商业地产一周要闻：陈德力、唐剑锋加入宝龙 物美或将赴港IPO

　　引言：全国政协委员、人大代表关于实体商业议案引关注！商业地产领域再现重磅人事变动，陈德力、唐剑锋加入宝龙，陈毅杭出任金鹰商贸集团CEO！京东、天猫、苏宁618大促正式开打，天猫Club联动百大品牌门店开启“超级探店直播”......

【特刊】

　　两会

　　银泰沈国军两会提案：夯实“就业—消费”链条

　　全国政协委员、银泰集团创始人兼董事长沈国军分别从商业、公共安全管理、环境保护等三个领域，提出《关于进一步扶持民营企业发展，夯实“就业-消费”链条，促进经济复苏的提案》、《关于加强国家应急能力建设，适时组建应急救援部队的提案》以及《关于加快自然保护地立法，鼓励公众参与自然保护地治理的提案》。

　　月星集团丁佐宏：银行信贷工作应切实支持实体商业

　　全国政协委员、月星集团董事局主席丁佐宏提交了《关于在银行信贷工作中厘清实体商业运营与商业地产界限、切实支持实体商业的提案》和《关于支持实体商业，对建造、自持运营商业综合体与百货商场一视同仁准予A股上市的提案》。

　　世茂许荣茂提案：加强社区服务与湾区文化融合

　　全国政协常务委员、中国侨商联合会会长、世茂集团董事局主席许荣茂提交了数篇提案，涉及社区生活服务业、助力湾区文化融合、发挥侨智侨力、促进香港融入祖国发展大局等国计民生议题。

　　苏宁张近东提交5份建议涉及数据共享等

　　全国人大代表、苏宁控股集团董事长张近东提交了5份建议，内容涉及乡村振兴、数据共享、绿色物流、小微企业融资难、智慧社区建设等领域。

　　森马邱光和：规范线上环境 加快传统产业转型

　　全国人大代表、森马董事长邱光和就“如何突破重要领域、打通关键环节”提出了四点建议：正确引导并积极营造传统产业转型升级的良好氛围；设立传统产业发展专项发展基金，支持中小企业爬坡过坎；培育产业龙头企业，形成产业集群合力；规范线上发展环境，严厉打击不正当竞争。

【地产篇】

　　项目

　　厦门同安进入双MALL时代 23万㎡商业巨舰落地银城智谷

　　5月28日，红星美凯龙旗下红星·欧丽洛雅（家居MALL）和爱琴海购物公园（购物公园商业MALL）正式落地银城智谷核心区，双MALL总建面23万㎡，预计2023年竣工开业。

来源：厦门银城智谷

　　贵阳2020发展规划：确保5个中高端商业综合体开业......

　　2020年，贵阳拟引进知名首店100个以上，确保贵阳壹号、双龙航空港居然之家、新天国际商贸综合体等5个中高端商业综合体建成开业。

　　另悉，白云客运公交综合体拟打造成集文化娱乐、特色餐饮、教育中心、商务酒店、家居建材等功能为一体的大众消费型商业综合体，投资2.8亿元；云岩区拟打造中心城区文化旅游产业园项目及甜蜜小镇，总引资2亿元。

　　深圳红山六九七九将于6月24日开业

　　深圳红山六九七九商业中心将于6月24日开业，项目为低密度全天候开放式街区，街区下沉式广场主入口打造了12米高的火烈鸟雕塑，项目将引进华南首家开心麻花剧院、7000㎡盒马鲜生......

来源：赢商网深圳站

　　重庆来福士探索舱·观景台5月30日开业

　　重庆来福士探索舱·观景台5月30日开业，位于国内首座“横向摩天楼”重庆来福士水晶连廊也正式向公众开放。

　　探索舱·观景台以“探索”为主题，将城市人文地理、科幻未来融入其中，L1层展馆规划了城市起源、发现重庆、摩登时代、西部之门、开眼世界、参与未来6个主题展区；空中区域位于L47层，室内部分被打造成火星探索观察站，室外平台则是悬挑透明玻璃地板堪称“勇敢者的游戏”。

来源：来福士

　　全国首个电竞文化体验中心亮相上海普陀

　　5月28日，2020年KPL春季季后赛在上海普陀拉开战幕，全国首个电竞文化体验中心——主场ESP电竞文化体验中心也同步亮相。

　　据悉，主场ESP电竞文化赛事体验中心是上海首个专业的电竞赛事场馆，将致力于聚集电竞、二次元动漫文化、新零售、新文创等创新业态。

来源：主场ESP

　　资本

　　保利资本与碧桂园创投合作设立50亿元基金

　　5月25日，保利发展宣布，保利（横琴）资本和碧桂园创投签约合作，将共同设立50亿元“产业链赋能”基金，首期规模为10亿元，基金将主要聚焦房地产产业链上下游。

来源：保利发展控股

　　卓越商业管理6.11亿元ABS获深交所受理

　　深交所信息披露，招商创融-卓越购房尾款资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”，债券类别为ABS，拟发行金额6.11亿元，发行人为卓越商业管理。

　　华润置地、金融街等小公募债券有新进展

　　多家房企小公募债券有新进展，金融街181亿元小公募、大悦城控股20亿元小公募、华润置地50亿元小公募均获深交所受理，阳光城8亿元小公募获深交所通过。

来源：摄图网

　　企业

　　唐剑锋、陈德力加入宝龙

　　赢商网获悉，陈德力将于6月1日正式入职宝龙集团，职务为宝龙地产控股联席总裁、宝龙商业开发事业部总裁、宝龙商业管理集团总裁。

来源：赢商网

　　同样从新城控股离职的唐剑锋也于5月25日加入宝龙商业集团，担任宝龙商业集团常务副总经理。

　　确认！陈毅杭出任金鹰商贸集团CEO

　　陈毅杭于今年4月底加入金鹰国际商贸集团，担任CEO。

　　据悉，陈毅杭于2007年加入万达，曾先后担任万达商管集团总裁助理兼华南与东南运营中心总经理，并于2020年1月13日辞职。

来源：万达商业管理

　　合能集团筹备赴港上市 合能商业已开拓三大区域、四个城市

　　合能集团近期正与投行密切接触，筹备赴港上市。

　　据悉，合能集团是一家专注地产开发、商业运营、物业服务三大领域的综合服务商，其中商业地产已开拓三大区域，四个城市，提供超过100万㎡商业地产前期策划和招商服务。

　　龙湖72亿元补仓杭州TOD 滨江或将再添一座天街

　　5月26日，龙湖以71.89亿元拿下杭州滨康综合体地块，土地面积10.8万㎡，总建面36.02万㎡，建筑高度220米，商业部分须建5万㎡购物中心，有人猜测，龙湖或将在此打造杭州第7座、滨江第2座天街，龙湖未对此作出回应。

　　传复星将参拍上海西站90亿地块 将再造一个“BFC”？

　　传复星集团将参与竞拍上海西站综合体地块，该地块地上总土地面积9.53万㎡，总计容建面32.28万㎡，起价90.98亿元，根据规划，地块将打造区域内标杆项目，这会是复星在上海的第二个BFC吗？

来源：BFC外滩金融中心

　　“赌王”在内地的商业项目，也是狠角色！

　　5月26日，“澳门赌王”、港澳知名爱国企业家何鸿燊病逝，享年98岁。

　　何鸿燊生前打造了5000亿的庞大商业帝国，未来其在内地的多个项目将开业，其中包括昆明南高铁站综合发展项目、天津南高铁站综合发展项目，上海前滩31、横琴综合发展项目、北京通州综合发展项目。

来源：企业官网

　　行业

　　成都向全球释放建设国际消费中心的机会 拟每年引进超200家品牌首店......

　　5月28日，“场景汇·国际消费 新新向蓉”——2020成都新经济“双千”发布会在成都举行，聚焦“八大消费场景”，面向全球发布了100个新场景、100个新产品和全国首个疫后新消费地图。

　　成都计划每年新引进各类品牌首店200家以上，发展特色小店300个以上，打造夜间经济示范点位100个；线上消费快速发展，实物商品网上零售额占社会消费品零售总额的比重高于全国平均水平3个百分点；每年新签约亿元以上消费场景项目40个以上，到2022年底，呈现50个以上蜀都味、国际范的消费新场景网红点位......

【零售篇】

　　新店

　　盒马在北京阿里中心新开一家无人超市“买买提”

　　5月25日，盒马布告栏发布消息称，盒马在北京阿里中心新开了一家无人超市“买买提”，属于一个规模和内部类似于便利店的小型实体店。

来源：盒马布告栏

　　GAP首进郑州、绍兴

　　GAP一周内连下两城：5月21日，GAP绍兴首店在世茂广场开业；5月28日，GAP郑州首门在首创奥特莱斯开业，店铺面积近700㎡。

　　云南首家乐高®授权专卖店亮相昆明

　　5月23日，云南省首家乐高®授权专卖店亮相昆明顺城，门店融入更多创意互动式的乐高玩乐体验，乐高®得宝®系列、乐高®城市组和乐高®机械组等乐高玩具产品都一应俱全。

来源：源顺城购物中心

　　完美日记北京首店落址欧美汇购物中心 
　　5月29日，完美日记北京首店在欧美汇购物中心开业，店铺环境构思独特，那些科技感满满的试妆配置和超长延伸的试妆台同样吸睛，现场还有BA姐姐给顾客最专业的彩妆建议。

　　关店

　　重百新世纪将关店29家？官方回应：未来三年还将新开160家

　　近日，一则关于新世纪要关店29家的消息引发广大网友热议，“关店”消息源于重庆百货2019年年度报告提及的“2020年度关店计划”——决定关闭扭亏无望或租约到期的29家门店。

　　重庆百货表示，“这属于每年网点优化调整”，公司将加速开店，2020年-2022年将新开160家门店，仅今年就计划至少新开20家门店。

　　消息称长春巴黎春天百货即将闭店

　　近日，多个长春本地自媒体发布消息称，长春巴黎春天百货即将彻底闭店，预计于5月31日或6月初关店。目前官方尚未正式官宣关店消息，不少网友还是抱有希望——这次撤柜或许只是商场内部进行升级调整。

来源：长春情微信公众号

　　GAP即将关闭北京APM店

　　据中国商报报道，GAP北京王府井APM店即将闭店，原因是“租约到期”。该店关闭后，GAP在北京还有10家门店，分别位于颐堤港、五彩城、西单大悦城等项目。

　　炳胜集团关闭旗下金矿食唱、建六&西村小炳胜三家门店

　　5月25日，炳胜饮食集团官微发布消息，因租赁到期及经营战略调整，旗下的金矿食唱、建六小炳胜、西村小炳胜即日闭店，结束经营。

来源：炳胜集团

　　企业

　　彭博称物美科技考虑在香港IPO 时间暂未确定

　　据彭博消息，物美科技考虑在香港进行IPO，目前仍在讨论哪些业务将被纳入上市资产范围，且讨论尚处初期阶段。对此，物美回应：“不清楚此事”。

　　据悉，物美原本拥有一家港股上市子公司——物美商业，以及一家A股上市公司——银川新华百货，其中物美商业于2016年1月从港股退市。

来源：物美官网

　　瑞幸股价连涨两日后大跌20.46% 百胜中国、Tim Hortons否认接盘

　　在两天暴涨近90%之后，瑞幸股价在美股周四收盘大跌20.46%，股价报2.06美元，总市值约5.19亿美元。

　　外媒称百胜中国、加Tim Hortons和喜茶可能收购瑞幸部分资产，不过百胜中国、Tim Hortons予以否认，喜茶方面未答复问询。

　　另有消息称，瑞幸通过向董事长兼控股股东的关联公司出售代金券，以虚增销售，一名虚构的采购员还处理了超过1.4亿美元的材料和服务付款。

来源：luckincoffee瑞幸咖啡

　　I.T集团由盈转亏全年巨亏7.458亿港元

　　截至2020年2月29日止年度，I.T集团总营业额同比减少12.6%至77.194亿港元，全年由盈转亏录得亏损7.458亿港元，若撇除非现金减值拨备6.134亿港元，净亏损应为1.324亿港元。期内，港澳市场营业额大跌23.5%，净关闭28间店铺；大陆市场净增加5间店铺，撇除减值拨备影响经营溢利1亿港元；日本及美国市场营业额上升4.9%至12.092亿港元，新开4间店铺。

　　Zara母公司宣布首次参加中国进博会

　　日前，ZARA母公司INDITEX集团正式签约2020中国国际进口博览会，拿下500㎡展位，这也是其首次参展。此前，优衣库、历峰集团也签约了参展协议，宣布首次参加中国进博会。

来源：ZARA官方微博

　　汉堡王中国换帅 本土高管朱富强接任CEO

　　汉堡王中国已任命原汉堡王中国COO、高级副总裁朱富强为汉堡王中国CEO，全面负责汉堡王在中国的运营工作。朱富强于2012年9月加入汉堡王中国，2014年起担任汉堡王中国COO，还曾兼任汉堡王中国CDO。

　　京东、天猫、苏宁618大促开打

　　5月25日，天猫、京东、苏宁易购外宣布本年度618大促正式开打。

　　京东打出了“史上最简单最优惠”的slogan，将推出超级百亿补贴、千亿优惠和百亿消费券。

　　苏宁表示要比京东便宜10%；

　　天猫喊话618是自己绝对主场，继宣布发放100亿现金消费券和补贴，于5月29日宣布再追加40亿现金消费券。

　　行业

　　路边摊不再列入文明城市测评 “小吃小喝”迎来政策红利

　　最近，地摊经济获得两会代表热议。5月27日，中央文明办明确表态：不再将占道经营、马路市场、流动商贩列为文明城市测评考核内容，“小吃小喝”迎来政策红利。

　　成都3月15日出台政策允许商户商贩临时占道经营，山东也响应地摊经济政策号召，山东环联夜市活动中，400户摊主骑着电三轮，带着口罩集体出摊；兰州也采取“宽政”措施，允许餐企桌子摆到外面...

来源：摄图网

　　天猫Club联动十大行业百大品牌门店开启“超级探店直播”

　　在618来临之际，“天猫Club”联动十大行业百大品牌门店开启了天猫Club超级探店直播，打造店长主播，通过“线下场景化直播+店长主播”的模式，刺激消费者的潜在购买热情。

　　海外

　　优衣库姐妹品牌GU将撤出韩国市场

　　据韩媒消息，优衣库韩国运营方FRL宣布，GU品牌3家实体店将于8月关闭，网上商店也将开放至7月底。GU门店及官网关闭后，集团将会继续通过优衣库的韩国官网发售精选的GU系列产品。