华润置地25.57亿收购母公司4个项目权益 包括布吉万象汇

　　6月22日，华润置地（01109.HK）公布关联交易称，于22日交易时段后，其与华润集团若干附属子公司签订四份收购协议，据此，华润置地以总代价约为人民币25.57亿元收购目标公司项目全部股权。

　　其中，收购沈阳项目股权代价约为12.99亿元，北京项目股权代价约为4.97亿元，宁波股权代价约为2.38亿元，深圳股权代价约为人民币5.23亿元。根据收购协议，华润置地拟以内部资源及/或银行借款拨付。

　　公告显示，华润置地此次收购的目标公司全部为华润集团的间接全资附属公司，分别是华润万家置业（沈阳）有限公司、润欣置业（北京）有限公司、宁波前湖乐都置业有限公司、华润欢乐颂（香港）有限公司。公告还提到，深圳目标为投资控股公司，间接持有华润润欣的全部股权，而沈阳、北京、宁波项目为物业发展公司。

　　资料显示，沈阳项目建于沈阳地铁4号线的上盖，位处沈阳市和平岛长白岛中心区域。项目总地盘面积约为46500平方米，预期将打造成一个混合用途的综合发展项目，包含总建筑面积约296000平方米的住宅大厦及购物中心。值得一提的是，长白岛为华北最大的生态岛屿及沈阳市中心最宜居之处。

　　北京项目在北京市朝阳区姚家园路住宅区，距离北京市核心中央商业区约4至6公里。项目总地盘面积约为19000平方米，总建筑面积将约为84900平方米。北京项目将发展成一个购物中心。

　　宁波项目位于鄞州区宋诏桥村，鄞州区为宁波市的核心中央区之一。该项目总地盘面积约为20900平方米，总建筑面积约为96400平方米，毗邻住宅区及规划商用土地，距离宁波地铁3号线少于500米，未来宁波项目将发展成一个购物中心。

　　深圳项目为深圳市龙岗区布吉街道翔鸽路与兴南环路交界处的购物中心。购物中心总建筑面积及可出租总面积分别约为124500平方米及69200平方米，最多可容纳326件商店，当中的99%现已出租。

　　华润置地称，公司董事认为收购项目位于各城市内地理位置优越处，能够享有城市交通网络的优势，庞大增长潜力获得临近的住宅区或商业区支撑。董事相信，从长远来看，这些项目将巩固公司的市场份额及竞争力。而据了解，这四个项目此前均为华润集团旗下原华润万家和乐购在全国布局的商业项目。