新“万万合作:万达拉万科入局长春国际影都项目开发

乐居财经 作者:李奕和   2020-07-11 13:08
核心提示:7月8日,万达地产集团有限公司对长春北方影都投资有限公司的持股有所下降,比例从此前的100%下降为85%。

  地产总裁离职两天后,万达拉来万科入局长春国际影都项目的开发。

  乐居财经了解获悉,7月8日,万达地产集团有限公司(简称“万达地产”)对长春北方影都投资有限公司(简称“北方影都投资”)的持股有所下降,比例从此前的100%下降为85%。

  海南万骏管理服务有限公司(简称“海南万骏”)通过增资方式进入北方影都投资投资方行列,目前持股15%。据了解,北方影都投资的注册资本从此前的5000万元增加到5882.3529万元。

  股权信息显示,海南万骏实际控制人为万科,后者通过深圳市盈达投资基金管理有限公司间接持有海南万骏100%股权。

  

  北方影都投资成立于2020年3月9日,法定代表人为齐界,拥有一家全资控股子公司长春北方影都影视文化产业投资有限公司(简称“北方影都影视”)。

  该公司经营范围包括自有资产投资;房地产开发及经营,建筑装饰装修工程、以自有资金对文化旅游项目投资及运营管理,旅游项目设计、策划、开发,游乐设施开发建设等。

  

  北方影都投资了长春国际影都项目。据了解,早在2019年9月,北方影都投资斥资90.92亿元,拿下吉林长春净月开发区14宗地块,总面积215万平方米。

  今年3月16日,报道称北方影都投资再一次摘得净月开发区16宗地,用地面积合计215万平方米,当中商住类用地12宗,用地面积总计112.2万平方米;商业商务用地4宗,用地面积总计约102.6万平方米。总成交地价90.9亿元。

  巧合的是,北方影都投资前后两次拿下的净月开发区地块面积、总价,几乎一模一样。乐居财经就此尝试联系长春市规划局,截至发稿,未能联系上。

  北方影都投资起初并非万达地产投资成立,其股东方原为长春净月投资控股(集团)有限公司(简称“净月投资集团”),后者由长春净月高新区国资委100%持有。

  

  2020年6月1日,北方影都投资股东方出现变更,投资人由净月投资集团变更为万达地产集团,法定代表人也由邓伟变更为齐界。直至新增投资方万科,万达地产接过北方影都投资股股权仅一个月。

  

  当然,万达集团想要在长春投资影视文旅项目早有端倪。去年8月6日,万达与长春市政府签订战略合作协议,决定投资1000亿元的影视文旅项目。11月,吉林省委书记巴音朝鲁,省委副书记兼省长景俊海在长春会见了万达集团董事长王健林一行。

  今年3月19日,长春市委常委、常务副市长王路介绍到,长春国际影都作为长春高质量发展的“四大板块”之一,计划到2025年,主导产业产值和主营业务收入超过2000亿元。

  据了解,长春国际影都总面积1051平方公里,核心区包括净月高新技术产业开发区,以及莲花山生态旅游度假区主要区域,拓展区包括双阳区奢岭镇,主导产业为影视文旅产业、生命健康产业、数字产业。

  业态包含23.2万平方米的国际商业综合体、34.8万平方米的国际影视产业区、7.45万平方米的星级酒店群、250万平方米的国际生态住区。今年6月27日,长春国际影都展示中心启幕。

  

  由万科控制的海南万骏还持有长春北方影都房地产开发有限公司(简称“北方影都房地产”)100%股权。据悉,该公司正在开发的是长春国际影都A-16地块,用地面积14.64万平方米,总建筑面积37.49万平方米,包含17栋高层住宅产品。

  刚过去的7月6日,在万达集团已有18年履历的万达地产集团总裁吕正韬突然离职,接棒者据悉是万达文化集团总裁的张霖。但从文化跨界到地产,新官上任的张霖一切仍有待熟悉。

  在如此关键时刻拉来万科入局,万达是否想要弥补地产总裁的缺失?毕竟,万达地产2020年的目标是800亿,但半年过去,这个目标仅完成了30%。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

本文转载来自:乐居财经 作者:李奕和,不代表赢商网观点,如需转载请联系原作者。如涉及版权问题请联系赢商网,电话:020-37128209;邮箱:news@winshang.com
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信