　Vivo City独具一格的滨海露天饮食区，巨大的世界级活动与演出场地，以及空中公园和水景融为一体，体现了购物中心从封闭式向更加动态和开放的形态进化的结果。

　　曲线式的建筑总能给人带来美的享受，而利用建筑形式延展丰富的业态规划，让消费者在购物消费的同时也能与自然亲近放松身心。

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　　最有艺术氛围的商场

　　许多国际重量级艺术品在Vivo City安家落户。这13件雕塑品，在Vivo City户外是永久展出的，这样一来，就赋予了商场多元化得体验。10米长的红色火箭、13米超高超瘦的雪人、四朵巨型玫瑰等特点鲜明的艺术雕塑作品。

　　这些雕塑品无形中丰富了商场的个性，这些艺术品只是怡丰城建立永久艺术收藏的一个起点，成为地标性景点，不只是Vivo City收益，整个新加坡都因此受益。

　　为了让商场显得热闹有活力，从年头到年尾都将引进时装表演、文化消闲、户外表演、小型节日、都会市集等。

　　当艺术更亲民更接地气，必定会吸引社会各个阶层的目光，对普通人开放的艺术活动也是“吸粉”利器之一！

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