3万㎡花园+七大独栋，深圳中洲湾C Future City打造“未来城市”

　　“未来城市”会是什么样子？这是一个不断被提起的设想，甚至常以科幻形式出现。无论如何设想，让城市变得更好，让人们的生活更美好，这是始终。

　　近日，中洲湾C Future City项目频频出现在笔者朋友圈。

　　原因是：该项目中的7栋商业零售展馆获得2020年MIPIM《建筑评鉴》杂志未来项目大奖中的购物及零售主导发展项目优异奖。

　　（MIPIM大奖被誉为地产设计界奥斯卡奖，其与《建筑评鉴》杂志联合举办的未来建筑项目奖比赛是世界上唯一一个只评选未来建筑项目的赛事，旨在展示精品建筑及优秀创造力）

　　作为全球五大建筑事务所之一，该设计机构非常擅长在建筑空间中融入自然与科技元素，打造绿色立体城市感。

　　从2017年至今，Aedas所设计的项目已经连续四年获得MIPIM《建筑评鉴》杂志“未来项目大奖”。

2017年北京国贸中心三期C阶段发展项目（来源：建筑赏析）

2018年台中商业银行企业总部项目（来源：台湾房产网）

2019年东南亚Integrated Hub项目（来源：专筑网）

　　如上文所述获得2020年设计界未来项目大奖的“中洲湾C Future City”项目的整体商业设计也是由Aedas负责。作为中洲未来实验室的“未来城市”实验样本，这篇文章，我们仅从“设计”的角度来介绍中洲湾C Future City将如何打造“未来商业”？

　　据悉，该项目总体量超300万㎡，由于体量过大，项目分为一二期，一期約126万㎡综合体预计2021年面世。

　　一期商业部分面积16万㎡，由购物中心与开放式商业街区组成。

　　其中，购物中心面积8万方，分为地下2层、地上3层；将于2021年底亮相，

　　公园式街区面积8万方，分为地下2层、地上2层，将于2023年完整亮相。

　　据了解，中洲湾C Future City基于深圳“创新、年轻、多元化、包容”等城市属性，将“科技、艺术、自然”融入城市公共空间设计，致力于打造一个以灵感激发与精神满足为内容输出的新一代复合化城市公共空间，创造多元、复合、跨界的社交场所，使其成为优质内容发生地。

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七大独栋商业零售展馆

　　首先是“王冠加身”的7座特色商业零售展馆，其沿着中洲湾C Future City二期的零售商街分布，为在这座未来之城的中心的人们提供独特的购物体验。

　　设计以“技术、艺术和自然”为主题，采用先进的建筑材料，引进领先的LED技术和世界知名多媒体艺术家的跨界装置艺术，打造独特的视觉焦点。

（商业零售展馆1-门户书店）

（商业零售展馆2-运动旗舰店）

（商业零售展馆3-钟楼）

　　这7座特色商业零售展馆共同打造出充满活力的公共广场，吸引来访者探索所在的空间并与环境互动。

（商业零售展馆4-镜盒）

（商业零售展馆5-鸟语林峦）

（商业零售展馆6-舞动水幕）

　　设计还融合了现存的上沙祠堂和古老榕树的元素，为城市打造了一座先锋文化中心和创意生活方式中心。

（商业零售展馆7-榕树市集）

　　当然，作为中洲沉淀25年的大成作品，也是中洲未来实验室C Future Lab探索“未来城市”的首个落地项目，中洲湾C Future City远不止于这7座商业零售展馆。

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30000㎡街区植物花园

　　为此，项目规划了十大主题广场、七大科技艺术中心、十大品牌旗舰艺术独栋以及二十个创新商业主题店；还邀请了法国植物大师Patrick Blanc，倾力打造了30000㎡的城市最大街区植物花园，囊括超2000株特殊植物，分布于街区、下沉式广场、室内广场等各处，形成集漫步、游乐、教学等多功能于一体的超大型城市植物花园。

　　Patrick Blanc是法国植物学家、艺术家，也是垂直绿化的发明者。在他40多年的职业生涯里，打造了遍布全球各地的300多个“垂直花园”作品。如：东京GINZA SIX、泰国 · EmQuartier商城、盖布朗利博物馆、悉尼One Central Park、马德里Caixa Forum美术馆、KAFD Conference Center……

（Patrick Blanc以往作品）

　　垂直花园对城市环境的改变巨大，不仅能够增加绿地，而且满足了人们在日益紧张的城市空间中，依然希望接触自然的心理，使城市更加充满活力。

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七大主题空间

　　此外，C Future City商业部分还规划出云中漫步、城市名片、迷失空间、城市森林、城市峡谷、唤醒DNA、潘多拉之盒七大主题空间。

　　除了商业部分，Aedas还为中洲湾C Future City设计了24万㎡高约300米的双塔写字楼。设计在办公双子塔底层的公共人流重要集散地打造了一个共享城市会客厅，以“流水”为设计灵感的主雨蓬，通过对结构系统的深入研究，以如同雕塑艺术的外观，吸引人流汇聚于此。

（双子塔底层营造出共享城市会客厅）

（以“流水”为设计灵感的主雨蓬）

　　由于地块主要临街面较短，基于日照、自然通风、用户景观、城市天际线等多方面考量，设计将集合办公及酒店功能的双子塔面向滨海林荫大道设置，作为项目主体形象；三栋公寓塔楼设于南侧，可远眺红树林生态公园；并以商业裙楼连接南北，让商业价值最大化。

（连接南北的商业裙楼）

　　设计在商业裙楼的主入口处预留出了不定期艺术、商业等表演展览的活动策划空间，以透明玻璃幕墙削弱商业裙楼与公共空间的界限，让人哪怕身处室外也可观看甚至参与其中，增强人与建筑的互动，扩大公共空间，为市民提供更多活动交流场所。

（商业裙楼入口）

　　商业裙楼与双子塔风格统一，以三维体量和设计语汇完美地表现出极富动感之美。商业业态设计多元化，大量公共空间构成的以“玩乐”+ “购物”探索之旅，一改传统的商业模式，打造出超前商业概念。

（Imax影院中心）

　　看得出来，中洲湾C Future City项目是耗费了巨大成本和超长“耐心”的，从目前的规划图来看，整个项目宏大且令人震撼，即使最终亮相的效果只有其规划的六七成，也足够令人耳目一新。

　　毕竟，不止在深圳，放眼全国，如此规格和理念的城市综合体亦是非常少见。

写在最后：

　　中洲湾C Future City项目所在的上沙村位于深圳福田区，有着数百年的历史，在城市中人与人关系越发疏离的当下，这里仍保留着极为亲密的邻里关系以及传统的乡土文化。

　　中洲湾C Future City通过以功能共生、绿色、科技、自然、艺术等多元元素融合的综合体，试图打造一个都市创想、漫步、活力、创意聚集的目的地，更像是一场“颠覆性的城市场所制造革命。”

　　接下来，我们也将持续关注其项目进展。

　　（部分资料来源于中洲未来实验室、Aedas官微）