城东崭新商业名片！成都招商花园城更新社区商业血脉

　　5月30日，招商蛇口布局成都的首个商业综合体项目——成都招商花园城盛大启幕，阅享而至。作为2020年成都首个亮相的全自持项目（商业面积≥3万m2），成都招商花园城以超高的人气确定了其商业新势力的地位。开业火爆的背后，是其深入城市基因、精准化定位和差异化打造的商业逻辑的最直接体现。

　　此次开业，成都招商花园城以多元业态组合，着重打造亲子业态，为城东的居民带来超强的品牌阵容；以充满文化艺术性的空间设计和潮流时尚的品牌集合，为居民建立一个介于家与城市之间的休憩地，是成都社区商业的迭代升级，也是成都城东一张崭新的商业名片。

01、

　　盛大启幕，

　　疫后成都首开商业新增入市

　　5月30日，成都招商花园城开业启动会盛大启幕，项目特别制定了「风从东方来，花开新生活」的开业主题，烟火成都三千年，花园城以更为优悦的新生活方式礼献成都。

　　“花园城”产品线作为招商蛇口集团打造的社区商业系列，已在深圳、上海、南京、沈阳、杭州、大连、毕节等多地布局，成都招商花园城的开业也是招商蛇口旗下最成熟的商业产品线首度在蓉城落子开花。

　　（参会领导合影）

　　当天参会的领导有成华区政府副区长邓旭、招商蛇口西南区域总经理彭以良、招商蛇口成都公司总经理王晓波、新华文轩出版传媒股份有限公司董事长何志勇、成都体育产业商会会长赵瑜、永辉超市第五战区总/第五战区四川总经理王雪飞、成都市楼宇经济促进会秘书长张萍、成都零售商协会秘书长欧建瓴等领导悉数亲临现场参加开业仪式。

　　（招商蛇口西南区域总经理 彭以良先生）

　　招商蛇口西南区域总经理彭以良表示：“通过全面的规划打造，在全体招商人的不断努力下，招商蛇口正式迎来成都招商花园城的启航。招商蛇口将持续不断为成都呈现更时尚更潮流的商业活力，带来全新生活方式。”

　　（成华区政府副区长邓旭）

　　成华区政府副区长邓旭表达了对招商花园城开业的期待和肯定：“一花一世界，一园一兴城，招商花园城在成都的惊艳起步，充分体现了产业与配套的良性互动、城市与园区的崭新活力、创新美好生活的缤纷精彩。”

　　作为疫情后成都第一座新增入市的购物中心，成都招商花园城的盛大亮相，意义非凡，标志成都商业经济恢复正式重归正向增长。这不仅昭示社区商业将成为商业地产人掘金的关键点，还昭示招商局集团的实力与对市场的前瞻性把控。

　　02、

　　城东TOD枢纽商业，

　　重塑区域商业重心

　　轨交牵引商业，催生繁华商圈，是法则也是启示。成都招商花园城是地铁上盖商业项目，7号线全城环绕，8号线横贯东西，双地铁于此交汇，理工站地铁口直通项目，且处于成都唯一一个黄金五岔路口，区位优势十分明显，不仅交通便利，而且辐射范围广，人流呈几何倍增长。

　　项目周边覆盖了包括2.5环沿线、东郊记忆、建设路在内的多个片区，5所高校，近30所中小学、幼儿园，2座综合性医院，50余家企事业单位，仅成都理工大师生约38000人，近70个常住人口小区；项目3公里半径范围内，80个小区，累计流动消费逾50万人。

　　从项目覆盖范围可以看出，常住居民、写字楼白领、学生群体，都将成为招商花园城的目标客群，全方位覆盖工作日、周末、白天、晚上等不同消费时段。

　　可预见的是，成都招商花园城势必会为城东商圈注入新的活力，重塑城东区域的商业重心。

　　03、

　　最美文化阅享社区，

　　多元化场景体验目的地　　

　　成都招商花园城是招商蛇口继北京、上海、深圳之后，打造的第四座“最美文化阅享新社区”，项目空间设计也紧紧贴合“最美文化阅享新社区”的内涵，根据成都的文化与底蕴，因地制宜，融入文化、艺术、本土的主题内容。

　　在内部空间上，简洁舒适的景观氛，绿植环绕，营造自然、柔和、健康、舒适的自然花丛与绿意空间，给消费以美境探索与精致的休闲体验，提供全新的多方位立体化空间交流。

　　在外部空间设计上，河流与商业内街相连，唯美蓝楹、喷雾花廊、艺术装置、葱郁外摆、河滨景观等丰富主题贯穿，营造缤纷多彩的?活、商业氛围，呈现全新的艺术时尚商业动态，与毗邻的博物馆相呼应。

　　成排的细小喷泉敲击鹅卵石、色彩缤纷的玫瑰花拱门、粉红色的旋转木马、成片的樱花、诗词列车......粉红色的空间幻梦让大人与小孩都放松下来，在舒适而柔和的空间里轻松呼吸，让消费者感受到真正意义上的“休憩”。

　　04、

　　多元业态组合，

　　着重打造亲子业态

　　成都招商花园城位于成都杉板桥路，项目总建筑面积约53000m，汇聚精品超市、时尚零售、生活配套、餐饮美食、亲子教育等众多业态。包括文轩BOOKS（需求面积:5000-8000平方米）、永辉精品超市、中视国际影城、海乐健身、苏宁红孩子五大主力店。除此之外还引入了众多知名品牌入驻，比如大米先生、乡村基、华为、周大生等，不仅为消费者提供高层次精神生活启发和服务空间，也为成都带来全方位的生活新奇体验。

　　秉持“大手牵小手”的理念，成都招商花园城对三楼的策划均为亲子业态，已签约亲子业态商户分为儿童体验店和儿童零售两大类，其中主力的2个，体验类1个，儿童业态签约商户数站总签约商户的10%。

　　并且，文轩BOOKS的三楼也专门策划成专业儿童书店，与项目三楼联通，形成综合性多功能开放式乐园，是专属儿童的享乐殿堂。

　　据了解，文轩BOOKS拥有全成都最好的儿童手工教室，转角、把手均采用圆弧设计；还拥有西南最大的文具店,涵盖4000余种文具品类等。

　　总结

　　项目周边商业体聚集，两公里范围内不乏龙湖滨江、万科天荟等成熟商业综合体，区位竞争激烈。成都招商花园城明确清晰的商业定位，特色鲜明的主力业态，是招商花园城面对周边激烈竞争的一种破局。